深圳金地中心开发商招商热线

价格：138.00 元/平方米起
产品数量：9999.00平方米
发货地址：广东省深圳市南山区
关键词：深圳金地中心开发商招商热线
发布日期：2025-05-29
阅读量：221
销售电话：13825211671
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产品描述

深圳金地中心开发商金地中心写字楼招租建筑面积80000.00㎡

深圳金地中心综合体即为岗厦旧改项目，曾被称为中国的“城中村改造”，金地中心作为其中一部分，位于金田路与深南大道交汇处，为深圳福田中心区的超甲级写字楼，项目用地面积为4.4万㎡，总建筑面积为275003㎡。由A、B、C三座塔楼组成，A、B座为框架-核心筒结构，C座位框架-剪力墙结构，A座高199.50m，B座高159.00m，C座高35.03m；三座塔楼之间在1-3层通过大于13米间距的架空室外连廊相连接，其中A、B座之间35F-36F通过空中连桥相连。
建筑立面为双层幕墙结构，建筑设计运用中国窗花的概念，用枝型交错的造型表现竹节的生长感。白天日光下，外部竹节造型使用白色石材。
项目采用中建三局一公司自主研发的《绿色施工智能管理系统》智能水电管理板块。智慧水电在项目上的数据收集主要靠在项目办公区、生活区、资源节约型用水设备、施工大型用电设备等区域安装水表、电表等，通过项目布置好的网关，将数据传输至后台，对项目用水、用电进行全面的管控。
金地中心大厦房价、租金
福田中心区写字楼的价格突破了500元/平方米，低则在200元/平方米左右，金地中心全球火热招租租价为300-320元/平方米。租价处于福田中心区写字楼价格区间的中下位置。
金地中心写字楼只租不售，建筑面积约180-1950平写字楼在租中，租金320元/平·月。
此前深圳中心中已有公寓项目率先入市。2015年7月10日，深圳中心·天元开盘，单价89000元/平方米，彼时认购金额25亿，销售超7成。深圳中心综合体总建筑面积约140万平方米，住宅及公寓约50万平方米，写字楼约20万平方米，零售规模约30万平方米。
金地中心大厦交通状况
轨道交通描述：目前已开通的5条地铁线中1、2、3、4、11号线都可到达项目或项目周边，地铁1号线（岗厦站、会展中心站）、地铁2号线（市民中心站）、3号线（购物公园站）、4号线（会展中心站、市民中心站），11号线（福田站）其中岗厦站以及会展中心站地下由连城相连接互通，可直达到项目。未来14号线（岗厦站、福田站）、10号线（岗厦站、岗厦北站）也能直达项目或项目周边。广深港高铁福田站从地下联通直达项目。
公共交通：项目附近有岗厦站、大中华交易广场站等多个站点，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。

金地中心位于福田区金田路，属于140万平方米综合体‌‌“深圳中心”的一部分，入驻企业可以享受全方面综合配套。（深圳中心综合体还包含：21万平方的豪宅“天元”、30万平方商业“卓悦汇”、2000平方设计艺术中心、2万平方CEO俱乐部）。
总建筑面积：56902
栋座数量：1栋
等级：甲级
电梯数量：客梯：33部货梯：33部
层高：3米
车位数量：3000 个
租售状态：出租（只租不售）
出租状况：精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。
出租面积： 200平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，1800 平米整层：可以任意组合
租金：均价265元每平/月

