平安国际金融中心-写字楼租赁中心

价格：380.00 元/平方米起
产品数量：9999.00平方米
发货地址：广东省深圳市南山区
关键词：平安国际金融中心-写字楼租赁中心
发布日期：2026-01-19
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产品描述

平安国际金融中心开发商招租建筑层数地上118层,地下5层屋面高度592.5米物业管理仲量联行

一、平安国际金融中心
中国平安人寿保险股份有限公司（平安集团旗下公司）2007年11月6日竞得深圳商务区一商务地块，平安国际金融中心项目建筑核心筒结构高度592.5米，建成后总高度为592.5米。
原本设计为660米高的平安金融中心，终高度将锁定在海拔600米以下。南都记者昨日从部门证实这一消息。而高度的“缩水”，据称是因为航空限高所致。作为项目总承包的中建一局向参与封顶仪式的媒体宣布，项目将在2016年4月全面竣工，建成后总高度将达到592.5米。
二、项目信息
中文名：平安国际金融中心
外文名： An International Finance Centre
设计单位：Kohn Pedersen Fox Associates
奠基时间：2009年8月29日
建筑层数：地上118层,地下5层
屋面高度：592.5米
塔顶高度：592.5米
建筑公司：中国建筑一局（集团）有限公司
封顶日期：2015年04月30日
投资集团：中国平安保险（集团）有限公司
物业管理：仲量联行
三、建筑介绍
平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保险法人总部，注册资本币5亿元（含）以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让，但无人竞投，故延至2007年11月6日，终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价，成为终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元币，该项目将于两年内开工建设。与江苏省江阴市正在规划中的华西中国龙大厦（638M，128F）在高度上面一直引外界的猜测。
该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑容积率为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。
根据市规划部门的设计效果图，新“深圳高楼”有4种设计方案，有呈直耸云端的H型、顶底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意见阶段，不排除终敲定的结果不在这4套备选方案之内。
其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。
该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。
这个高度将超过深圳的位于蔡屋围的100层441.8米高的“京基100”成为深圳高楼。
平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。
据了解，之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置，但由于容积率和高度的限制，平安选择了这块深圳市中心区CBD建筑用地，用来打造深圳水准的摩天大厦。
四、发展模式
奠基仪式
2009年8月29日，中国平安保险股份集团有限公司在深圳举行了
平安国际金融中心奠基仪式，平安中心高度达到了445米，建成后总高度为600米。是深圳市已建和在建的楼宇，建成后将成为中国平安的总部大楼，成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。
广东省委副、深圳市委，广东省委、深圳市代市长，中国平安集团董事长兼执行官马明哲为平安国际金融中心培土奠基。致辞时说，20多年来，中国平安集团以的发展速度成为世界500强企业，中国平安的发展历程就是深圳快速发展的见证，中国平安是深圳金融业的骄傲，是深圳企业的一面旗帜，此次平安国际金融中心的建设，不仅是中国平安发展史上的里程碑，更将成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。深圳市委市将继续大力支持中国平安的创新发展。市许勤、戴北方、吕锐锋、李铭参加了奠基仪式。
据项目资料，该项目地处深圳市福田区01号地块，位于益田路与福华路交汇处西南角。2007年，中国平安以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。处益田路与福华路交会处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积18931.74平方米。项目坐拥便捷的交通体系：地下有地铁1号线、3号线，广深港城际高铁；地面有四通八达的公共交通；地上2层建立立体交通体系，实现与周边建筑群的连接。
另据平安国际金融中心项目资料显示，该项目总建筑面积达46.07万平方米。中国平安在该项目上将投资不少于50亿元，据此计算，中国平安为该项目至少将投资不少于66.568亿元。
大智慧通讯社经计算发现，若平安国际金融中心建成后全部出租，理论上，中国平安一年有望获得近45亿元租金收入。
平安国际金融中心
中国平安人寿保险股份有限公司(平安集团旗下公司)2007年11月6日竞得深圳商务区一商务地块，平安国际金融中心项目建筑核心筒结构高度592.5米，建成后总高度为599.1米。
平安国际金融中心原本设计为660米高的平安金融中心，终高度将锁定在海拔600米以下。而高度的"缩水"，据称是因为航空限高所致。作为项目总承包的中建一局向参与封顶仪式的媒体宣布，项目于2016年4月全面竣工，建成后总高度达到599.1米。
平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保险法人总部，注册资本5亿元(含)以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让，但无人竞投，故延至2007年11月6日，终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价，成为终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元。与江苏省江阴市正在规划中的华西中国龙大厦(638M，128F)在高度上面一直引外界的猜测。
该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29-37.86万平方米，建筑容积率为16-20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。
根据市规划部门的设计效果图，新"深圳高楼"有4种设计方案，有呈直耸云端的H型、顶底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和"通透水晶"型，但只是初步征集意见阶段，不排除终敲定的结果不在这4套备选方案之内。
其中，规划商业建筑面积4.7-5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米-31.96万平方米。
该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150-200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。
这个高度将超过深圳的位于蔡屋围的100层441.8米高的"京基100"成为深圳高楼。
平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。
据了解，之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置，但由于容积率和高度的限制，平安选择了这块深圳市中心区CBD建筑用地，用来打造深圳水准的摩天大厦。
平安国际金融中心基本信息
中文名称：平安国际金融中心
外文名称： An International Finance Centre
设计单位：Kohn Pedersen Fox Associates
奠基时间：2009年8月29日
建筑层数：地上118层,地下5层
屋面高度：592.5米
塔顶高度：599.1米
建筑公司：中国建筑一局(集团)有限公司
封顶日期：2015年04月30日
投资集团：中国平安保险(集团)有限公司
物业管理：仲量联行
平安国际金融中心发展模式
奠基仪式
2009年8月29日，中国平安保险股份集团有限公司在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式，平安中心高度达到了445米，建成后总高度为600米。是深圳市已建和在建的楼宇，建成后将成为中国平安的总部大楼，成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。
广东省委副、深圳市委，广东省委、深圳市代市长，中国平安集团董事长兼执行官马明哲为平安国际金融中心培土奠基。致辞时说，20多年来，中国平安集团以的发展速度成为世界500强企业，中国平安的发展历程就是深圳快速发展的见证，中国平安是深圳金融业的骄傲，是深圳企业的一面旗帜，此次平安国际金融中心的建设，不仅是中国平安发展史上的里程碑，更将成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。深圳市委市将继续大力支持中国平安的创新发展。市许勤、戴北方、吕锐锋、李铭参加了奠基仪式。
据项目资料，该项目地处深圳市福田区01号地块，位于益田路与福华路交汇处西南角。2007年，中国平安以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。处益田路与福华路交会处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积18931.74平方米。项目坐拥便捷的交通体系:地下有地铁1号线、3号线，广深港城际高铁;地面有四通八达的公共交通;地上2层建立立体交通体系，实现与周边建筑群的连接。
另据平安国际金融中心项目资料显示，该项目总建筑面积达46.07万平方米。中国平安在该项目上将投资不少于50亿元，据此计算，中国平安为该项目至少将投资不少于66.568亿元。
大智慧通讯社经计算发现，若平安国际金融中心建成后全部出租，理论上，中国平安一年有望获得近45亿元租金收入。

