南山后海中国华润大厦物业出租

深圳南山后海金融总部基地新地标 -中国华润大厦【春笋】隆重入市现全球招商- 总高度:392.5米 建筑面积197546.78平 层数:共71层，地面66层，地下5层 租金400元/平 管理费55元/平 出租楼层单层面积1500-3600平，可以分割。
中国华润大厦，后海金融商务区新坐标 中国华润大厦，地处后海金融总部基地核心地段。作为深圳对应“粤港澳大湾区”的*阵地，后海依托“总部经济+科技文化创新”，积极融入国家，以的城市综合功能，担负起重要的发展使命。未来，随着腾讯、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企业总部（已进驻22家）争相进驻，中国华润大厦，对外承接城市政策红利、区域总部经济，对内拥有华润深圳湾项目60万㎡复合平台加持，成为总部企业聚集之地。 中国华润大厦，作为华润深圳湾项目的重要组成部分，诞生于这样的时代背景之下。矗立后海金融总部基地核心地段，区域红利带来的总部集群效应，与华润深圳湾综合体项目的商务平台，形成合力，构筑一个集生态、运动、商务、居住、商业、艺术为一体的循环，推动后海金融总部基地商务生态的良性发展。
中国华润大厦距宝安国际机场约20公里，深圳湾口岸约2公里，深港西部通道近在咫尺，满足企业频繁跨境差旅需求，此外还享3条地铁线路-2号线、11号线、13号线(规划中)，“四纵三横”主干道形成闭路循环，快速通达全城。位居中国华润大厦，即可享机场、口岸、地铁、主干道率通勤。 除了外部交通通勤效率，中国华润大厦产品效率亦可圈可点。中国华润大厦，以高标准升级空间标准，打造硬件、软件的智慧写字楼。无柱化办公空间，使用率更高，满足多元商务布局需求；双大堂设计，分流人群，与59台日立高速电梯配合，提高垂直出入效率。在软件配备上，运营与服务中，中国华润大厦还将全面融入华润置地写字楼生态系统润商务O fficeasy，为客户提供全面资产管理及标准化写字楼整体运营服务。
中国华润大厦作为华润办公物业的旗舰作品，由超高层建筑KPF倾力打造，外部设计宛如秀丽挺拔的春笋于湾畔破土而出，内部设计通过引领全球的创新型建筑结构打造出灵活多变的无柱型室内空间，是目前湾畔的地标性建筑。超高的建筑规格配以华润商务写字楼生态系统和项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚全球资本实力，成为金融总部经济的活力中心。

中国华润大厦 地标建筑 标志
中国华润大厦所处的后海金融总部基地，是湾的核心区域。而湾作为粤港澳大湾区的重要海岸线之一，将依托在“粤港澳大湾区”概念方面的政策支持，获得更为深远的发展前景。
一、楼盘参数
1、地面积约：49800平
2、建筑面积：585980平
3、建筑高度：398.5米
4、楼盘层数：地上66层，地下5层
5、标 准 层：2486平
6、楼盘层高：4.5米，净高3米
7、停 车 位：731个，月卡1000元/月
8、物业管理：华润物业
9、大堂高度：18米，4、24、48层为避难层，层高9米
二、楼盘简介
1、中国华润大厦是湾标志，湾区地标性建筑（春笋造型、湾畔高楼）、总部区位、稀缺的湾区景观、丰富多元的配套：运动休闲配套—湾滨海长廊和湾体育中心）、全球硬件标准（平面无柱化设计、超高实用率、可拆卸楼板）、润运营、后海综合运营商.
2、是中建三局继湾体育中心“春茧”之后又一个扛鼎之作，其位于后海中心区核心位置，建成后，将追赶华润万象城，在后海中心区打造一个庞大的，集文化、体育、商业、办公和居住功能为一体的的商务综合体，也是国内标准的综合体工程。
3、是一个集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心。综合体内的湾体育中心、住宅悦府、商业万象汇、仕酒店等在内的多种业态将为中国华润大厦提供多元核心配套。
4、坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，并凭借后海片区的交通优势，对内连接、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”，对外打造便捷的国际生活圈，地处后海金融总部基地核心地块，依托“华润湾”滨海综合体项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚全球资本实力，成为金融总部经济的活力中心。