金地中心项目介绍
金地中心位于深圳市福田CBD，深南大道首排，为城市封面；并且位于“双龙起舞带”东龙龙脊位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有的地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台(包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园等)，通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。
金地中心规划信息
占地面积：0258.27㎡
建筑面积：23333㎡
产权：03年容积率：73.57
开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
广告公司：深圳市平衡传扬广告有限公司
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
投资商：金地集团集团大百汇集团
金地中心配套信息
车位总数：有249个地下停车位，另有部分停车位与商业共享。
物业费：32.8元/月/平米（含空调费用）内部配套：
1、全生态链：依托于140万㎡的深圳中心综合体平台(囊括约19万㎡的甲级写字楼、约30万㎡的都会商业、约21万㎡的城市豪宅与公寓、约2500㎡的文天祥纪念馆、约2000㎡设计艺术中心、双语学校等)，通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务，满足接待、展示、社交、休闲、、生活所需。
2.商务集群优势：金地中心与大百汇广场，与地块内的中洲和皇庭写字楼项目形成商务集群优势；
3.立企业生态圈层：未来将聚集总舵全球企业总部及大型企业分支机构，形成立的企业生态圈层，并为之打造深圳会员制CEO俱乐部，为来自全球的商务精英提供社交领地，提供更多交流、合作的平台。
4.彰显企业实力与级别：卓悦中心ONE AVENUE 800米森林大街，串联5大主题商业Mall，涵盖生活、时尚、聚会享乐、家庭、城市艺术等，众多国际商业进驻，拉升地块级别感，凸显企业级别与实力。
轨道沿线：1号线,11号线,4号线,3号线,2号线
道路交通：
地铁：地铁1号线(岗厦站、会展中心站)、地铁2号线(市民中心站)、3号线(购物公园站)、4号线(会展中心站、市民中心站)、10号线(岗厦站)、11号线(福田站)、14号线(岗厦站、福田站)、广深港高铁福田站可直达项目。
公交：临近岗厦、大中华交易广场等公交站，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。
自驾：项目位于深南大道与金田路交汇处，导航金地中心即可抵达。从项目出发，经福田口岸约15分钟抵达中国香港，约45分钟到达中国香港国际机场，约45分钟抵达中环。经广深高速，约30分钟到达深圳机场，高速四方八达，80分钟即达广州，3小时候可通往珠三角各个城市。
周边商业：
坐享深圳中心综合体商业配套，其中卓悦中心ONE AVENUE 800米森林大街，串联5大主题商业Mall，涵盖生活、时尚、聚会享乐、家庭、城市艺术等，众多国际商业进驻，拉升地块级别感，凸显企业级别与实力。
周边景观：
临近市民中心绿地广场
周边交通：
地铁：地铁1号线(岗厦站、会展中心站)、地铁2号线(市民中心站)、3号线(购物公园站)、4号线(会展中心站、市民中心站)、10号线(岗厦站)、11号线(福田站)、14号线(岗厦站、福田站)、广深港高铁福田站可直达项目。
公交：临近岗厦、大中华交易广场等公交站，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。
自驾：项目位于深南大道与金田路交汇处，导航金地中心即可抵达。从项目出发，经福田口岸约15分钟抵达中国香港，约45分钟到达中国香港国际机场，约45分钟抵达中环。经广深高速，约30分钟到达深圳机场，高速四方八达，80分钟即达广州，3小时候可通往珠三角各个城市。
周边公园：临近市民中心绿地广场和中心公园
周边：北京大学深圳、深圳市第二、深圳景田、深圳口岸、福田区第二、深圳市、深圳市中、深圳市中。
深圳金地中心综合体即为岗厦旧改项目，曾被称为中国的“城中村改造”，金地中心作为其中一部分，位于金田路与深南大道交汇处，为深圳福田中心区的超甲级写字楼，项目用地面积为4.4万㎡，总建筑面积为275003㎡。由A、B、C三座塔楼组成，A、B座为框架-核心筒结构，C座位框架-剪力墙结构，A座高199.50m，B座高159.00m，C座高35.03m；三座塔楼之间在1-3层通过大于13米间距的架空室外连廊相连接，其中A、B座之间35F-36F通过空中连桥相连。
建筑立面为双层幕墙结构，建筑设计运用中国窗花的概念，用枝型交错的造型表现竹节的生长感。白天日光下，外部竹节造型使用白色石材。
项目采用中建三局一公司自主研发的《绿色施工智能管理系统》智能水电管理板块。智慧水电在项目上的数据收集主要靠在项目办公区、生活区、资源节约型用水设备、施工大型用电设备等区域安装水表、电表等，通过项目布置好的网关，将数据传输至后台，对项目用水、用电进行全面的管控。
金地中心大厦房价、租金
福田中心区写字楼的价格突破了500元/平方米，低则在200元/平方米左右，金地中心全球火热招租租价为300-320元/平方米。租价处于福田中心区写字楼价格区间的中下位置。
金地中心写字楼只租不售，建筑面积约180-1950平写字楼在租中，租金320元/平·月。
此前深圳中心中已有公寓项目率先入市。2015年7月10日，深圳中心·天元开盘，单价89000元/平方米，彼时认购金额25亿，销售超7成。深圳中心综合体总建筑面积约140万平方米，住宅及公寓约50万平方米，写字楼约20万平方米，零售规模约30万平方米。
金地中心大厦交通状况
轨道交通描述：目前已开通的5条地铁线中1、2、3、4、11号线都可到达项目或项目周边，地铁1号线（岗厦站、会展中心站）、地铁2号线（市民中心站）、3号线（购物公园站）、4号线（会展中心站、市民中心站），11号线（福田站）其中岗厦站以及会展中心站地下由连城相连接互通，可直达到项目。未来14号线（岗厦站、福田站）、10号线（岗厦站、岗厦北站）也能直达项目或项目周边。广深港高铁福田站从地下联通直达项目。
公共交通：项目附近有岗厦站、大中华交易广场站等多个站点，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。
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