中国华润大厦开发商
华润春笋大厦租赁中心
出租面积200-5000㎡
出租价格300-600元/㎡
物业管理费50元/㎡
区域南山后海
中国华润大厦办公空间 中国华润大厦位于深圳CBD核心地段的中国华润大厦，2018年建成后晋升为深圳湾新地标，是了深圳湾一号／阿里巴巴等企业总部的核心区域。本案为某集团金融服务中心深圳办公室。懒猫创意通过更进一步了解客户企业的文化及其对项目的定位，提炼相应的设计元素融入空间设计中。本项目设计面积608平方米。客户企业期望能创造一个具有金融科技感的商务空间作为对外窗口。相较于外部元素，懒猫更重注企业文化和其观，通过空间传达企业理念和“海”的胸襟。以绿色生态科技发展为设计内核，我们用设计传递不一样的印象，挖掘企业精神，解读建筑与空间、空间与的关系，引领创新性办公环境风尚。以整个大厦圆形的核心筒轴线和同心圆来实现功能空间分隔，让整个异形空间线条感更加流畅自然，释放了内部空间通透性，无边的海景尽收眼底。作为办公空间，商业礼仪尤为重要。我们希望进入办公空间的每一位客户，都能感受到尊贵和诚意。空间的划分动静结合：左侧偏重开放共享，包括会议室／接待区／开放办公区／水吧台；右侧侧重配套休闲，有立办公室／立休闲区／vip商务室。
中国华润大厦作为未来华润集团在内地的总部大厦，“春笋”设计匠心运，华润蕴含“中华大地，雨露滋润”之意，“雨后春笋”用来比喻事物迅速大量地涌现出来，而建成后“春笋”和与湾中心“春茧”将相映成趣，共同蕴含着“破茧成蝶、雨后春笋”的美好寓意，传递了一种积极向上的力量。同时，建筑内部打造创新的无柱型室内空间，满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等类企业办公需求。在后期运营务时，还将全面融入华润置地商务运营ficeasy润商务。中国华润大厦毗邻湾口岸、湾大桥，项目负一层连接三条地铁线——2号线、11号线、13号线（规划中），距离国际机场约20公里。坐拥湾体育中心、仕酒店、湾万象城、艺术中心等配套，可一站式满足企业多元化办公需要。戴维斯发布相关报告称，2019年甲级写字楼市场预计市场供应270万平方米，绝大多数位于和，届时全市甲级写字楼存量有较大程度提升。未来短期内全市供应将继续走高，供过于求的现象可能延续。预计到2022年，将呈现多中心涌现的商务新格局。而中国华润大厦在区域位置拥有强大的优势。其所处的后海金融总部基地，是湾的核心区域。作为对应“粤港澳大湾区”的*阵地，后海依托“总部经济+科技文化创新”，积极融入国家战略担负起重要的发展使命。未来，随着腾讯、百度、巴巴、中海油等80余家企业总部（已进驻22家）争相进驻，中国华润大厦，对外承接城市政策红利、区域总部经济，对内拥有华润湾项目60万㎡复合平台加持，成为总部企业聚集之地。
中国华润大厦 雨后春笋 润泽鹏城中国华润大厦是一个集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心。综合体内的深圳湾体育中心、住宅悦府、商业万象汇、安达仕酒店等在内的多种业态将为中国华润大厦提供多元核心配套。一、楼盘参数1、占地面积：67000平2、建筑面积：267691平米3、建筑高度：392.5米4、楼盘层数：地上66层，地下5层5、标 准层：2186平6、楼盘层高：4.5米，净高3米7、停 车位：531个，月卡1000元/月8、物业管理：华润物业9、大堂高度：18米，4、24、48层为避难层，层高9米二、楼盘简介1、中国华润大厦是一个集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心。综合体内的深圳湾体育中心、住宅悦府、商业万象汇、安达仕酒店等在内的多种业态将为中国华润大厦提供多元核心配套2、中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作。 3、华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化地标，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。 万象汇：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。 悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以引领国际的极简风，构筑湾区生活人居范本。4、项目优势-华润商务范本之作 湾区地标性建筑（春笋造型、深圳湾畔高楼）、总部区位、稀缺的湾区景观资源、丰富多元的配套（除了常规的综合体配套，本项目特点：运动休闲配套—深圳湾滨海长廊和深圳湾体育中心）、全球硬件标准（平面无柱化设计、超高实用率、可拆卸楼板）、华润及华润运营、后海综合运营商。