平安国际金融中心、作为不动产旗下的项目、平安金融中心位于中心区、是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括甲级写字楼、世界att旗下端的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其写字楼高600米、共118层、将为入驻的世界500强及金融企业提供定制化的服务和配套、华南首屈一指的商业地标。
平安金融中心、大厦的规划布局
平安金融中心分为南北两座超高层塔楼、：A座、南塔：B两座、中间由连廊连接、金融中心、：A座、共有118层、高度：592.5米、地下5层
有机融合了办公、商业、观光、酒店等业态、53层、84层两个空中大堂。
1-9F 商业区（A座）10-64F 自用办公楼64-115F 对外出租办公楼116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台、让人体验凌空漂浮感、震撼感117-118F为会所金融中心、南塔：B两座
出租楼层：11到31层、预计：2019年第四季度交楼
23层以上为：世界att旗下端——柏悦酒店（Hyatt Park）及购物体验中心、作为“兄弟篇”的南塔、其主体结构高达286米、共48层
地铁：1号线购物公园站100米、广深港高铁：站：512米、会展中心地铁站：500米
公交：会展中心站：80路、121路、371路、375路、k578左环、m390路、m500路、高峰专线14路、高峰专线23路、高快巴士8路、机场9线
公交：益田中路站：71路、80路、235路、374路、375路、m390路、m500路、高峰专线14路
公交：购物公园地铁站：3路、64路、121路、325路、327路、371路、379路、398路、b709路、e25路、m223路、m441路、m454路、m459路、高峰专线17路滨观光线
公交：卓越时代广场站：公交：3路、325路、373路、379路、398路、m221路、m223路、m224路、m441路、m454路、m459路、高峰专线95路
商场：天虹购物广场、移客数码(CocoPark店)、星河·COCOPARK、天虹购物广场东门、君尚百货、中心城、天虹购物广场西门、皇都广场、酷动苹果(中心城店)、怡景中心城
银行：建行中心区支行、招商银行(时代广场支行)、招商银行(中心城支行)、浦发银行分行、中行中心区支行、银行(福华三路支行)、邮政储蓄银行分行、农行信息枢纽中心支行、工行星河支行、浦发银行ATM

