深圳罗湖京基100办公室出租|物业招商

京基100简介
京基100(KK100)，原名京基金融中心(KingKey Financial Center)，楼高441.8米，共100层，是目前深圳第二高楼、中国内地第九高楼、全球第十七高楼 。位于我国广东省深圳市罗湖区深南东路，由来自英国的两大国际着名建筑设计公司--TFP和ARUP联合设计，中国建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集团旗下的地标，也是中国民营地产企业投资建造的高建筑，保持了多项中国记录、世界纪录，并获得了多项奖项。
京基100，集超5A甲级写字楼、国际商业KK- MALL，铂金五星级瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳创造一个全球性的金融标志，这将是深圳通向世界的门户与窗口，亦是世界进入中国的良好平台。
京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2，其中建设用地35990.16m2，总建筑面积602401.75 m2，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内，涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，区域得天厚。
京基100大厦由国际着名建筑设计公司--英国TFP和ARUP担纲设计，楼高441.8米，为全球第8高摩天地标，总建筑面积220,000平方米。京基100这一代表了中国技术标高与精神象征的双重地标，在大厦的整体设计与建设过程中，采用9.5:1的高宽比，为国内摩天楼之。京基100使用的钢板大厚度达到了130毫米，大厦的用钢量达到了6万吨，这在深圳甚至全国来说都是首例，将所有的焊缝连接起来，累积长度可以绕地球赤道4周，并采用了强度与韧性更高的C80高强度水泥，这在国内的摩天楼里尚属。京基100作为深圳又一新地标，打破了赛格和地王的记录，是中国经济与技术发展的新体现。如今，京基100是深圳高建筑地标，亦是世界上高的城市综合体，更是全球第五金融中心的。
京基100店位于深南东路与红岭路交汇处，综合大型商场京基百纳空间（ＫＫ－ＭＡＬＬ）楼上；距离地王大厦、荔枝公园、深南路均在十余分钟路程，房间内西望荔枝公园翠绿美景，东望梧桐山、地王大厦，东临地王，西临大剧院、荔枝公园、小平像，南临万象城、书城。交利，距“大剧院站”Ｂ出口仅五分钟路程。周边景观：万象城、书城、证券交易所、地王大厦、大剧院、荔枝公园。生活圈：小区设有迷你型游泳池，地下停车场，空中花园，综合商场ＫＫ－ＭＡＬＬ在楼下，电影院、咖啡厅、茶艺馆、酒吧、美容美发，快餐厅一应俱全。周边配套：荔枝公园、大剧院、地王大厦综合商场：京基百纳空间、万象城、岁宝百货。

京基100基本信息
项目名称：京基100
项目地址：深圳市罗湖区深南东路5016号京基100大厦
楼高：441.8米
总层数：100层
占地面积：4.2万平米
总建筑面积：60万平米
写字楼建筑面积：17.5万平米
层高：4.2米
净高：2.8米
交楼标准：网络地板、天花、电动窗帘
入伙时间：2011年10月
楼层分布：6-72楼办公区，75-100层超五星级酒店-瑞吉酒店
管理公司：仲量联行物业管理顾问
管理费：32元/平米
标准层面积：2400-2700平米
起租面积：200平米起
租    金： 180元/平米起

-1-4F KK-Mall 国际时尚精品购物中心
5F为国际会议中心
6-72F 写字楼，2400-2700标准层，自由布局全景空间
75-97层 铂金五星级瑞吉酒店
98层以上 SKY空中会所
客梯个数：64个
客梯：原装日本原装进口三菱电梯
停车位描述：2101个
地上停车位数量：240个
地下停车位数量：1861个
入住时间:2011年10月
物业现状:招租中
占地面积:42353平方米
建筑面积:602401平方米
是否可分割:是
开工时间:2007-12-18
开 发 商:深圳市京基房地产开发有限公司
投 资 商:深圳市京基房地产开发有限公司
建筑单位:中国建筑第四工程局
景观设计单位:华森建筑与工程设计顾问有限公司
建筑设计单位:华森建筑与工程设计顾问有限公司,广州容柏生建筑工程设计事务所,中国香港TFP建筑设

与城市、人的关系
“京基100”是一个具有创新性的高密度开发项目，采用了一种全新的方式应对城市的形成、发展和再生。它形成深圳新兴金融区的一部分，创造了在中国成功的经济开发区内具有特身份和目标的先例。
关于“京基100”与周围环境、城市的关系我们经过了仔细的考虑，尽管塔楼很高，但较低楼层和地面层的设计与周围的邻里关系形成了很好的交织，为深圳经济的增长和繁荣创造了一个充满活力的场所。
京基100租赁中心 京基100简介
京基100大厦---441.8米的深圳新地标，屹立于深圳金融核心地段，地处深圳国际城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处，俯瞰深圳的华尔街、
京基100由京基集团倾力打造、国际建筑设计公司英国TFP和ARUP但纲设计、楼高441.8米、共100层、它是全球的摩天地标、集超甲级写字楼、国际时尚精品购物中心KKMALL、云端奢华的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一体的城市综合体
京基100大厦、超甲级写字楼，高441.8米，大厦地上一百层，地下4层，云享办公室环境，超大全景落地窗，视野开阔，风景一览无余。标准层高4.2米，商务楼层标准层高5米。总建筑面积22万平米。其中17.5万平米是写字楼办公面积，京基100大厦是议，办公，酒店于一体的城市地标性建筑。
【商业配套： 75层到100层是深圳铂金超五星级瑞吉酒店，有地下通道无缝对接大剧院地铁站，交利，员工上下班方便，楼下有国际时尚精品购物中心KK MALL，商务公寓，住宅于一体的大型城市商业综合体。
【内部设施：采用了5A智能化系统，网络架空地板，双回路供电系统，无间断供电，大厦优选了64部日本三菱高速电梯，即使在繁忙的时候候梯也不超过30秒，地下停车位2100个，繁忙时可以大剧院1000多个地下停车位进行联动，充分**京基100停车需求。
【大厦2012年入选“安玻利斯摩天大楼奖”，2013年获得美国绿色会颁发的LEED金级认证，2017年登上了第十九次纪念邮票小型张“筑梦”。
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