深圳三诺智慧大厦写字楼租赁热线

价格：95.00 元/平方米起
产品数量：9999.00平方米
发货地址：广东省深圳市南山区
关键词：深圳三诺智慧大厦写字楼租赁热线
发布日期：2026-04-01
阅读量：120
销售电话：13825211671
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产品描述

三诺智慧大厦开发商写字楼招租标准层面积约1828㎡建筑面积51143.57㎡

三诺智慧大厦项目介绍：
三诺智慧大厦由深圳三诺集团有限公司所开发，总建筑面积55539.4平方米，包含商业配套功能，商业面积14493m2，包括有银行、便利超市、咖啡厅、店及大型酒楼和各式餐饮、会所等项目。其中麦当劳、面点王、星巴克等商家的进驻更增添商圈的力度。项目内还可提供225个地下停车位，另外还有10至23层的甲级写字楼；是深圳湾区集商务、办公、休闲、饮食于一体的一站式商务综合体。
三诺智慧大厦位于深圳市南山区滨海大道（科技园南区），地理位置优越，交利，毗邻海岸城商圈地铁，搭乘地铁1小时可达宝安机场，临近的公交车站滨海之窗南站以及滨海之窗站，加强了三诺大厦周边交通的便利性，未来地铁二号线将在后海滨路设站，进一步保证了三诺大厦与城市的关联。
三诺智慧大厦位于深圳市高新技术园南区，东面深圳湾创业投资大厦，西面为腾讯滨海大厦，南侧为滨海大道，北侧为软件产业基地；整个用地位于高新区南区，片区汇聚了以腾讯，百度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）。
开发商：三诺集团
用地面积：5000
建筑面积：51143.57
建筑楼层：地下3层，地上28层
标准层面积：约1528平米
大堂高度：10.6米
大堂面积：1046.50
写字楼层高；4.10米净高；2.95米
物业管理：太平戴维斯物业
电梯： 8部进口日立客梯，
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：300个停车位,
车位费：1000元/个/月
实用率：70%，整层实用率可达76%
物业费：18元 /月/
空调费：13元 /月/
水费：4.96元/m
电费：1.28元/度
【物业租赁中心】
出租面积：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！
出租均价：168元/平米/月起（看中可谈价）
物业状况：精装修、豪华装修、毛坯、带办公家私、空房可选择

三诺智慧大厦由深圳三诺集团有限公司所开发，总建筑面积55539.4平方米，包含商业配套功能，商业面积14493m²，包括有银行、便利超市、咖啡厅、专业专卖店及大型酒楼和各式餐饮、、会所等项目。其中麦当劳、面点王、星巴克等商家的进驻更增添商圈的力度。项目内还可提供225个地下停车位，另外还有10至23层的甲级写字楼；是深圳湾区集商务、办公、休闲、、饮食于一体的一站式商务综合体。
三诺智慧大厦位于深圳市南山区滨海大道（科技园南区），地理位置优越，交利，毗邻海岸城商圈地铁，搭乘地铁1小时可达宝安机场，临近的公交车站滨海之窗南站以及滨海之窗站，加强了三诺大厦周边交通的便利性，未来地铁二号线将在后海滨路设站，进一步保证了三诺大厦与城市的关联。
三诺智慧大厦项目详情：
【占地面积】5000
【总建面】55000
【层数】28层（地下3层）
【可租楼层】1-25层
【标准层】1500-1800
【使用率】整层76%
【层高】3.9m净高2.95m
【大堂高度】10.6m
【电梯】9部
【车位】300个
【物业管理】太平戴维斯
【管理费】18元
【空调】13元VRV中央空调系统
【交通】地铁2号科苑站，11号线后海站

三诺智慧大厦项目介绍
三诺智慧大厦由深圳三诺集团有限公司所开发，总建筑面积55539.4平方米，包含商业配套功能，商业面积14493m²，包括有银行、便利超市、咖啡厅、店及大型酒楼和各式餐饮、会所等项目。其中麦当劳、面点王、星巴克等商家的进驻更增添商圈的力度。项目内还可提供225个地下停车位，另外还有10至23层的甲级写字楼；是深圳湾区集商务、办公、休闲、饮食于一体的一站式商务综合体。
三诺智慧大厦位于深圳市南山区滨海大道（科技园南区），地理位置优越，交利，毗邻海岸城商圈地铁，搭乘地铁1小时可达宝安机场，临近的公交车站滨海之窗南站以及滨海之窗站，加强了三诺大厦周边交通的便利性，未来地铁二号线将在后海滨路设站，进一步保证了三诺大厦与城市的关联。

