深圳福田金地中心管理处|招商中心

再造城市影响力
深圳金地中心沉寂许久，亟需发声
深圳金地中心由金地、、大百汇投资商联袂锻造，涵盖城市公寓及豪宅天元，甲级写字楼金地中心、大百汇广场，大型商业体卓悦中心，文天祥纪念馆，设计艺术中心，学校等诸多业态。其自诞生起便成为了深圳新的城市IP，是城市中心的光环所在。2013年住宅部分深圳中心·天元的推出，更是在市场上掀起了一波又一波。
但从18年开始，却始终未在市场上有较大影响力的传播动作。沉寂了一年左右的深圳中心亟需对外发声，保持市场的关注度。时至年末，恰逢金地中心谢酒会节点将至，借助一场全城性的事件话题，带动市场声音，重新聚焦城市目光，被提上了议程。
以“看见”为主题贯穿始终
把握情感，激发共鸣
那么选择一个怎样的角度来巧妙切入或者通过一个怎样的概念、事件来将这次酒会的传播影响力放大，同时后期又可落位项目，延展，是策略思考的原点。
团队回归初的考虑寻找，其实对于整个深圳中心来说，2018年虽然鲜有发声，但作为商务旗舰的金地中心依然取得了不俗的成绩，这是可以被看见的事实，而2019年，也足以堪称是深圳中心规划配套集中兑现的一年，其中体量近30万方的城市中心商业新地标——卓悦中心开业在即，与平安金融中心遥相呼应的大百汇广场也将惊艳面世；未来的美好都将得以一一看见；而除此之外，金地中心物业服务的提升也将成为看见美好的一部分。
基于以上思量，团队提出以“看见”为主题贯穿始终，希望围绕“看见”，倾力发声，激发行业内外情感共鸣，一举成为市场热议的焦点。
从“看见”艺术装置入场到携手深圳客再到“看见”概念视频输出，后到“看见”主题谢酒会，环环相扣，一气呵成。
金地中心项目介绍
深圳金地中心位于深圳市福田中心区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面；并且位于“双龙起舞带”位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有的地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园等），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。
金地中心配套设施
1. 全生态链：依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（囊括约19万㎡的甲级写字楼、约30万㎡的都会商业、约21万㎡的城市豪宅与公寓、约2500㎡的文天祥纪念馆、约2000㎡设计艺术中心、双语学校等），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务，满足接待、展示、社交、休闲、、生活所需。 
2. 商务集群优势：金地中心与大百汇广场，与地块内的中洲和皇庭写字楼项目形成商务集群优势； 
3. 立企业生态圈层：未来将聚集总舵全球企业总部及大型企业分支机构，形成立的企业生态圈层，并为之打造深圳会员制CEO俱乐部，为来自全球的商务精英提供社交领地，提供更多交流、合作的平台。 
4. 彰显企业实力与级别：卓悦中心ONE AVENUE 800米森林大街，串联5大主题商业Mall，涵盖生活、时尚、聚会享乐、家庭、城市艺术等，众多国际商业进驻，拉升地块级别感，凸显企业级别与实力。
金地中心交通情况
交通状况： 地铁：地铁1号线（岗厦站、会展中心站）、地铁2号线（市民中心站）、3号线（购物公园站）、4号线（会展中心站、市民中心站）、10号线（在建，岗厦站）、11号线（福田站）、14号线（在建，岗厦站、福田站）、广深港高铁福田站可直达项目。 公交：临近岗厦、大中华交易广场等公交站，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。 
自驾：项目位于深南大道与金田路交汇处，导航金地中心即可抵达。从项目出发，经福田口岸约15分钟抵达中国香港，约45分钟到达中国香港国际机场，约45分钟抵达中环。经广深高速，约30分钟到达深圳机场，高速四方八达，80分钟即达广州，3小时候可通往珠三角各个城市。