中国华润大厦“春笋——深圳湾高楼落成 中国华润大厦，地处后海金融总部基地核心地段。对外承接城市政策红利、区域总部经济，对内拥有华润深圳湾项目60万㎡复合平台加持，成为总部企业聚集之地。蓬勃发展的城市，是超高层建筑诞生的土壤。建筑的生命力，源于与城市、人的和谐统一。中国华润大厦携手众多国际，打造约400米国际湾区地标，树一帜的“春笋”形态破土而出，寓意事物迅速大量地涌现。带着华润“中华大地，雨露滋润”初衷，与深圳湾体育中心“春茧”一道，共同寓意“雨后春笋，破茧成蝶”。成为深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照，与深圳人敢闯敢拼、不畏艰难的城市精神相得益彰。建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系，外沿56根外筒纤细钢柱，既是结构构件，又是建筑外轮廓纹理。在不同天气、不同时段，折射光与影的交错变幻下，成为深圳天际线上由始至终的焦点。这里将作为华润集团内地总部大楼其内部也同步也曝光于众人中国华润大厦的外筒框架围绕了56根纤细垂直钢柱，并覆以单元式玻璃幕墙。在建筑露出地面的圆塔底部和塔尖部分框架则采用斜交网络，用以巩固结构。同样的几何线条也在大厦处横向延伸，形成造型特的波浪折线雨棚，让抵达建筑的来客留下深刻的印象。
华润深圳湾综合体全面落成，中国华润大厦“春笋”启用中国40周年纪念日，也是华润成立80年纪念日。作为华润集团旗下的地产业务旗舰，华润置地20余年城市开发运营历程的代表作——华润深圳湾综合体迎来全面落成时刻。华润集团董事长傅育宁，深圳市委、副市长刘庆生，华侨城集团董事长段先念，招商银行行长田惠宇，华润集团助理总经理吴向东，南山区委王强，英国驻广州总领事Karen Maddocks等嘉宾，共同见证华润深圳湾综合体全面落成，中国华润大厦“春笋”落成启用、深圳湾万象城盛大开业。伴随着醒狮点睛、剪彩仪式，全场嘉宾共同见证了华润深圳湾全面落成的历史性时刻。从一片滩涂到繁华都会，华润深圳湾记录了一片土地的变迁，也开启了湾区全新发展篇章。华润深圳湾综合体作为华润置地城市开发运营的代表作，历经十年砥砺耕耘而成，是包含中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、华润深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、深圳湾木棉花酒店等在内的集业态于一体的综合体。从2008年深圳湾体育中心“春茧”开始，到120万平方米城市综合体的开发建设，再到后海片区2．26平方公里的规划，华润深圳湾成为华润置地“城市综合投资开发运营商”转型的代表性作品，不仅是对开发运营模式的探索和创新，更是凝聚着华润置地对城市建设、运营以及发展的思考与实践。在本次活动中，中国华润大厦“春笋”迎来全面落成启用时刻。作为深圳湾高楼，高约400米，由享誉国际的美国KPF事务所设计，象征着积极进取、蓬勃向上的时代精神。作为华润置地匠心打造的超高层建筑，中国华润大厦不仅是华润置地在写字楼领域的代表之作，也是华润集团内地总部所在地。毕马威、OPPO、南玻集团等多家实力企业的相继入驻，折射出“春笋”对企业的吸引力。此外，依托10000平方米的艺术中心，含美术馆、发布厅等丰富的功能空间，开创了全新的湾区办公生活方式。昨天，华润置地在深圳的第二座万象城——深圳湾万象城盛大开业。深圳湾万象城总建筑面积8万平方米，集时尚、艺术、文化于一体，融入了众多与时俱进的商业创新：特邀茑屋书店设计师池贝知子，打造全国首座东方文化主题书店“前檐”；全新食物场景主题区“万象食集”，引入多家星级餐厅，打造高规格商务及社交场所氛围等。
中国华润大厦——华润集团总部办公大楼于12月18日正式落成启用。这座造型特的超高层建筑位于深圳湾后海商务区，高达392.5米，流线型外观形如春笋，为深圳日新月异的天际线新增一景。中国华润大厦“春笋”与深圳湾体育中心“春茧”相呼应，寓意生机和活力，是深圳湾蓬勃发展的写照中国华润大厦落成启用，华润深圳湾全面落成奥雅纳携手美国KPF事务所等设计顾问团队，自2012年起全程参与项目设计和建造，从研究不同建筑形状直至提供施工支持。我们的服务范围包括结构、岩土、风工程、幕墙设计和消防安全策略等。凭借的建筑工程，中国华润大厦也在颁布的世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）2019年度奖项中，荣膺高层建筑（300米-399米组）。
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