中国华润大厦开发商
华润春笋大厦租赁中心
出租面积200-5000㎡
出租价格300-600元/㎡
物业管理费50元/㎡
区域南山后海
中国华润大厦项目介绍中国华润大厦别名“春笋”，地处广东省深圳市后海金融总部基地的核心地块，是集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心。中国华润大厦占地面积约6.7万平米，总建筑面积约27万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构。中国华润大厦建成时是深圳湾畔一号高楼；2019年获得全国建筑钢结构行业大会颁发的“第十三届中国钢结构金奖工程”，世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）颁发的“2019年度至佳高层建筑（300米—399米组）”。
一、中国华润总部大厦简介中国华润（春笋）总部大厦塔楼高约400米，经历四年打造，是目前深圳湾畔地标建筑。中国华润总部大厦“春笋”与华润深圳湾体育公园“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意！交通：片区内“四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北，东西整个区域；地铁2号线，11号线（后海站），13号线（规划建设中）三线交汇，通达全程！深圳湾人才公园一步之遥，深圳湾体育公园一街之隔，福田中心区约13公里，宝安国际机场约20公里。景观：15公里的滨海长廊，90平方公里深圳湾区一线海景，约37万平米水面湖景公园，沙河高尔夫果岭景观。二、项目具体参数：总建筑面积：27万㎡主力面积：500㎡起(500-1000-3200整层-4300平米整层出租，局部预留空间可打通并搭建旋转楼梯，满足企业多元办公需求)。整层面积：3200㎡-4300㎡层高：4.5m，净高3m交付时间：2018年8月总层高：66层出租楼层2-46层管理费：55元/㎡（含空调）空调：VAV空调系统租金价格：260元/㎡(含税)起物业管理：华润物业交楼标准：网络地板 天花吊顶 新风系统
一、中国华润大厦 2017年，深圳湾华润集团总部大厦正式命名中国华润大厦，中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段，依托华润深圳湾综合体项目平台，为城市商务人群打造集居住、办公、购物、休闲、运动等的生活领地。中文名：中国华润大厦外文名：China Resources Shenzhen Bay高 度：392.5米2017年，深圳湾华润集团总部大厦正式命名中国华润大厦。2017年初，中国华润大厦塔尖顺利合拢，意味着这座华润集团办公物业的旗舰作品，凭借392.5米的高度正式成为“深圳西部高楼”。在塔尖合拢仪式后，华润集团总部大厦正式命名为中国华润大厦，计划将于2018年全面竣工，届时华润集团内地总部将于此。 中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段，依托华润深圳湾综合体项目平台，为城市商务人群打造集居住、办公、购物、休闲、运动等的生活领地。 中国华润大厦，作为华润深圳湾项目的重要组成部分，矗立后海金融总部基地核心地段，区域红利带来的总部集群效应，与华润深圳湾综合体项目的商务平台价值，形成合力，构筑一个集生态、运动、商务、居住、商业、艺术为一体的价值循环，推动后海金融总部基地商务生态的良性发展。 无柱化办公空间，满足多元商务布局需求；双大堂设计，与59台日立高速电梯配合。 在软件配备上，运营与服务中，中国华润大厦还将全面融入华润置地写字楼生态系统润商务Officeasy。中国华润大厦距宝安国际机场约20公里，深圳湾口岸约2公里，深港西部通道近在咫尺。此外还享3条地铁线路-2号线、11号线、13号线(规划中)，“四纵三横”主干道形成闭路循环，快速通达全城。位居中国华润大厦，即可享机场、口岸、地铁、主干道通勤。入驻中国华润大厦的企业，可于392.5米高楼之上俯瞰海、湖、公园、高尔夫四重复合景观；周边南山万象城、安达仕酒店；华润艺术中心、华润深圳湾体育中心。
一、中国华润大厦简介中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作。现租赁写字楼。将面向科技、互联网、金融等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验。中国华润（春笋）总部大厦塔楼高约400米，经历四年打造，是目前深圳湾畔地标建筑。中国华润总部大厦“春笋”与华润深圳湾体育公园“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意！交通：片区内“四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北，东西整个区域；地铁2号线，11号线（后海站），13号线（规划建设中）三线交汇，通达全程！