平安国际金融中心中国平安人寿保险股份有限公司（平安集团旗下公司）2007年11月6日竞得深圳商务区一商务地块，平安国际金融中心项目建筑核心筒结构高度592.5米，建成后总高度为592.5米。原本设计为660米高的平安金融中心，终高度将锁定在海拔600米以下。南都记者昨日从部门证实这一消息。而高度的“缩水”，据称是因为航空限高所致。作为项目总承包的中建一局向参与封顶仪式的媒体宣布，项目将在2016年4月全面竣工，建成后总高度将达到592.5米。平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保险法人总部，注册资本5亿元（含）以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让，但无人竞投，故延至2007年11月6日，终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价，成为终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元，该项目将于两年内开工建设。
该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑容积率为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。
根据市规划部门的设计效果图，新“深圳高楼”有4种设计方案，有呈直耸云端的H型、顶底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意见阶段，不排除终敲定的结果不在这4套备选方案之内。
其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。
该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。
这个高度将超过深圳的高位于蔡屋围的100层441.8米高的“京基100”成为深圳高楼。
平安集团发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。

一、平安国际金融中心简介
平安国际金融中心大厦位于深圳市中心区1号地块，处益田路与福华路交汇处西南角；该中心将是平安的总部大楼，用于办公和商业，高度为塔顶600米，是深圳市标志性建筑物。
平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保险法人总部，注册资本币5亿元（含）以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让，但无人竞投，故延至2007年11月6日，终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价，成为终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元币。
该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑容积率为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。
二、大厦名称：平安国际金融中心（平安金融中心）
所属商圈：福田中心区
物业类别：标准写字楼、写字楼
物业级别：甲级
发展：商：中国平安集团
物管公司：仲量联行
建筑高度：600米
占地面积:18931平方米
建筑面积:302900平方米
楼层：118层
层高：4.5米（净高3米）
电梯速度：十米/每秒
整层面积：2200～3500㎡、面积任选
管理费加空调：45元/㎡
出租楼层：71～115层
电梯数量：140部
停车位：1100个
交楼时间：2016年10月
交楼标准：网络地板、天花材料、灯盘、自动感光窗帘、空调系统安装到位
租期年限：1～3～5年，若更长要再谈
递增点数：前3年固定，第4年起逐年递增。
开发商：中国平安人寿保险股份有限公司
物业地址：福田福华三路与益田路交汇处西北角
平安国际金融中心简介
平安国际金融中心位于福田中心区福华三路与益田路交汇处、是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括甲级写字楼、世界酒店Hyatt旗下端的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其北塔写字楼高592.5米、共118层、将为入驻的世界500强及金融企业提供定制化的服务和配套、华南首屈一指的商业地标、外资企业、跨国科技、金融机构、区域总部、可以选择]轻奢智慧办公空间。
平安国际金融中心1-9F商业区、10-64F平安自用办公楼、64-115F对外出租办公楼、116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台、让人体验凌空漂浮感、震撼感、117-118F为会所、高度：592.5米、地下5层。
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