侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
侨城一号位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司开发。项目为一栋248米建筑，总建面约15.1万㎡，打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的立垂直城市综合体。在产品上主推约300㎡的大户型面积段，12.5米大开间、360度观景、3.9米层高等楼盘属性。项目获批备案共计199套，其中产业研发用房类房源共99套，备案均价在67491元/㎡，宿舍性质房源共100套，均价约为99776元/㎡。侨城一号项目基础信息：用地面积：13179㎡总建筑面积：151447㎡总高度：260米层 数：地上57层 地下四层绿 化率：30%（实际超过50%）产权年限：50年（2015—2065）开发商：深圳燕瀚实业物业：世邦魏理仕物业费：12.8元/㎡/月总裁居住楼层：36—57层层高：3.9米梯户比：6梯5户（专梯）使用率：-130%水电：民水民电
侨城一号”位于南山区 “北环大道”、“京港澳高速”和“侨香路”之间，距离2号线侨城北站约400米。占地面积：4.8万㎡，建筑面积：35万㎡。容积率：4.6 绿化率：35%，停车位1800个。园区定位文化创意产业，将大力引进文化创意类企业，并为入园企业提供研发创意、人才公寓、金融、文体、商务等综合配套服务，逐步形成文化创意产业集群。
侨城一号楼盘信息单价 68000元/平米 开盘时间 2020-04-30 交房时间 2021-06-30楼盘地址 侨香路与深云路交汇处东北侧 装修状况 毛坯,精装修建筑形式 塔楼 规划面积 13179.1平米 建筑面积 151447.4平米容 积率 6.6 绿 化率 60%房屋产权 标准写字楼:50年 标准写字楼:50年 规划户数 199户 车 位 数 700个物业公司 世邦魏理仕物业管理服务有限公司 物业类型 商业 物 业 费 住宅:12.8元/m²/月;别墅:办公：28元/平/月开 发 商 深圳市燕翰实业有限公司 工程进度 已竣工交房时间：2020-09-30预售许可证 深房许字（2018）南山001号 售楼处地址 深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧 栋数 1
侨城一号楼盘信息楼盘名称：侨城一号容 积 率：6.60所属区域：南山 华侨城绿 化 率：60.00%参考均价：68000元/㎡总 户 数：705户装修情况：精装修车位数量：700个物业用途：商业-写字楼占地面积：13179.12平米产权年限：50年物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司开盘时间：2018年06月05日物业费用：28.00元/平米·每月交房时间：2020年12月开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧预售许可证： 深房许字（2018）南山001号多维交通网络覆盖 快速通达产业聚集区侨城一号项目距离2号线“侨城北站”出步行约400米左右，可1-2站换乘1、7、9、11号线等，项目出发3站即可到达南山高新园区域，4站到达后海总部基地、5站到达车公庙，约7站到达前海。且项目周边围绕广深高速、北环大道、南坪快速等，轨道和车行主干道交通网络覆盖密集，可快速通达市区各大产业聚集区域，出行较为便利。侨城一号广场，位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。项目为一栋248米层建筑，总建面约15.1万㎡，打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的立垂直城市综合体，建成后预计将成为华侨城地区新。项目包含300㎡~2100㎡的面积段产品，目前体验中心已开放，具体入市*待定。华侨城豪宅圈 层景观环绕侨城一号位于华侨城以北，周边被欢乐谷、燕晗山郊野公园、沙河高尔夫球场等几大公园环绕，且项目规划为248米层，如果这个产品用来居住的话，高层视线可以轻松越过周边建筑，享受360度无遮挡景观，视野景观较好。详细资料该项目总占地1.32万㎡，总建约15万㎡，6.6。推广名为“侨城一号”，原为珠江均安水泥厂的工改工项目，产品主要为产业用房，包含一座248米共57层的单体楼，集办公、box企业会馆、会所、商业。项目位于华侨城千万豪宅片区，在产品上主推约300㎡的大户型面积段，拥有层建筑空间、12.5米大开间、360度观景、3.9米层高等楼盘属性。
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