深圳金地中心开发商
金地中心写字楼招租
建筑面积80000.00㎡
深圳金地中心综合体即为岗厦旧改项目，曾被称为中国的“城中村改造”，金地中心作为其中一部分，位于金田路与深南大道交汇处，为深圳福田中心区的超甲级写字楼，项目用地面积为4.4万㎡，总建筑面积为275003㎡。由A、B、C三座塔楼组成，A、B座为框架-核心筒结构，C座位框架-剪力墙结构，A座高199.50m，B座高159.00m，C座高35.03m；三座塔楼之间在1-3层通过大于13米间距的架空室外连廊相连接，其中A、B座之间35F-36F通过空中连桥相连。建筑立面为双层幕墙结构，建筑设计运用中国窗花的概念，用枝型交错的造型表现竹节的生长感。白天日光下，外部竹节造型使用白色石材。项目采用中建三局一公司自主研发的《绿色施工智能管理系统》智能水电管理板块。 智慧水电在项目上的数据收集主要靠在项目办公区、生活区、资源节约型用水设备、施工大型用电设备等区域安装水表、电表等，通过项目布置好的网关，将数据传输至后台，对项目用水、用电进行全面的管控。金地中心大厦房价、租金福田中心区写字楼的价格突破了500元/平方米，低则在200元/平方米左右，金地中心全球火热招租租价为300-320元/平方米。租价处于福田中心区写字楼价格区间的中下位置。金地中心写字楼只租不售，建筑面积约180-1950平写字楼在租中，租金320元/平·月。此前深圳中心中已有公寓项目率先入市。2015年7月10日，深圳中心·天元开盘，单价89000元/平方米，彼时认购金额25亿，销售超7成。深圳中心综合体总建筑面积约140万平方米，住宅及公寓约50万平方米，写字楼约20万平方米，零售规模约30万平方米。金地中心大厦交通状况轨道交通描述：目前已开通的5条地铁线中1、2、3、4、11号线都可到达项目或项目周边，地铁1号线（岗厦站、会展中心站）、地铁2号线（市民中心站）、3号线（购物公园站）、4号线（会展中心站、市民中心站），11号线（福田站）其中岗厦站以及会展中心站地下由连城相连接互通，可直达到项目。未来14号线（岗厦站、福田站）、10号线（岗厦站、岗厦北站）也能直达项目或项目周边。广深港高铁福田站从地下联通直达项目。公共交通：项目附近有岗厦站、大中华交易广场站等多个站点，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。金地中心楼盘简介金地中心位于深圳市福田中心区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，享有地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球有效率的平台服务。项目写字楼产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得了美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。金地中心基本信息楼盘名称：金地中心 物业类型：写字楼 项目：投资地产 , 复合地产 , 大平层 , 名企盘建筑类型：塔楼 , 超高层 产权年限：50年 装修情况： 毛坯开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司 投资商：金地集团、集团、大百汇集团商：金地集团楼盘：深南大道与金田路交汇处东南角金地中心规划信息占地面积：5847.81平方米 建筑面积：80000平方米容积率：10.41 停车位：地上：无； 地下：249个 楼栋总数：1栋物业公司：深圳市金地物业管理有限公司物业费：32.8元/平方米.月物业费描述：物业管理费定价为32.80元/平方/月（其中物业费为24.8元/平方/月，空调费为8元/平方/月）周边配套：商业:购物公园COCOPARK、怡景中心城、连城、INTOWND等公园：市民中心、莲花山、中心公园市政：会展中心学校：暂无数据 内部配套：另有部分停车位与商业共享，3500㎡的首层室外广场建材设备：1.建筑空间：满足国际企业审美与形象需求；外立面：国际团队SOM打造，以中国园林窗棱格子为灵感，打造170米东方园林意境的白色窗花立面建筑双大堂设计：首层大堂挑高13.5米，现代大气、简洁精致的设计风格，彰显企业形象实力；首层大堂与负一层大堂局部挑空联通的双大堂设计，建筑东面、南面、北面均有设置，提升了车流、地面以及地铁进入写字楼的通行效率。景观：核心筒往东面侧置，避免与邻近住宅建筑对视的同时，充分享受城市景观资源带来的优势。项目内部北侧西侧打造围绕负一层大堂的绿植景观墙，3500㎡的首层室外广场，将绿植融入建筑，人性化的设计让员工拥有良好的办公心情。大面宽窄进深，无柱化大空间设计：化提升办公空间的利用率，让办公空间的使用更灵活、更舒适。2.办公效率：确保运营、舒适办公；18部进口日立电梯:供暖方式：市政供水金地中心交通信息轨道交通：4号线市民中心站；1号线会展中心站；2号线市民中心站；11号线福田站公交路线：海关综合大楼：113路;204路;223路;326路;m115路;m133路;m414路;n3路大中华国际广场：34路;38路;60路;路;371路;373路;398路;e38路;m192路;m347路;m390路;m454路;m459路;m500路;交通方式：位于深南大道与金田路交汇处东南口，导航金地中心即可抵达金地中心。
