南山科技园汉京中心写字楼营销中心|招商中心

深南大道将添新地标——汉京中心
汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，建筑高度约350米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。
汉京中心由汉京集团携手建筑汤姆·梅恩打造的创意建筑艺术名片——深圳汉京中心于2020年4月正式落成交付。
汉京中心由法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”的设计师汤姆·梅恩先生操刀设计，他曾获得2005年普利兹克建筑奖，该奖具有建筑界“诺贝尔”的称号，可见其设计实力超群。汤姆·梅恩设计的汉京中心整体雕塑感极强，打破了传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼备，其大胆、创新的，一气呵成的气势，彰显出一贯的国际风范。作为在深南大道上未来的创意地标，具有很高的辨识度及昭示性。
汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。

汉京中心基本信息
小区地址：南山深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）
所属区域：南山 科技园
产权描述：汉京中心标准写字楼产权为40年
物业类别：写字楼
建筑年代：2020-05-30
开 发 商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司
建筑类型：暂无资料
建筑面积：64120 ㎡
占地面积：11016.93 ㎡
房屋总数： 648户
楼栋总数：1栋
物业公司：汉京物业
绿 化 率：30%
容 积 率：10.00
物 业 费：48附加信息：写字楼产品物业费48元/平·月

汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。其中主塔楼为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构;裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。
汉京中心，深南大道全球创意地标，汉京集团总部大厦。
占地面积：约1.1万平方米
建筑面积：约16.7万平方米
物业形态：超甲级写字楼
项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道

汉京中心划时代的商务即将峻工，全球招商
深圳写字楼汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的地标建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “全球创意地标”。
一、楼盘参数
1、占地面积：13216.94平
2、建筑面积：1687733.98平，商业办公面积68719㎡，创新型产业用房4400㎡，商务公寓33050㎡，地上商业面积8780㎡
3、容 积 率：10.0
4、物业形态：超**写字楼
5、建筑高度：350米，
6、层　　高：4.5米，净高3米
7、层　　数：主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房
8、总用钢量：5万吨
9、绿 化 率：15%
二、项目优势
1、 汉京中心 不仅拥享天赋的高度与**地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超**地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以***的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。
2、汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的地标建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “全球创意地标”。
3、汉京中心，以****的建筑来体现城市精神，满足企业与人的内在需求，以之笔、建筑之名向城市致敬
4、汉京中心是未来全球**的纯钢结构超高层建筑，其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个地王大厦的用钢量。
5、“汉京中心”来头不可小觑——号称全球全钢构**楼，350米高，全钢结构支撑，是一座创意型建筑。
汉京中心为深圳的天际线增添了新的层次感。这座建筑通过对流线、社会系统和工作空间操作手法进行创新，重构了商业办公楼。该塔楼由办公空间组成，裙楼上设有零售和餐饮场所。该中心大厦采用折叠角度优雅地将裙楼中公共部分与塔楼内私人商业空间融为一体。的大广场和硬景观形成了新的地标，有助于周围活动的开展。
汉京中心该塔楼特的钢结构系统将缓冲和抵消来自底板外部中心的主要移动。建筑主体的两个次级核心提供结构加固，遮挡循环核心筒的作用。一系列天桥和对角巨型支撑将核心筒连接到主塔。的水平系杆和平板隔膜支撑均有利用，南面的柱子连在一起以将必要的稳定力支撑主塔的整体侧向抗荷载系统。为验证塔楼的性能，设计者进行了广泛的风洞试验以及基于非线性性能的抗震设计研究。建筑核心中的五个互通空中花园，釉面大厅和通光良好的中庭用于连接建筑物的各个元素，并为租户提供公共中心。流通和休闲区域可以获得自然光线，在这里人们可以俯瞰整个城市，一个充满活力的公共空间就这样营造了出来。
汉京中心作为南山社区不断发展的高科技园区的新标志，汉京金融中心被人理解为建筑产出的新兴科技公司。塔楼偏置的核心筒是开放式平面成为可能，极大地增强了公司利用其空间的灵活性。此外，这种形式使工作环境享有更自然的光线和更好的空气循环，以促进健康，提高舒适度和生产力。
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