卓越世纪中心开发商
写字楼租赁中心
占地面积30163.01平方米
开发商卓越集团
建筑面积46.6万平米
卓越世纪中心简介一、项目介绍：项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD超级商务**群”，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼，二、周边配套：市政：市民中心，会展中心，深交所，音乐厅，少年宫，图书馆，书城，莲花山，水晶岛，中心城，购物公园，COCOPARK等；酒店：马可波罗好日子大酒店，喜来登大酒店，香格里拉大酒店，希尔顿大酒店等五星级酒店；餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；银行：所有银行；交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁！ 距深圳机场仅30分钟；距中国香港机场仅60分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟。一、项目简介项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，福华三路与金田路交汇处（东南向），开发商：深圳卓 越世纪城房地产开发有限公司占地面积：30163.01㎡总建筑面积：466000.00㎡建筑高度： 高280m，楼层：地上66层，地下4层，标准层面积：1900--2100㎡层高：4.1米，净高2.95米物业管理：物业管理有限公司电梯：20部进口三菱电梯，2部消防梯，2部扶手电梯幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙网络：光纤网络地板：120架空网络地板大堂高度：15.5米大堂面积：1376平空调系统：大金VRV中央空调系统停车位：1550个停车位车位费：1200元/月容积率：6.9绿化率：20.00%出租楼层：出租楼层5--66层出租面积段：整层约1900--2100平大小面积，毛坯，精装修均有，交楼标准：网络地板使用率：68%，整层约72%出租价格：280--420元 /月/（含税）物业费：20元/月/ 空调费：计水电费：水费：5元/m 电费：1.28元/度
项目介绍|卓越世纪中心简介卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。本项目位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd的单一业权的商务旗舰项目。本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。宗 地 号：B119-0087、B119-0088宗地面积：30163.01㎡使用年限：50年
卓越世纪中心简介一、项目介绍：项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD超级商务**群”，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼，二、周边配套：市政：市民中心，会展中心，深交所，音乐厅，少年宫，图书馆，书城，莲花山，水晶岛，中心城，购物公园，COCOPARK等；酒店：马可波罗好日子大酒店，喜来登大酒店，香格里拉大酒店，希尔顿大酒店等五星级酒店；餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；银行：所有银行；交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁！ 距深圳机场仅30分钟；距中国香港机场仅60分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟。卓越世纪中心1号楼租售中心卓越世纪中心1号楼简介入伙时间：2010年02月建筑高度：280米标准层高：4.1米标准净高： 2.95米租赁均价：260/平米/月（特价单位158）出售均价：6.3/万平米面积：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米空调：计管理费：20元/平米/月总建筑面积：120036.60㎡标准层面积：1900㎡——2000㎡楼层分布：楼层为5至66层，设备层/避难层为17层、33层、49层玻璃幕墙：（8+12+6）钢化中空LOW-E玻璃幕墙空调系统：特灵（中国）冰蓄冷VAV（变风量）空调系统电梯：原装进口三菱电梯20部电梯速度：低区3m/s；中低区4m/s；中高区5m/s；高区6m/s电梯承重：1600KG地 板：15厘米网络架空地板，电路网络自有布局无障碍通讯系统：卫星电视信号、无线网络覆盖安保系统：安全监测、保安消防系统：烟感、温感探测门禁系统：IC一卡通系统1号楼特邀美国建筑LarryK Oltmanns精心设计，打造象征永恒的外立面；已获得美国LEED绿金级认证的预认证，成为华南LEED金级认证的商务物业，引领低碳打造15.5米豪华双大堂，展现国际气度
7大本体 【形象商务】：280m福田CBD超高地标物业，特邀国际团队设计，特的切割外立面，成就 CBD夜空的夺目景观，彰显高贵气质； 【效商务】：15.5m 双大堂创新设计，并配备智能IC一卡通系统，全面提升写字楼的内部安全性与尊贵感，并能效分流员工，避免上班高峰期的拥堵； 【环保节能】：华南LEED金级商务物业，采用国际的VAV空调系统，有效降低能耗，改善室内空气品质，提高舒适性； 【繁华商业】：项目自带5万㎡ intown购物中心，涵盖餐厅、豪华宴会厅、大众美食、精品商业等，为客户实现端的商务环境；
【舒适商务】：4.1m层高员工空间更加开阔;转角无柱空间设计，实现270°全景视野；
【人性化设计】10cm架空网络地板，满足各种布线需求；楼板承重400kg/平米，是写字楼惯常承重的2倍，满足需求；特设总裁VIP淋浴盥洗室，配备热水，带来尊贵享受； 【贴心商务】：国际金钥匙成员物业，以国际礼宾标准做到每个细节的尽善尽美；项目介绍|卓越世纪中心简介卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。本项目位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd的单一业权的商务旗舰项目。本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。宗 地 号：B119-0087、B119-0088宗地面积：30163.01㎡使用年限：50年
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