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产品描述
【项目介绍】
深圳梅林东关科创大厦是东关集团未来的总部基地，位于梅林路与凯丰路交汇处的西南侧，塔楼高 200 米共 41 层，建成后将会是深圳梅彩片区集商务、金融、生活配套、文体休闲于一体的标志性超高层城市中心。
上梅林美视地块城市更新单元位于梅林路与凯丰路的交叉口西南处，拆除范围用地面积为7278.56㎡。更新方向为新型产业用地；项目现状为私宅及美视厂房，拟拆除地上建筑面积14624.5㎡。值得注意的是，根据小地块城市更新政策规定，拟拆除重建用地范围内应提供不小于拆除范围用地面积的30%的无偿移交给政府的独立用地，移交的土地除用于落实规划确定的城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等以外，其余部分按相关规定协议出让给项目实施主体按照规划进行建设。也就是说该项目仅0.5万㎡可供开发商开发建设。
项目申报主体为深圳泰源商务服务有限公司，由港资公司泰源实业发展有限公司全资控股。或属于原权利主体自行改造的项目。
项目为总建筑面积约93805平方米的办公发展，包含：
◆ 产业研发建筑面积约44150平方米，包括：产业研发用房38720平方米，创新型产业用房5300平方米、物业服务办公用房130平方米
◆ 产业配套用房建筑面积约16770平方米，包括：小型商业服务设施5000平方米，配套宿舍11770平方米
◆ 公共配套设施建筑面积约2150平方米，包括：党群活动中心650平方米，文化活动室1500平方米
◆ 城市公共通道、架空公共空间等总建筑面积约6892平方米
◆ 地下设施，包括地下车库建筑面积约20700平方米、公共设备用房建筑面积约3143平方米
【东关科创大厦】
新办公方式“改写”新商务格局
200M梅林地标助推企业加速升腾
5A级摩天塔楼世界级商务梦想
企业集群发展“新引擎软实力”
专业化写字楼空间商务科技领先享受
【东关科创大厦】出租信息：
出租面积：300-4000㎡
出租单价：120元/㎡/月
项目名称：梅林东关科创大厦
建筑公司：一境建筑设计
占地面积: 7132.1㎡
总建筑面积: 93570.3㎡
项目地址：深圳市福田区梅林街道梅林路与凯丰路交汇处西南侧美视地块
主创建筑师：何敏聪
设计团队：肖利军 黄振城 陈志阳 周丽欣
开发商：东关集团
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地址：广东省 深圳市 南山区 粤海街道 粤海街道
联系人：钱经理先生（经理）
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