卓越世纪中心开发商
写字楼租赁中心
占地面积30163.01平方米
开发商卓越集团
建筑面积46.6万平米
卓越世纪中心简介一、项目介绍：项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD超级商务**群”，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼，二、周边配套：市政：市民中心，会展中心，深交所，音乐厅，少年宫，图书馆，书城，莲花山，水晶岛，中心城，购物公园，COCOPARK等；酒店：马可波罗好日子大酒店，喜来登大酒店，香格里拉大酒店，希尔顿大酒店等五星级酒店；餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；银行：所有银行；交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁！ 距深圳机场仅30分钟；距中国香港机场仅60分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟。3 大区域 【商务区域】：坐拥深圳CBD核心区域，西接会展中心，具有三维立体交通、酒店商务配套 ; 【便捷交通区域】：项目地处地铁1、4号线交汇点会展中心站，30分钟内可达深圳各区； 【醇熟配套区域】：1公里范围内拥有丽兹卡尔顿、香格里拉、喜来登等8大酒店，怡景中心城、COCOPARK与晶岛国际3大集中商业配套，花旗、东亚、建行等多家金融网点覆盖，高度整合深圳CBD的资源配套。
卓越世纪中心是卓越集团于南桥新城打造的新地标式城市综合体;将以跨界精装LOFT产品为主，同时有5A级商务楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态，集市政、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身，将成为南上海以LIFE HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通，将提升南桥新城的人口流动。并是国际金钥匙物业联盟。卓越世纪中心总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFE HUB理念，打造集商务、居住、购物、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，未来建成后，世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
一、卓越世纪中心简介卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。位于深圳CBD区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造“深圳cbd超级商务**群”，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。二、项目简介项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，福华三路与金田路交汇处（东南向），开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司占地面积：30163.01㎡总建筑面积：466000.00㎡建筑高度：高280m，楼层：地上66层，地下4层，标准层面积：1900--2100㎡层高：4.1米，净高2.95米物业管理：卓越物业管理有限公司电梯：20部进口三菱电梯，2部消防梯，2部扶手电梯幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙网络：光纤网络地板：120架空网络地板大堂高度：15.5米大堂面积：1376平空调系统：大金VRV中央空调系统停车位：1550个停车位车位费：1200元/月容积率：6.9绿化率：20.00%出租楼层：出租楼层5--66层出租面积段：整层约1900--2100平大小面积，毛坯，精装修均有，交楼标准：网络地板使用率：68%，整层约72%出租价格：280--420元/月/（含税）物业费：20元/月/ 空调费：计水电费：水费：5元/m 电费：1.28元/度三、项目配套地铁：会展中心(龙华线) 、岗厦(罗宝线) 、福民(龙华线) 、市民中心(龙华线) 、岗厦北(蛇口线) 、购物公园(龙岗线)公交：会展中心东 (143米) 、福华三路口 (198米) 、财富大厦 (80米) 、岗厦村 (438米) 、岗厦地铁站 (348米) 、皇岗村北 (416米)商场：·intown购物中心 、连成 、怡景中心城 、君尚百货、天虹商场(福民店) 、天虹商场(鼎诚店)：大学深圳 、福田、福田区 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田银行：南洋商业银行、南洋商业银行 、汇丰银行 、中国农业银行、中国农业银行
卓越世纪中心规划信息占地面积：63796.37㎡建筑面积：599333㎡产 权：03年(4330.9.1起)户 数：035户容 积 率：9.1绿 化 率：70%开 发 商：深圳世纪城房地产开发有限公司物业公司：深圳市物业管理有限公司卓越世纪中心配套信息车位总数：车位总数:1550车位数:地下1550个;物 业 费：18元/月/平米轨道沿线：1号线,4号线,3号线,2号线道路交通：地铁：地铁1号线、2号线、3号线、4号线、广深高铁 公共交通：34、35、K113、60、235路车周边商业：深圳五星级酒店群：四季酒店、利兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；集中式商业配套：晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹广场。市政配套：深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城；周边景观：莲花山公园周边交通：地铁：地铁1号线、2号线、3号线、4号线、广深高铁 公共交通：34、35、K113、60、235路车周边公园：皇岗公园周边学校：福田实验学校、岗厦小学深圳卓越世纪中心周边配套地铁： 龙华线-会展中心 (456米) 、罗宝线-岗厦 (487米) 、龙华线-福民 (988米) 、龙华线-市民中心 (1054米) 、蛇口线-岗厦北 (1077米) 、龙岗线-购物公园 (1108米)公交： 会展中心东 (143米) 、福华三路口 (198米) 、财富大厦 (80米) 、岗厦村 (438米) 、岗厦地铁站 (348米) 、皇岗村北 (416米)学校： 莲花中学(海田路)(286米) 、中南财经政法大学校友会会计分会(498米) 、皇岗中学(787米) 、深圳市福华小学(592米) 、深圳市岗厦小学(629米) 、莲花中学(2078米)商场： ·intown购物中心(38米) 、连成(668米) 、怡景中心城(616米) 、君尚百货(1050米) 、天虹商场(福民店)(1579米) 、天虹商场(鼎诚店)(2337米)： 北京大学深圳(2975米) 、福田(1756米) 、福田区(1687米) 、深圳口岸(1626米) 、深圳市新沙(2083米) 、深圳景田(3007米)银行： 南洋商业银行(深圳分行)(17米) 、南洋商业银行ATM(深圳分行)(34米) 、南洋商业银行自助银行(深圳分行)(38米) 、汇丰银行atm(38米) 、中国农业银行(深圳皇岗商务中心支行)(45米) 、中国农业银行自助银行(深圳皇岗商务中心支行)(46米)饮食： 研磨时光咖啡馆(店)(37米) 、禾绿回转寿司(店)(33米) 、湘旺江湖(35米) 、黑旗鱼铁板烧(107米) 、真吉祥汤馆(151米) 、鼎厨川菜(577米)： 皇城国际水疗会所(247米) 、(3424米) 、水都1992商务(1715米) 、动漫城(2477米) 、晚装文化间(41米) 、DJ无限(3062米) 大家乐餐厅(卓越世纪中心店)(38米) 、家乐缘(金田店)(303米) 、哈瓦那(452米) 、潮江春(大中华店)(452米) 、大卡司(岗厦店)(480米) 、南岗渔村(彩田店)(508米)
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