深圳汉京中心物业管理处|管理处

汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层"新地标建筑"。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017 m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 m2，商业面积10000 m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
项目简介
汉京中心塔楼
主塔楼为巨型框架支撑结构，无核心筒结构，由30根方管混凝土柱竖向主体支撑，框架柱之间采用斜向撑杆作为塔楼结构抗侧力体系。
汉京中心裙楼
裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。
本工程钢结构主要由箱型钢柱、箱型斜撑、工字钢梁组成，板厚为 145，且都采用高建钢Q460GJ、Q420GJ、Q390GJ、Q345。

汉京中心基本信息
项目名称：汉京中心
物业类别：写字楼
项目特色：地产、现房总部园区
建筑类别：写字楼
装修状况：毛坯,公共部分带装修
产权年限：40年
占地面积：11016.93 ㎡
建筑面积：64120 ㎡
容积率：10.00 
绿化率：30%
停车位：760个
楼栋总数：1栋
物业公司：汉京物业
物业费：48元/㎡·月 
楼层状况：地上61层，地下5层
开发 商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司
楼盘地址：深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）

汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017平，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 平，商业面积10000平，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
占地面积：约1.1万平方米
总建筑面积：约16.7万平方米
容积率：10.0
物业形态：超甲级写字楼
建筑高度：350米
项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道与科技中一道交汇处

深圳【汉京中心】
置业，投资发展新风口
汉京中心布局“中国硅谷”—南山科技园片区与行业巨头、世界500强为邻！
南山科技园一直有着“中国硅谷”的美誉，是城市质产业*科技的集中区域， 这里聚集了中国互联网公司巨头 —百度、腾讯、还有华为、大族、研祥、中兴、TCL、大疆等众多IT企业。这些企业不仅是国内科技行业的佼佼者，更是全球IT产业链上的引领者。
商务金融“总部基地”—南山科技园片区
原创型总部的聚集地和财富增值带！
科技园整体南北跨度超过4公里，园区内有30余栋高超过100米写字楼。众多IT企业的 产研大楼及高新科技企业总部位于这里，每一幢都有数百家创业公司。 而距项目一路之隔，培育了等众多企业家的深圳大学，也将成为科技园科研力量的支柱，与众多高新科技公司共同形成产学研一体化发展的重要基础，让科技园区成为是兼具成 熟性和稳定发展潜力的核心商务区。
汉京中心由汉京集团携手建筑汤姆·梅恩打造的创意建筑艺术名片——深圳汉京中心于2020年4月正式落成交付。
汉京中心由法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”的设计师汤姆·梅恩先生操刀设计，他曾获得2005年普利兹克建筑奖，该奖具有建筑界“诺贝尔”的称号，可见其设计实力超群。汤姆·梅恩设计的汉京中心整体雕塑感极强，打破了传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼备，其大胆、创新的，一气呵成的气势，彰显出一贯的国际风范。作为在深南大道上未来的创意地标，具有很高的辨识度及昭示性。
汉京中心同样拥有“全球之”的称号，汉京金融中心是目前全球的全钢结构、核心筒外置的超高层建筑，它是一座创意型、具有设计风格的绿色建筑。
汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。
汉京中心其中主塔楼为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构;裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。
由于该项目属于全钢结构建筑，其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个地王大厦的用钢量。
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