金地中心项目介绍
深圳金地中心位于深圳市福田中心区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面；并且位于“双龙起舞带”位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有的地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园等），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。
金地中心配套设施
1. 全生态链：依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（囊括约19万㎡的甲级写字楼、约30万㎡的都会商业、约21万㎡的城市豪宅与公寓、约2500㎡的文天祥纪念馆、约2000㎡设计艺术中心、双语学校等），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务，满足接待、展示、社交、休闲、、生活所需。 
2. 商务集群优势：金地中心与大百汇广场，与地块内的中洲和皇庭写字楼项目形成商务集群优势； 
3. 立企业生态圈层：未来将聚集总舵全球企业总部及大型企业分支机构，形成立的企业生态圈层，并为之打造深圳会员制CEO俱乐部，为来自全球的商务精英提供社交领地，提供更多交流、合作的平台。 
4. 彰显企业实力与级别：卓悦中心ONE AVENUE 800米森林大街，串联5大主题商业Mall，涵盖生活、时尚、聚会享乐、家庭、城市艺术等，众多国际商业进驻，拉升地块级别感，凸显企业级别与实力。

金地中心位于福田区金田路，属于140万平方米综合体‌‌“深圳中心”的一部分，入驻企业可以享受全方面综合配套。（深圳中心综合体还包含：21万平方的豪宅“天元”、30万平方商业“卓悦汇”、2000平方设计艺术中心、2万平方CEO俱乐部）。
总建筑面积：56902 
栋座数量：1栋
等级：甲级
电梯数量：客梯：33部 货梯：33部
层高：3米
车位数量：3000 个
租售状态：出租（只租不售）
出租状况：精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。
出租面积： 200平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，1800 平米整层：可以任意组合
租 金：均价265元每平/月

深圳金地中心项目简介
深圳金地中心位于福田区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面，并且位于“双龙起舞带”东龙龙脊位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、 绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有优越的地理与交通。
深圳金地中心依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术 、双语 与幼儿园等），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得了美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。
深圳金地中心基本信息
物业类别：写字楼
楼盘：地产
写字楼级别：甲级
楼栋情况：栋
产权年限：50年
占地面积：5847平方米
建筑面积：80000平方米
标准层面积：1944平方米
办公面积：56902平方米
容积率： 10.41
标准层高：4.5米
绿化率： 30%
装修情况： 毛坯,公共部分带装修
大堂高度：13.5米（局部与负一层连通高度达20米，净高约17.8米）
开发 商： 深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
所属商圈：福田中心区
楼盘：福田深南大道与金田路交汇处东南角 
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业说明：32.8元/平方米·月（含空调费用）
水电类别：市政供电,市政供水
停车位配置： 【停车位描述】地下停车位共249个，另有部分停车位与商业共享
电梯配置： 【电梯数量】客梯14个、货梯2个、扶梯2个
【电梯配置说明】另有2部观光梯，连通首层大堂和地下停车场
名企实力之窗、匹配企业雄心
东方意境的立面：力邀国际建筑团队SOM设计、萃取中国园林窗棱格子灵感、分解重塑、打造深南首排上的标志建筑、企业形象脱颖而出
双大堂设计：近1000m首层大堂、层高约13.5m、局部约20m光线充足、尽显恢弘气势、双层大堂分区、L1与B1层大堂直连购物中心、彰显企业非凡气度
无遮挡景观：270°绿色环绕、西瞰绿色公园、北跳曼妙起伏的莲花山公园、于此办公心旷神怡
商务配置、升级商务效能、金地中心、配备18台全进口日立电梯、打造垂直交通运输系统、L1与B1层直达30万m商业街区、立体路行地铁1号号4号规划中的10号线(已动工)、交通效率步全球、共享商业停车位、千兆光纤宽带、约37x全钢材质网络架空地板、3种制式4G移动信号全覆盖、从抵达、到办公、升级商务效能
金地中心、低区（2F-18F）标准层平面图、约1900平米、高：4.5米（净高3.0米）办公层、容纳总部企业蓝图
金地中心、低区（2F-18F）户型面积：01户型：约：250平米、02户型：约：92平米、03户型：约：92平米、04户型：约：365平米到367平米、05户型：约：262平米到265平米、06户型：约：365平米到367平米、07户型：约：92平米、08户型：约：92平米、09户型：约：250平米
金地中心、高区（20F-33F）标准层平面图、约1900平米、高：4.5米（净高3.0米）办公层、容纳总部企业蓝图
金地中心、高区（20F-33F）户型面积：01户型：约：237平米到248平米、02户型：约：88平米到92平米、03户型：约：88平米到92平米、04户型：约：365平米、05户型：约：255平米到266平米、06户型：约：349平米到365平米、07户型：约：88平米到92平米、08户型：约：88平米到92平米、09户型：约：238平米到248平米、10户型：约：166平米
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