深圳湾人才公园一步之遥，深圳湾体育公园一街之隔，福田中心区约13公里，宝安国际机场约20公里。景观：15公里的滨海长廊，90平方公里深圳湾区一线海景，约37万平米水面湖景公园，沙河高尔夫果岭景观。二、项目信息项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，临近科苑南路与海德三道，开发商：华润置地（深圳）有限公司总建筑面积：267389.00平米办公建筑面积：206250.00平米建筑高度：高392.50m，楼层：地上66层，地下5层，标准层面积：低区4300平，高区3200平层高：4.5米 净高3.00米物业管理： 华润置地物业电梯：57部进口日立电梯 ，VIP电梯2部、分区电梯32部、穿梭梯11部、转换梯3部、货运/消防电梯11部幕墙系统：单元式玻璃幕墙网络：光纤入户网络地板：24mm架空网络地板大堂高度：16.6米大堂面积：1836平空调系统：VAV中央空调系统停车位：2113个停车位车位费：暂时未定 (预计1000元/月，固定1500元/月）容积率：24.60绿化率：32.00%出租楼层：出租楼层2--46层，49--66层华润公司自用出租面积段：整层3200平到4300平 客户可分1000平起，世界500强企业500平起，预约租赁交楼标准：网络地板+天花吊顶+新风系统交楼时间：2019年8月 （现全面预约租赁）使用率：65%出租价格：300--500元/月/（含税）,均价400元/月/物业费：55元/月/（包含空调费）三、项目配套业态信息：华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化地标，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以引领国际的极简风，构筑湾区生活人居范本。安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。交通配套：轨道交通：2号线，11号线后海站，13号线（规划中）后海站，
一、项目简介项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，临近科苑南路与海德三道，开发商：华润置地（深圳）有限公司总建筑面积：267389.00㎡办公建筑面积：206250.00㎡建筑高度： 高392.50m，楼层：地上66层，地下5层，标准层面积：低区4300㎡，高区3200㎡层高：4.5米 净高3.00米物业管理：华润置地物业电梯：57部进口日立电梯 ，VIP电梯2部、分区电梯32部、穿梭梯11部、转换梯3部、货运/消防电梯11部幕墙系统：单元式玻璃幕墙网络：光纤入户网络地板：24mm架空网络地板大堂高度：16.6米大堂面积：1836平空调系统：VAV中央空调系统停车位：2113个停车位车位费：暂时未定 (预计1000元/月，固定1500元/月）容积率：24.60绿化率：32.00%出租楼层：出租楼层2--46层，49--66层华润公司自用出租面积段：整层3200平到4300平 客户可分1000平起，世界500强企业500平起，预约租赁交楼标准：网络地板+天花吊顶+新风系统交楼时间：2018年8月（现全面预约租赁）使用率：65%出租价格：300--500元/月/㎡（含税）,均价400元 /月/㎡物业费：55元/月/㎡（包含空调费）水电费：水费：5元/m 电费：1.28元/度二，项目配套业态信息：华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化地标，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以引领国际的极简风，构筑湾区生活人居范本。安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。交通配套：轨道交通：2号线，11号线后海站，13号线（规划中）后海站，中国华润大厦中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部的核心区域，以392.5米的建筑总高成为该区，以及深圳第三高。该大厦由KPF建筑事务所和多家国际团队携手，共同打造了包括华润集团总部在内的旗舰办公物业，将于近期完工。深圳湾畔高楼加上有如“春笋”般自下而上在塔尖聚拢的流线型外观，象征春笋节节攀升的无限生命力，使得中国华润大厦成为城市天际线的新焦点。中国华润大厦的外筒框架围绕了56根纤细垂直钢柱，并覆以单元式玻璃幕墙。在建筑露出地面的圆塔底部和塔尖部分框架则采用斜交网络，用以巩固结构。同样的几何线条也在大厦处横向延伸，形成造型特的波浪折线雨棚，让抵达建筑的来客留下深刻的印象。圆润挺拔的建筑型廓，矗立于深圳湾畔，写照深圳蒸蒸日上，不断精进突破的进取精神。
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