侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
项目简介
【侨城一号——比肩顶豪的“1号”藏品】
约145-251-304㎡背山面海全景云端藏品 珍品发售
160米之上，冠绝深圳
40公里无遮挡山海城景观
12.5米超大开间
3.9米层高
房设计
超实用率
【超纯粹】华侨城 260m 地标综合体，超前国际化设计，居住环境更纯粹，自在从容，出则繁华入在宁静
【超便利】2号线“豪宅线”，深圳条智慧大道/不塞车主干道——侨香路，便捷的交通，深圳几何中心地段，轻松抵达深圳各区域
【超舒适】中国平面居住产品高室内层高可达 3.9 米，12.5 米客厅开间全落地玻璃、户内无承重墙大跨度开间尺度
【超阔绰】实际可用面积超
【超私密】VIP 专属的居住体验——空中山景大堂、电梯
【超景观】160 米之上云顶生活、背山靠海 360°全景观视野， 40 米超宽震撼山海景观面，从梧桐山到深圳湾，从前海湾到塘朗山 ， 全市地标建筑映入眼帘，一览城市精粹
【超风水】粤港澳大湾区**之地，正级背山面海、藏风聚水
【超圈层】双会所，十亿级企业家俱乐部，云端圈层；CBRE 管家式物业服务，接轨国际化生活方式
【超资产】传世资产，不限购不限贷，量身定制佳资产配置
【超品质】国际精装 超标准打造 80项魔鬼细节
【超服务】世邦魏理仕 全球TOP5物业服务
侨城一号基本信息
项目名称：侨城一号
物业类别：写字楼
项目特色：总部园区
建筑类别：写字楼、公寓
装修状况：带装修
产权年限：50年
占地面积：13179.12 ㎡
建筑面积：151447.4 ㎡
容积率：6.60
绿化率：60%
停车位：700
楼栋总数：1栋
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费：12.8元/㎡·月
物业费描述：居住12.80元/平/月；办公28元/平/月
开发 商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧
侨城一号基本信息
楼盘名称：侨城一号广场
所属区域：[广东-深圳-南山区]
占地面积：13179.13㎡
建筑面积：141447.4㎡
装修状况：豪装
批地时间：2015年01月01日
产权年限：50年
规 划 栋：1栋
规划户数：199户
层 高：3.9米
梯 户 比：4梯4户
停 车 位：700个
物业类型：宿舍,公寓
容 积 率：9
绿 化 率：30%
物 业 费：12.8元/平·月
物业公司：世邦魏理仕
总 楼 层：57层
水电燃气：民水民电 通燃气
开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司
销售状态：在售
楼盘均价：127800元/㎡
开盘日期：2018年08月07日
地铁线路：2号线“侨城北站”D出口大约500米
交房时间：2021年11月30日
售楼地址：侨城一号首层大堂
主力户型： 142㎡-251㎡-304㎡
预售许可证：深房许字（2018）南山001号
侨城一号”位于南山区 “北环大道”、“京港澳高速”和“侨香路”之间，距离2号线侨城北站约400米。
占地面积：4.8万㎡，建筑面积：35万㎡。容积率：4.6 绿化率：35%，停车位1800个。园区定位文化创意产业，将大力引进文化创意类企业，并为入园企业提供研发创意、人才公寓、金融、文体、商务等综合配套服务，逐步形成文化创意产业集群。
【侨城一号·云端居住】
�� 侨城一号 王者归来
��产权面积约251-305平米全景云端house
��全球发售！！！
项目详细信息：
1、占地：约1.3万平 建面：约15.1万平
2、开发商：深圳市燕瀚实业有限公司
3、物业：世邦威理士
4、管理费：居住12.8，办公28
5、总户数：446户（包含办公，居住105户）
6、层高：3.9米
7、楼高：260米
8、总层数：57层
9、批地：2015.10.10-2065.10.9
10、交楼时间：2021.03月精装
11、单价：16.5-21万（含装修费）
12、在卖产品： 251平 4000万左右（含装修费）305平 5000万左右（含装修费）
13、建筑设计：美国DK设计院、深圳华森
14、施工单位：中建五局
15、电梯：芬兰通力电梯
16、梯户比：7梯5户
17、电梯速度：穿梭梯 6米/秒客梯2.5米/秒
18、样板房设计：A/B 梁志天 C/D/E 梁景华公共空间 陈绍振韬
19、空调：立日立VRV中央空调
20、专属居住停车位：105户，230个车位
21、停车费：待定
22、民水民电带燃气
23、主卧衣柜：poliform
24、水龙头，喷淋：当代
25、西厨、电视墙：西班牙岩板
26、推拉门：意大利尔极其
27、入伙门：意大利master
28、可视对讲：三星彩色可视对讲
29、中厨：瑞族6件套
30、洗面台：唯宝/劳芬
31、浴缸：唯宝/劳芬
32、马桶：主卫TOTO，次卫唯宝/劳芬
33、土地性质：配套宿舍（公司购买）
周边配套
商场或超市：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所
学校：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学
医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院
银行/银行(ATM)：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等
酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店
休闲健身：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等
其他：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
轨道交通描述：周边地铁：2号线-侨城北站 公共交通：周边地铁：2号线-侨城北站 周边公交线路： ①公交（侨香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路； ③公交（天鹅堡）237路
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