中国华润大厦开发商
华润春笋大厦租赁中心
出租面积200-5000㎡
出租价格300-600元/㎡
物业管理费50元/㎡
区域南山后海
中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部的核心区域，位于深圳市南山区后海登良路与海德二道交汇处西南角靠海边，原设计高度550米，现实建筑总高度为392.5米，近400米超高层建筑，现为深圳第三高写字楼，总建筑面积267389平米，办公建筑面积206250平米，建筑高度392.5米，地上66层，地下5层。外形像“春笋”塔尖聚拢流线型外观，2018年全面竣工，目前中国华润大厦展示中心正式开放，中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，是世界500强华润集团的内地总部大厦。名称 中国华润大厦综合体名称 China Resources Shenzhen Bay其它名称 China Resources Shenzhen Bay, China Resources Headquarters结构类型 建筑状态 已建成国家 中国城市 深圳街道地址 & 地图 Keyuan Avenue高度： 392.5 m / 1,288 ft高度：建筑 392.5 m / 1,288 ft 中国华润大厦 Outline地面以上层数 67地面以下层数 4电梯数量 57电梯快速度 6 m/s大厦建筑面积 268,713 m² / 2,892,403 ft²停车位数量 2,113建筑功能 办公拟建 2012建设开始 2014完工 2018华润深圳湾项目将深圳湾体育中心、中国华润大厦、住宅悦府、商业万象汇、安达仕酒店、文化艺术中心、瑞府公寓、华润金融大厦多种业态，依靠稀缺复合景观，成为一个集生态、休闲、运动、商务、居住、商业为极合体功能复合型的湾区活力中心。环境配套：华润深圳湾项目所处的后海填海区本身属于深圳湾15公里滨海休闲带的中部，而中国华润大厦作为深圳湾畔的建筑，坐拥一览无遗的稀缺海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，这样的景观资源，在世界各大湾区项目中，也是极度罕见的。交通配套：可谓是全球化交通。中国华润大厦依托后海片区的多维交通优势，以三纵四横的主干道，地铁2号线、11号线、规划建设中的15号线、西部通道等贯穿城市交通主动脉，深圳湾口岸、蛇口国际邮轮中心以及建设中的深中通道，将连接珠海、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”。毗邻的宝安国际机场，每周执飞近300个国际客班直达约23个国际城市，更是形成便捷的国际生活圈。资源配套：中国华润大厦与深圳湾体育中心只有一街之隔，毗邻深圳湾滨海长廊“海景跑道”，纵观全球湾区项目，作为办公物业，这样的运动休闲配套也是极度稀有的。结合大厦自身配套的美术馆、多功能厅、会议中心，为商务办公提供了多元空间。深圳华润大厦项目只租不销售，租金价格：300元/平起，层高：4.5米、净高3米。2018年8月1日，中国华润大厦迎来首批租赁客户的交付节点。全球会计师事务所“毕马威”为代表的多家行业企业，顺利进行租区验收，开始进场装修。
《中国华润大厦》全球招租：一、基础数据总楼高：392.5米总建面：267389平方米总层数:地上66层，地下五5层(含B1M层)标准层面积：3200-4300平方米起租面积：500平方米起租在租楼层：2-46层标准层高：层高4.5米，净高3米使用率：约65%租赁均价：300元/平方米.月（含税）电梯数量：VIP电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部物业公司：华润物业物业费：55元/平方米.月（含空调）停车位：南区总部车位2113个停车费：1000元交楼标准：网络地板＋天花＋新风系统＋自动窗帘交付时间：2019年8月项目地址：科苑大道与海德三道交汇处（地铁2号线和11号线后海站）简介：“华润湾”项目集生态，休闲，运动，商务，居住，商业为一体的复合型湾区商务中间，是华润置地研究发明城乡综合体的又一扛鼎之作。8600平米简介：“十三五”期间华润置地确立了“销售物业+投资物业+X”的商业模式。8600平米简介：项目-----深耕从10年的华润万象城开始，华润置地持续践行品质，探索市生活方式。城乡综合体，滨海综合体，人文综合体的创新，皆可见华润一直向前的力。
