深圳湾科技生态园招租-写字楼租赁中心

价格：68.00 元/平方米起
产品数量：9999.00平方米
发货地址：广东省深圳市南山区
关键词：深圳湾科技生态园招租-写字楼租赁中心
发布日期：2025-10-30
阅读量：778
销售电话：13825211671
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产品描述

深圳湾科技生态园开发商招租用地面积20万㎡物业管理深投控物业

深圳湾科技生态园项目介绍
深圳湾科技生态园是广东省重大项目，深圳“十二五”规划建设的性新兴产业集聚区重点项目。发展定位为：高科技上市公司总部和研发基地；性新兴产业培育发展平台；创新型中小企业孵化器；低碳生态示范园；深圳高新区南区配套服务中心。用地面积20.31万平方米，容积率≤6.0,计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188.57万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米。项目分四期开发，前三期竣工并达到交付使用，预计2018年6月全面竣工。
项目简介
（1）项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，沙河西路与白石路交汇处。
（2）开发商：深圳市投资控股有限公司
（3）用地面积：20万㎡
（4）建筑面积：约188万㎡主体建筑物性质为研发办公及公寓，总建筑面积188万㎡其中：商业计容建筑面积6.09万㎡
（5）层高：4.2米净高2.9米
（6）物业管理：深投控物业
（7）幕墙系统：双层LOW--E玻璃幕墙
（8）空调系统：VAV中央空调系统
（9）停车位：约8000个
（10）车位费：暂时未定（目前免费）
（11）交付时间：2016年10月
（12）出租写字楼面积：200平--10000平不等，精装修和毛坯均有
（13）出租价格：110--145元
（14）物业费：19元
（15）空调费：12元
（16）交通信息：轨道交通：9号线科技城站（西延），深大东站（西延）、2号线科苑站
公交站：阳光带海滨城公交站，科技南路公交站，数字科技园公交站。

深圳湾生态科技园项目位于深圳市高新技术产业园南区,地处高新区核心地带，项目东临沙河西路、南临高新南十道。研发约11.5万平米、公寓11.5万平米、商业约1.7万平米等，计容面积共约25万平米。南侧为不超过100米的公寓，西北侧设120米的公寓，大部分研发限高50米。
深圳湾生态科技园项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。西边两栋公建结构主体高度为120m左右，南边公寓楼的结构主体高度约为100m，研发的结构主体高度约为48.3m。
基本信息
楼盘名称：深圳湾科技生态园
建成年代：2017年05月31日
物业类型：公寓
项目：公园地产
建筑类型：高层,塔楼
产权年限：50年
装修情况：毛坯
开发商：深圳市投资控股有限公司
投资商：深圳市投资控股有限公司
楼盘地址：高新南区白石路与沙河西路交汇处
规划信息
占地面积：57000平方米
建筑面积：407224平方米
容积率：7.14
绿化率：6%
停车位：7000个
楼栋总数：1
总户数：636
物业公司：深圳市投资控股有限公司
物业费：3.9元/平方米.月
物业费描述：公寓3.9元/平*月，写字楼12元/平*月
周边配套：学校：深圳大学信息工程学院、深圳大学南校区
酒店：丽雅查尔顿酒店
休闲：沙河高尔夫俱乐部
商业：东海万豪广场、海岸城
内部配套：商业：自带底层商业街
建材设备：供水：市政供水
供电：市政供电
交通信息
轨道交通：9号线；2号线科苑站
公交路线：阳光带海滨城公交站：121路、B606路、B608路、B682路；
科技南路公交站：236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路；
数字科技园公交站：M355路。
交通方式：路线一福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—滨海沙河西立交—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
路线二南山区：桃园路—南海大道—滨海南海立交桥—滨海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
路线三龙华区：和平路—福龙路—福龙立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地

1，项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，沙河西路与白石路交汇处。地铁9号线延长线（科技城站，在建）
2，开发商：深圳市投资控股有限公司
3，用地面积：20万㎡
4，建筑面积：约188万㎡主体建筑物性质为研发办公及公寓，总建筑面积188万㎡，其中：商业计容建筑面积6.09万㎡
5，层高：4.2米净高2.9米
6，物业管理：深投控物业
7，幕墙系统：双层LOW--E玻璃幕墙
8，空调系统：VAV中央空调系统
9，停车位：约8000个
10，车位费：暂时未定（现在免费）
11，交付时间：2016年10月
12，出租写字楼面积：200平--10000平不等，精装修和毛坯均有
13，出租价格：110--145元
14，物业费：19元
15，空调费：12元

深圳湾科技生态园介绍
湾区总部基地·188万㎡高新技术产业集群
Bay Area Headquarter Base – 1,880,000㎡Cluster of High-Tech Industry
深圳湾科技生态园位于市高新区南区核心地带，是广东省、深圳市重大项目，深圳“十二五”规划建设的性新兴产业集聚区重点项目。项目总投资约211亿元，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层。项目于2011年12月27日正式动工，2014年开始建成投入使用。
深圳湾科技生态园项目以“多层地表”与“垂直城市”的设计理念，营造开放式商业街区、9.3米公共平台层、24米办公平台层、50米裙楼屋顶平台层等多层活力街区；250米超高层写字楼，超18万㎡空中花园，提供自然舒适的全新办公体验；绿色建筑，国际水平；4大绿色板块、绿色技术系统，缔造低碳生态示范园区。
总占地面积：203100㎡
总建筑面积：1885700㎡
研发面积：852900㎡
办公面积：121800㎡
商业面积：60900㎡
酒店面积：60900㎡
公寓面积：115500㎡
配套设施：6400㎡
地下车位：6869个
楼盘简介
深圳湾生态科技园项目位于深圳市高新技术产业园南区,地处高新区核心地带，项目东临沙河西路、南临高新南十道。研发约11.5万平米、公寓11.5万平米、商业约1.7万平米等，计容面积共约25万平米。南侧为不超过100米的公寓，西北侧设120米的公寓，大部分研发限高50米。
深圳湾生态科技园项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。西边两栋公建结构主体高度为120m左右，南边公寓楼的结构主体高度约为100m，研发的结构主体高度约为48.3m。
基本信息
楼盘名称：深圳湾科技生态园
建成年代：2017年05月31日
物业类型：公寓
项目：公园地产
建筑类型：高层,塔楼
产权年限：50年
装修情况：毛坯
开发商：深圳市投资控股有限公司
投资商：深圳市投资控股有限公司
商：深投控
楼盘地址：高新南区白石路与沙河西路交汇处
交通信息
轨道交通：9号线；2号线科苑站
公交路线：阳光带海滨城公交站：121路、B606路、B608路、B682路；
科技南路公交站：236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路；
数字科技园公交站：M355路。
交通方式：路线一福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—滨海沙河西立交—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
路线二南山区：桃园路—南海大道—滨海南海立交桥—滨海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
路线三龙华区：和平路—福龙路—福龙立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
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