金地中心-写字楼招商中心

金地中心楼盘简介
金地中心位于深圳市福田中心区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，享有地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球有效率的平台服务。项目写字楼产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得了美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。
金地中心基本信息
楼盘名称：金地中心
物业类型：写字楼
项目： 投资地产 , 复合地产 , 大平层 , 名企盘
建筑类型：塔楼 , 超高层
产权年限：50年
装修情况： 毛坯
开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
投资商：金地集团、集团、大百汇集团
商：金地集团
楼盘：深南大道与金田路交汇处东南角
金地中心规划信息
占地面积：5847.81平方米
建筑面积：80000平方米
容积率：10.41
停车位：地上：无； 地下：249个
楼栋总数：1栋
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业费：32.8元/平方米.月
物业费描述：物业管理费定价为32.80元/平方/月（其中物业费为24.8元/平方/月，空调费为8元/平方/月）
周边配套：商业:购物公园COCOPARK、怡景中心城、连城、INTOWND等
公园：市民中心、莲花山、中心公园
市政：会展中心
学校：暂无数据 
内部配套：另有部分停车位与商业共享，3500㎡的首层室外广场
建材设备：1. 建筑空间：满足国际企业审美与形象需求；
外立面：国际团队SOM打造，以中国园林窗棱格子为灵感，打造170米东方园林意境的白色窗花立面建筑
双大堂设计：首层大堂挑高13.5米，现代大气、简洁精致的设计风格，彰显企业形象实力；首层大堂与负一层大堂局部挑空联通的双大堂设计，建筑东面、南面、北面均有设置，提升了车流、地面以及地铁进入写字楼的通行效率。
景观：核心筒往东面侧置，避免与邻近住宅建筑对视的同时，充分享受城市景观资源带来的优势。项目内部北侧西侧打造围绕负一层大堂的绿植景观墙，3500㎡的首层室外广场，将绿植融入建筑，人性化的设计让员工拥有良好的办公心情。
大面宽窄进深，无柱化大空间设计：化提升办公空间的利用率，让办公空间的使用更灵活、更舒适。
2. 办公效率：确保运营、舒适办公；
18部进口日立电梯:
供暖方式：市政供水
金地中心交通信息
轨道交通：4号线市民中心站；1号线会展中心站；2号线市民中心站；11号线福田站
公交路线：海关综合大楼：113路;204路;223路;326路;m115路;m133路;m414路;n3路
大中华国际广场：34路;38路;60路;路;371路;373路;398路;e38路;m192路;m347路;m390路;m454路;m459路;m500路;
交通方式：位于深南大道与金田路交汇处东南口，导航金地中心即可抵达金地中心。
深圳金地中心项目简介
深圳金地中心是由金地集团、集团、大百汇集团集团联手打造的商务办公写字楼 ，其所依托的综合体平台--深圳中心，总投资超200亿元。
金地中心位于深圳市福田中心区CBD，处于深南大道与金田路交汇处 ，金地中心依托于140万㎡的深圳中心综合体平台。
产品由SOM设计打造，已经获得了LEED金级预认证。
深圳金地中心综合配套
城市中心物业"天元"约21万平方米，商业业态"卓悦中心"约30万平方米，周边设计艺术中心、文天祥纪念馆，对办公、居住、购物、社交、宴请、出行、会展提供服务。
深圳金地中心交通设施
深圳金地中心方圆1公里范围内，坐拥1座高铁(福田站)、6条地铁线(1号线、2号线、3号线、4号线、11号线已开通，10号线已动工)、60多条公交线路等立体交通配套，直线2公里范围内有皇岗、福田双口岸，为企业提供通勤效率。

深圳金地中心是金地商用服务（金地物业商业物业事业部）负责物业管理和资产管理的项目，位于深圳福田CBD区，总建面8.1万平米，国际设计公司SOM设计，国内无柱设计的写字楼，LEED金级预认证，超高层甲级写字楼。
深圳金地中心是140万平方米综合体“深圳中心”的一部分，深圳中心还包含：21万平米的豪宅“天元”、30万平米商业“卓悦汇”、2000平米设计艺术中心、2万平米CEO俱乐部。项目入驻企业以金融及服务、咨询类为核心，包括银行、基金、保险、券商、律师及会计师事务所等行业，同时搭配高科技互联网+行业企业以及其它行业世界500强。
会议伊始，深圳金地中心项目经理蔡鹏做动员讲话，指出项目管理必须向国际管理靠拢，一开始就要打下坚实的基础，否则就会约束发展，进一步退两步。同时，我们必须清楚：客户的要求越来越高，尽管金地在物业管理方面累积了丰富的经验，我们应该保有感，与中国香港的物业同行相比我们仍有很大的进步空间。为此，对于一个寻求发展而不是寻求生存的企业来说，探索一个管理模式至关重要。深圳金地中心旨在建立全国商业物业的项目，这就是我们需要建立四标管理模式的意义。