深圳金地中心基本信息
物业类别：写字楼
楼盘：地产写字楼级别：甲级楼栋情况：栋产权年限：50年占地面积：5847平方米建筑面积：80000平方米标准层面积：1944平方米办公面积：56902平方米容积率：10.41标准层高：4.5米绿化率：30%装修情况：毛坯,公共部分带装修大堂高度：13.5米（局部与负一层连通高度达20米，净高约17.8米）开发 商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司所属商圈：福田中心区楼盘：福田深南大道与金田路交汇处东南角 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司物业说明：32.8元/平方米·月（含空调费用）水电类别：市政供电,市政供水停车位配置：【停车位描述】地下停车位共249个，另有部分停车位与商业共享电梯配置：【电梯数量】客梯14个、货梯2个、扶梯2个【电梯配置说明】另有2部观光梯，连通首层大堂和地下停车场
金地中心基本信息楼盘名称：金地中心 物业类型：写字楼 项目：投资地产,复合地产, 名企盘建筑类型：塔楼,超高层 产权年限：50年 装修情况：毛坯开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司 投资商：金地集团、集团、大百汇集团商：金地集团楼盘：深南大道与金田路交汇处东南角金地中心规划信息占地面积：5847.81平方米 建筑面积：80000平方米容积率：10.41 停车位：地上：无； 地下：249个 楼栋总数：1栋物业公司：深圳市金地物业管理有限公司物业费：32.8元/平方米.月物业费描述：物业管理费定价为32.80元/平方/月（其中物业费为24.8元/平方/月，空调费为8元/平方/月）周边配套：商业:购物公园COCOPARK、怡景中心城、连城、INTOWND等公园：市民中心、莲花山、中心公园市政：会展中心学校：暂无数据 内部配套：另有部分停车位与商业共享，3500㎡的首层室外广场建材设备：1.建筑空间：满足国际企业审美与形象需求；外立面：国际团队SOM打造，以中国园林窗棱格子为灵感，打造170米东方园林意境的白色窗花立面建筑双大堂设计：首层大堂挑高13.5米，现代大气、简洁精致的设计风格，彰显企业形象实力；首层大堂与负一层大堂局部挑空联通的双大堂设计，建筑东面、南面、北面均有设置，提升了车流、地面以及地铁进入写字楼的通行效率。景观：核心筒往东面侧置，避免与邻近住宅建筑对视的同时，充分享受城市景观资源带来的优势。项目内部北侧西侧打造围绕负一层大堂的绿植景观墙，3500㎡的首层室外广场，将绿植融入建筑，人性化的设计让员工拥有良好的办公心情。大面宽窄进深，无柱化大空间设计：化提升办公空间的利用率，让办公空间的使用更灵活、更舒适。2.办公效率：确保运营、舒适办公；18部进口日立电梯:供暖方式：市政供水
深圳金地中心项目简介深圳金地中心位于福田区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面，并且位于“双龙起舞带”东龙龙脊位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、 绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有优越的地理与交通。深圳金地中心依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术 、双语 与幼儿园等），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得了美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。深圳金地中心基本信息物业类别：写字楼楼盘：地产写字楼级别：甲级楼栋情况：栋产权年限：50年占地面积：5847平方米建筑面积：80000平方米标准层面积：1944平方米办公面积：56902平方米容积率： 10.41标准层高：4.5米绿化率： 30%装修情况： 毛坯,公共部分带装修大堂高度：13.5米（局部与负一层连通高度达20米，净高约17.8米）开发 商： 深圳市金地大百汇房地产开发有限公司所属商圈：福田中心区楼盘：福田深南大道与金田路交汇处东南角 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司物业说明：32.8元/平方米·月（含空调费用）水电类别：市政供电,市政供水停车位配置： 【停车位描述】地下停车位共249个，另有部分停车位与商业共享电梯配置： 【电梯数量】客梯14个、货梯2个、扶梯2个【电梯配置说明】另有2部观光梯，连通首层大堂和地下停车场金地中心交通信息轨道交通：4号线市民中心站；1号线会展中心站；2号线市民中心站；11号线福田站公交路线：海关综合大楼：113路;204路;223路;326路;m115路;m133路;m414路;n3路大中华国际广场：34路;38路;60路;路;371路;373路;398路;e38路;m192路;m347路;m390路;m454路;m459路;m500路;交通方式：位于深南大道与金田路交汇处东南口，导航金地中心即可抵达金地中心。http://www.oceanwealthy.com