中国华润大厦
中国华润大厦(China Resources Tower)，别名"春笋"，地处广东省深圳市后海金融总部基地的核心地块，是集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心 。
中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ，总建筑面积约27万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构 。
中国华润大厦建成时是深圳湾畔高楼 ;2019年获得全国建筑钢结构行业大会颁发的"第十三届中国钢结构金奖工程" ，世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)颁发的"2019年度高层建筑(300米-399米组)" 。
基本信息
中文名称：中国华润大厦
外文名称：China Resources Tower
地理位置：深圳市南山区科苑大道与海德三道交汇处
建筑高度：392.5米
楼层地上：66层，地下5层
占地面积：6.7万平米
建筑面积：27万平方米
投用日期：2018年12月17日
建设沿革
2012年10月24日，中国华润大厦正式奠基。
2014年5月31日，中国华润大厦基础大底板混凝土浇筑完成。
2014年6月6日，中国华润大厦钢结构正式进入吊装阶段。
2014年10月30日，中国华润大厦主体地上工程开始实施。
2015年5月28日，中国华润大厦施工高度突破百米，标高达到103.5米。
2015年10月30日，中国华润大厦混凝土结构施工高度顺利突破200米，标高达到204米，"春笋"初现雏形。
2016年7月1日，中国华润大厦实现主体结构(核心筒)封顶，标高达331.5米。
2016年12月28日，中国华润大厦钢结构封顶完成。
2017年1月16日，中国华润大厦进行塔尖和龙，以392.5米的高度，成为深圳湾畔高楼 。
2018年12月17日，中国华润大厦正式启用 。
建筑格局
综述
中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ，中国华润大厦总建筑面积约27万平方米，办公建筑面积21万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构 。
基坑
中国华润大厦基坑开挖近33米，地下室使用超深基坑4层32毫米大直径钢筋，采用大底板砼浇筑，浇筑达1.8万立方米、厚度达10.3米 。
楼体
中国华润大厦采用了"密柱钢框架-核心筒"结构体系，未设加强层，核心筒剪力墙整体内收距离达到3.2米，呈8度倾斜 。
墙体
中国华润大厦塔楼底部和上部区域采用斜肋构架，56根柱子汇聚成28根，建筑底部设置了一系列，顶部设置了一系列汇聚于一个尖点的环形平面，采用多面三角形玻璃面板，塔顶是一个单件式组装的不锈钢塔尖;梁柱节点采用完全偏心的节点连接方式，打造无柱的建筑内部空间，同时与建筑和幕墙融合;结构体系沿着整个塔楼高程的核心布局退台，增加了净建筑面积，完善了核心布局的一体性 。
建筑
中国华润大厦及周边复合功能服务性配套区的总体规划由KPF建筑事务所完成，CCDI悉地国际担任施工图设计;设计参考了春笋的自然形态，象征着节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。同时，外圆内方的形制，对称的布局，也是东方文化中"方圆规矩"的写照 。
中国华润大厦通过地下与公共交通联系使建筑融入周边环境，公园转过玻璃展厅进入下沉广场，连接起办公大厅夹层、博物馆、零售区域、演艺厅和礼堂;室外柱子进一步强化了建筑的垂直性和锥形的雕塑感 。
文化活动
展览活动
2018年1月4日，中国华润大厦展示中心正式开放，同时举行"清·远·静"系列作品展览活动 。
2020年1月13日，中国华润大厦举行了"2020万象更新，与艺同行--年轻一代的中国艺术家版画展" 。
特别活动
2019年5月11日，中国华润大厦举行了"2019年国际垂直系列赛揭幕战" 。
2019年9月20日，中国华润大厦举行了"2019华润·深圳湾合唱艺术节" 。
2019年12月19日，中国华润大厦举行了"明代·仇英《清明上河图》真迹沉浸特展" 。

中国华润大厦 
中国华润大厦 作为华润深圳湾项目的重要组成部分，矗立后海金融总部基地，区域红利带来的总.部集群效应，与华润深圳湾综合体项目的商务平台价值，形成合力，构筑一个集生态、运动、商务、、商业、艺术为一体的价值循环，推动后海金融总.部基地商务生态的良性发展。
中国华润大厦 总楼高：392.5米
总建面：267389
总层数:地上66层，地下五5层(含B1M层)
标准层面积：3200-4300
起租面积：1000平起租（可500起）
在租楼层：2-46层
标准：米，净高3米
使用率：约65%
电梯数量：电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部
电梯：日立空调
：日立VAV
物业公司：华润物业
停车位：南区总部车位2113个
停车费：1000元
交楼标准：网络地板＋天花＋新风系统＋自动窗帘
项目地址：科苑大道与海德三道交汇(2号线11号线后海站)
中国华润大厦 以近400米国际湾区，屹立后海，距深圳湾口岸车程五，将实现大湾区通勤，加速跨境商务合作。
中国华润大厦 距宝安国际机场约20公里，深圳湾口岸约2公里，深港西部通道近在咫尺。
此外还享3条线路-2号线、11号线、13号线(规划中)，“四纵三横”主干道形成闭路循环，快速通达全城。位居中国华润大厦，即可享机场、口岸、、主干道通勤。
中国华润大厦
中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部的核心区域，以392.5米的建筑总高成为该区，以及深圳第三高。该大厦由KPF建筑事务所和多家国际团队携手，共同打造了包括华润集团总部在内的旗舰办公物业，将于近期完工。深圳湾畔高楼加上有如“春笋”般自下而上在塔尖聚拢的流线型外观，象征春笋节节攀升的无限生命力，使得中国华润大厦成为城市天际线的新焦点。
中国华润大厦的外筒框架围绕了56根纤细垂直钢柱，并覆以单元式玻璃幕墙。在建筑露出地面的圆塔底部和塔尖部分框架则采用斜交网络，用以巩固结构。同样的几何线条也在大厦处横向延伸，形成造型特的波浪折线雨棚，让抵达建筑的来客留下深刻的印象。圆润挺拔的建筑型廓，矗立于深圳湾畔，写照深圳蒸蒸日上，不断精进突破的进取精神。
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