深圳金地中心位于位在深南大道和金田路交叉口，具有地理优势。一方面位居深南大道首排的地标性，象征着城市封面；同时金地中心所在也是规划的中心区“大鹏展翅 双龙起舞”中“双龙起舞带”东龙龙首位置，具有很强的昭示性；寸步之间坐拥深圳市民广场、中心绿化广场两大城市地标。
在效率就是生命、时间就是金钱的深圳，金地中心方圆1公里范围内，坐拥1座高铁福田站、6条地铁线（1/2/3/4/11号线已经开通/10号线已经动工）、60多条公交线路等立体交通配套，直线2公里有皇岗/福田双口岸，为企业提供效通勤效率。
金地中心项目背后股东实力强劲。金地集团、集团、大百汇集团三强集团联手打造，其所依托的综合体平台——深圳中心，总投资超200亿。遍览深圳商务项目，金地中心是深圳CBD目前屹立于约140万㎡综合体平台之上的“全球都会商务平台”。
入驻金地中心所能享有的综合配套，——城市中心物业“天元”约21万平、商业业态“卓悦中心”约30万平、设计艺术中心、文天祥纪念馆，满足办公、居住、购物、社交、宴请、出行、会展等多样需求。
在产品打造方面，金地中心更是不遗余力。重金聘请SOM设计，萃取中国窗棱格子灵感，打造白色窗花立面造型，形象树一帜；18部进口日立电梯，短候梯时间可达25s，出入更；双大堂设计，近1000㎡首层阳光大堂，挑高13.5m，展现企业阔绰风范；LEED金级预认证、无柱化空间设计，舒适更节能……充分考量企业办公所需，定制与之匹配的配置、舒适环境、物业服务，提升运营效率。
“企业不断选址与迁址，归根结底是一个不新平台工具、追求更率的过程。”金地中心项目负责人说道：“金地中心，将掀起企业商务办公的‘效率风暴’。让更多的企业意识到，原来办公可以如此便捷。” 由此可见，凭借深南首排位置、特昭示性的白色窗棱立面造型、商务服务平台，金地中心在CBD众多商务项目之中将“脱颖而出”。
金地中心从企业核心的内在需求出发，丰富的交通与配套资源、庞大的综合体平台支撑、定制化的产品细节，从内到外为入驻企业打造更的运营解决方案。金地中心以深南龙头中心区位、约140万平米综合体平台、商务品质、五分钟商务圈、总部企业聚集、三强企业联手等极，领衔深圳商务市场，助力企业再次腾飞，也推动深圳成为全球经济重要“一极”。
金地中心，单一业权、纯租赁，现正全球招租。

金地中心基本信息
楼盘名称：金地中心
物业类型：写字楼
项目： 投资地产 , 复合地产 , 大平层 , 名企盘
建筑类型：塔楼 , 超高层
产权年限：50年
装修情况： 毛坯
开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
投资商：金地集团、集团、大百汇集团
商：金地集团
楼盘：深南大道与金田路交汇处东南角
金地中心规划信息
占地面积：5847.81平方米
建筑面积：80000平方米
容积率：10.41
停车位：地上：无； 地下：249个
楼栋总数：1栋
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业费：32.8元/平方米.月
物业费描述：物业管理费定价为32.80元/平方/月（其中物业费为24.8元/平方/月，空调费为8元/平方/月）
周边配套：商业:购物公园COCOPARK、怡景中心城、连城、INTOWND等
公园：市民中心、莲花山、中心公园
市政：会展中心
学校：暂无数据 
内部配套：另有部分停车位与商业共享，3500㎡的首层室外广场
建材设备：1. 建筑空间：满足国际企业审美与形象需求；
外立面：国际团队SOM打造，以中国园林窗棱格子为灵感，打造170米东方园林意境的白色窗花立面建筑
双大堂设计：首层大堂挑高13.5米，现代大气、简洁精致的设计风格，彰显企业形象实力；首层大堂与负一层大堂局部挑空联通的双大堂设计，建筑东面、南面、北面均有设置，提升了车流、地面以及地铁进入写字楼的通行效率。
景观：核心筒往东面侧置，避免与邻近住宅建筑对视的同时，充分享受城市景观资源带来的优势。项目内部北侧西侧打造围绕负一层大堂的绿植景观墙，3500㎡的首层室外广场，将绿植融入建筑，人性化的设计让员工拥有良好的办公心情。
大面宽窄进深，无柱化大空间设计：化提升办公空间的利用率，让办公空间的使用更灵活、更舒适。
2. 办公效率：确保运营、舒适办公；
18部进口日立电梯:
供暖方式：市政供水
金地中心位于福田区金田路，属于140万平方米综合体‌‌“深圳中心”的一部分，入驻企业可以享受全方面综合配套。（深圳中心综合体还包含：21万平方的豪宅“天元”、30万平方商业“卓悦汇”、2000平方设计艺术中心、2万平方CEO俱乐部）。
总建筑面积：56902 
栋座数量：1栋
等级：甲级
电梯数量：客梯：33部 货梯：33部
层高：3米
车位数量：3000 个
租售状态：出租（只租不售）
出租状况：精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。
出租面积： 200平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，1800 平米整层：可以任意组合
租 金：均价265元每平/月
http://www.oceanwealthy.com