IBC环球商务中心开发商
用地面积46084.47平米
建筑高度高180米
出租面积280-2800㎡
出租价格150-180元/㎡
IBC环球商务中心坐落在大梧桐新兴产业带智谷核心位置，位于罗湖布心路首排，三号线水贝地铁站上盖，是约25万㎡的国际商务综合体。IBC主楼高度约240m，由双子塔超甲级写字楼、约6万㎡的IBC新空间零售商业中心、逾1万㎡商务交流平台、约5000㎡全球时尚创意产业发布平台——格式，以及5栋城央墅馆，五大独特空间共同打造泛珠宝产业综合运营服务平台。
【IBC环球商务中心项目优势】国际珠宝产业中心商业配套：新空间（5万平）管家服务：世邦魏理仕物业交楼标准：带网络地板+空调，提供天花材料+窗帘面积自由选择：131平-153平-608平-1200平-2100平-5800平以上。
一、项目简介IBC环球商务中心（IBC泛珠宝时尚经济总部）IBC项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心腹地，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处。项目无缝接驳地铁3号线水贝站，路网发达，交利。IBC占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新地标。IBC重点打造超甲级办公、高端商业及商务交流平台等综合业态，是国际高级的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑五大跨界平台，打造跨界商务生态圈。二、基础信息占地面积：约21428㎡办公建面：约122815㎡建筑楼层：地下4层，地上48层标准层：2200㎡大堂：16挑高，双大堂设计标准层层高：4.5m标准层净高：3.55m车位：约1000个，140㎡：1电 梯：24部日立电梯，空调：日立VRV空调，140mm网络地车位 费：预计800元/个/月出租面积段：100平起租。整层面积2200平出租价格：160--260元 /月/㎡（含税）物 业 费：23元 /月/㎡空 调 费：24小时计流量三、项目配套轨道路网：地铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接；交通路网：三横两纵城市主干道路网，无缝接驳两口岸、两火车枢纽，快速通达深圳各大核心商务圈。三横：项目南面紧贴布心路，可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道；两纵：项目西面紧贴文锦北路，东面临近沿河北路，北至深圳东站，南至深圳火车站，罗湖口岸和文锦渡口岸。银行配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等酒店配套：君悦酒店、香格里拉大酒店、皇冠假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店商业配套：沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall生态配套：项目西南面洪湖公园，东南面翠竹公园，项目南面围领山体，项目东面深圳水库项目自身配套：约5万㎡商业、超1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪
四、「九大价值】「地标建筑】约240米商务地标，罗湖区政府批准的珠宝总部大厦；「多维交通体系】无缝接驳地铁3号线，轨道、快速路网、公交始发站、总裁直升机多维交通体系护航；「全球物业管家】世邦魏理仕全程直管，护航全球名企；「泛珠宝主题商业中心】约2000㎡的保税仓，将为IBC新空间带来国际的品、全球名品等进行展示；「时尚发布中心】约5000㎡全球发布平台，IBC时尚发布中心将是中国甚至亚洲的产品展示、信息发布及时尚发布的地；「中国商务会所】约10000㎡的大型商务交流平台。将围绕企业家和高净值人士，打造信息共享及资源整合的高端圈层平台；「亚朵酒店】中国酒店集团规模31强大型品牌连锁酒店入驻，为中高端商旅人士打造理想的住宿体验；「空中企业别墅会馆】约3000㎡城市中心的独栋多变空间功能，同时可以冠名并将赠送部分休闲园林面积为企业公馆私享；「一站式商务生活】约60000㎡一站式都会时尚体验中心。
项目定位——IBC重点打造超甲级办公、高端商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑五大跨界平台，打造跨界商务生态圈。交通——BC项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心腹地，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处?；项目无缝接驳地铁3号线水贝站；建筑形象——IBC由国际知名美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用国内首创璀璨双子塔幕墙灯光设计；
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