一、楼盘简介1、中国华润大厦是一个集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心。综合体内的深圳湾体育中心、住宅悦府、商业万象汇、安达仕酒店等在内的多种业态将为中国华润大厦提供多元核心配套2、中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作。 3、华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化地标，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。 万象汇：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。 悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以引领国际的极简风，构筑湾区生活人居范本。4、项目优势-华润商务范本之作 湾区地标性建筑（春笋造型、深圳湾畔高楼）、总部区位、稀缺的湾区景观资源、丰富多元的配套（除了常规的综合体配套，本项目特点：运动休闲配套—深圳湾滨海长廊和深圳湾体育中心）、全球硬件标准（平面无柱化设计、超高实用率、可拆卸楼板）、华润及华润运营、后海综合运营商。二、中国华润大厦 中国华润大厦 作为华润深圳湾项目的重要组成部分，矗立后海金融总部基地，区域红利带来的总.部集群效应，与华润深圳湾综合体项目的商务平台价值，形成合力，构筑一个集生态、运动、商务、、商业、艺术为一体的价值循环，推动后海金融总.部基地商务生态的良性发展。中国华润大厦 总楼高：392.5米总建面：267389总层数:地上66层，地下五5层(含B1M层)标准层面积：3200-4300起租面积：1000平起租（可500起）在租楼层：2-46层标准：米，净高3米使用率：约65%电梯数量：电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部电梯：日立空调物业公司：华润物业停车位：南区总部车位2113个停车费：1000元交楼标准：网络地板＋天花＋新风系统＋自动窗帘项目地址：科苑大道与海德三道交汇(2号线11号线后海站)中国华润大厦 以近400米国际湾区，屹立后海，距深圳湾口岸车程五，将实现大湾区通勤，加速跨境商务合作。中国华润大厦 距宝安国际机场约20公里，深圳湾口岸约2公里，深港西部通道近在咫尺。此外还享3条线路-2号线、11号线、13号线(规划中)，“四纵三横”主干道形成闭路循环，快速通达全城。位居中国华润大厦，即可享机场、口岸、主干道通勤。
中国华润大厦 地标建筑 标志中国华润大厦所处的后海金融总部基地，是湾的核心区域。而湾作为粤港澳大湾区的重要海岸线之一，将依托在“粤港澳大湾区”概念方面的政策支持，获得更为深远的发展前景。一、楼盘参数1、地面积约：49800平2、建筑面积：585980平3、建筑高度：398.5米4、楼盘层数：地上66层，地下5层5、标 准 层：2486平6、楼盘层高：4.5米，净高3米7、停 车 位：731个，月卡1000元/月8、物业管理：华润物业9、大堂高度：18米，4、24、48层为避难层，层高9米二、楼盘简介1、中国华润大厦是湾标志，湾区地标性建筑（春笋造型、湾畔高楼）、总部区位、稀缺的湾区景观、丰富多元的配套：运动休闲配套—湾滨海长廊和湾体育中心）、全球硬件标准（平面无柱化设计、超高实用率、可拆卸楼板）、润运营、后海综合运营商.2、是中建三局继湾体育中心“春茧”之后又一个扛鼎之作，其位于后海中心区核心位置，建成后，将追赶华润万象城，在后海中心区打造一个庞大的，集文化、体育、商业、办公和居住功能为一体的的商务综合体，也是国内标准的综合体工程。3、是一个集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心。综合体内的湾体育中心、住宅悦府、商业万象汇、仕酒店等在内的多种业态将为中国华润大厦提供多元核心配套。4、坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，并凭借后海片区的交通优势，对内连接、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”，对外打造便捷的国际生活圈，地处后海金融总部基地核心地块，依托“华润湾”滨海综合体项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚全球资本实力，成为金融总部经济的活力中心。