三诺智慧大厦的设计是结构体系和建筑功能空间设计的创新。本项目采用的结构体系为叉框架筒-内剪力墙核心筒钢筋混凝土结构，这是一种类似筒中筒的结构体系，核心筒在包含了垂直交通和设备井道的同时，也起到了竖直承重的作用；
三诺智慧大厦由于采用了特的结构体系，建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件，这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性，更能适应现代社会对办公空间开放性的要求，并在一定程度上为更多的创意预留了空间。
另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起，在立面上形成了一种旋转式的韵律，不仅在视觉上起到了美化作用，也符合打造生态建筑的可持续发展。
一，项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）。
开发商：三诺集团
用地面积：5000㎡
建筑面积：51143.57㎡
建筑楼层：地下3层，地上28层
标准层面积：约1528㎡
大堂高度：10.6米
大堂面积：1046.50㎡
写字楼层高；4.10米净高；2.95米
物业管理：太平戴维斯物业
电梯： 8部进口日立客梯，
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：300个停车位,
车位费：1000元/个/月
出租面积段：目前有少量单位在租，226平起租。整层面积1528平
出租价格：168--198元 /月/㎡（含税）
实用率：70%，整层实用率可达76%
物业费：18元 /月/㎡
空调费：13元 /月/㎡
水费：4.96元/m
电费：1.28元/度
交房标准：预留装修
一、三诺智慧大厦项目简介
1、三诺智慧大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心。
2、三诺智慧大厦是国家新型城市的重大举措，对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。三诺智慧大厦，结构形式新颖特。
三诺智慧大厦总高度202米，是市投资兴建的个超高层办公建筑，集办公、商业、工业研发、展厅及配套设施为一体。
3、三诺智慧大厦，定位为创业投资服雾平台，通过引导大量创业投资及相关服雾机构汇集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实现创业投资资本与小微创新企业、创业项目、创业者无缝对接，做到创新、创业、创客、创投，“四创联动”，力争造中国华南地区创业投资中心，在共享深投控园区资源的基础上，与深圳湾创业广场协同发展，构建全球性的创业投资服雾业务体系，树立“深圳湾”国际影响力，助推深圳“创投之都”建设。
二、三诺智慧大厦信息
出租面积：200~1680平米
价格优势：168元/m2月起
装修情况：豪华装修，彰显企业形象，不可分割
楼层信息：位于大厦高区，视野开阔，看海景
看房时间：随时可看
交通出行地铁：距离2号线、地铁11号线后海站776米，步行8分钟；距离2号线科苑站1000米，步行10分钟；临近地铁，减
少换乘，上下班更轻松。
公交：附近有高峰专线121路、58路、58路大站快车、80路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
三、周边配套
（1）餐饮：潮悦酒家、星巴克(深圳软件园产业基地店)、85度C(A8音乐大厦店)、十七味黄焖米饭(海岸城/保利店)、茶韵茶艺馆等；
（2）：雅典咖啡、星巴克(深圳软件园产业基地店)、丹朱棋艺等；
（3）银行：中信银行(深圳三诺大厦支行)、中信银行自助银行(深圳三诺大厦支行)、汇丰银行ATM(深圳前海支行)等
三诺智慧大厦位于深圳市高新技术园南区，东面深圳湾创业投资大厦，西面为腾讯滨海大厦，南侧为滨海大道，北侧为软件产业基地；整个用地位于高新区南区，片区汇聚了以腾讯，百度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）。
开发商：三诺集团
用地面积：5000
建筑面积：51143.57
建筑楼层：地下3层，地上28层
标准层面积：约1528平米
大堂高度：10.6米
大堂面积：1046.50
写字楼层高；4.10米净高；2.95米
物业管理：太平戴维斯物业
电梯： 8部进口日立客梯，
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：300个停车位,
车位费：1000元/个/月
实用率：70%，整层实用率可达76%
物业费：18元 /月/
空调费：13元 /月/
水费：4.96元/m
电费：1.28元/度
【物业租赁中心】
出租面积：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！
出租均价：168元/平米/月起（看中可谈价）
物业状况：精装修、豪华装修、毛坯、带办公家私、空房可选择
【提供服务内容】
1. 服务宗旨：，贴心，细心，服务为先。
2.免费为您提供房产的物业一对一咨询服务
3. 免费带您实地查看物业，提供准确房产资料
4. 免费帮您争取更加优惠的价格，免租期等其它利益
5. 免费帮您租赁备案，工商注册、地址变更、网络布线、门禁系统
6. 免费交房，搬家、装修、绿植配送，办公室清洁等
7. 免费成交后的跟进服务，随时一个电话，帮您解决问题
8. 免费专车看楼服务。随时等您来电咨询
http://www.oceanwealthy.com