《中国华润大厦》全球招租：一、基础数据总楼高：392.5米总建面：267389平方米总层数:地上66层，地下五5层(含B1M层)标准层面积：3200-4300平方米起租面积：500平方米起租在租楼层：2-46层标准层高：层高4.5米，净高3米使用率：约65%租赁均价：300元/平方米.月（含税）电梯数量：VIP电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部物业公司：华润物业物业费：55元/平方米.月（含空调）停车位：南区总部车位2113个停车费：1000元交楼标准：网络地板＋天花＋新风系统＋自动窗帘交付时间：2019年8月项目地址：科苑大道与海德三道交汇处（地铁2号线和11号线后海站）中国华润大厦中国华润大厦(China Resources Tower)，别名"春笋"，地处广东省深圳市后海金融总部基地的核心地块，是集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心 。中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ，总建筑面积约27万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构 。中国华润大厦建成时是深圳湾畔高楼 ;2019年获得全国建筑钢结构行业大会颁发的"第十三届中国钢结构金奖工程" ，世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)颁发的"2019年度高层建筑(300米-399米组)" 。基本信息中文名称：中国华润大厦外文名称：China Resources Tower地理位置：深圳市南山区科苑大道与海德三道交汇处建筑高度：392.5米楼层地上：66层，地下5层占地面积：6.7万平米建筑面积：27万平方米投用日期：2018年12月17日建设沿革2012年10月24日，中国华润大厦正式奠基。2014年5月31日，中国华润大厦基础大底板混凝土浇筑完成。2014年6月6日，中国华润大厦钢结构正式进入吊装阶段。2014年10月30日，中国华润大厦主体地上工程开始实施。2015年5月28日，中国华润大厦施工高度突破百米，标高达到103.5米。2015年10月30日，中国华润大厦混凝土结构施工高度顺利突破200米，标高达到204米，"春笋"初现雏形。2016年7月1日，中国华润大厦实现主体结构(核心筒)封顶，标高达331.5米。2016年12月28日，中国华润大厦钢结构封顶完成。2017年1月16日，中国华润大厦进行塔尖和龙，以392.5米的高度，成为深圳湾畔高楼 。2018年12月17日，中国华润大厦正式启用 。建筑格局综述中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ，中国华润大厦总建筑面积约27万平方米，办公建筑面积21万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构 。基坑中国华润大厦基坑开挖近33米，地下室使用超深基坑4层32毫米大直径钢筋，采用大底板砼浇筑，浇筑达1.8万立方米、厚度达10.3米 。楼体中国华润大厦采用了"密柱钢框架-核心筒"结构体系，未设加强层，核心筒剪力墙整体内收距离达到3.2米，呈8度倾斜 。墙体中国华润大厦塔楼底部和上部区域采用斜肋构架，56根柱子汇聚成28根，建筑底部设置了一系列，顶部设置了一系列汇聚于一个尖点的环形平面，采用多面三角形玻璃面板，塔顶是一个单件式组装的不锈钢塔尖;梁柱节点采用完全偏心的节点连接方式，打造无柱的建筑内部空间，同时与建筑和幕墙融合;结构体系沿着整个塔楼高程的核心布局退台，增加了净建筑面积，完善了核心布局的一体性 。建筑中国华润大厦及周边复合功能服务性配套区的总体规划由KPF建筑事务所完成，CCDI悉地国际担任施工图设计;设计参考了春笋的自然形态，象征着节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。同时，外圆内方的形制，对称的布局，也是东方文化中"方圆规矩"的写照 。中国华润大厦通过地下与公共交通联系使建筑融入周边环境，公园转过玻璃展厅进入下沉广场，连接起办公大厅夹层、博物馆、零售区域、演艺厅和礼堂;室外柱子进一步强化了建筑的垂直性和锥形的雕塑感 。文化活动展览活动2018年1月4日，中国华润大厦展示中心正式开放，同时举行"清·远·静"系列作品展览活动 。2020年1月13日，中国华润大厦举行了"2020万象更新，与艺同行--年轻一代的中国艺术家版画展" 。特别活动2019年5月11日，中国华润大厦举行了"2019年国际垂直系列赛揭幕战" 。2019年9月20日，中国华润大厦举行了"2019华润·深圳湾合唱艺术节" 。2019年12月19日，中国华润大厦举行了"明代·仇英《清明上河图》真迹沉浸特展" 。
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