皇庭中心开发商
建筑面积166150.00㎡
区域福田中心区
出租面积230-4500㎡
出租价格240-340元/㎡
皇庭中心大厦简介WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。皇庭中心作为综合体、于一体的甲级办公写字楼、大厦的安保工作也很严谨、外来人员必须登记进入、建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。皇庭中心周边楼盘东面：华嵘世纪大厦、星河世纪大厦、南面：现代国际大厦、财富大厦、卓越世纪中心、国际能源大厦、西面：大中华国际交易广场、皇庭中心楼下就是：金地大百汇大型商业体等、工作环境都市摩登气息十足皇庭中心配套设施银行：中国建设银行、上海浦东发展银行、招商银行、工商银行、北京银行等各大银行文体：深圳图书馆、会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆；公园：莲花山公园、中心公园、市民广场；酒店：四季酒店、丽兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可孛罗好日子酒店、皇庭V酒店等国际星级酒店购物：cocopark、连城、怡景中心城、皇庭广场、intown。公园：菲林酒吧购物公园、Abclshj
深圳市福田区 皇庭中心 写字楼介绍WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。位置：福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司占地面积：7891.80㎡大厦总建筑面积：166150.00㎡总楼层：总58层，地上54层、地下4层。入伙日期：2017年5月底标准层面积：2100-2200平方米层高：4.3-4.5米；净高2.95-3.1米实用率：68%推荐单位/面积：24、25楼，2200平/层租赁单价租赁均价：360元/平米含税 管理公司：（CBRE顾问）皇庭国际物管管理费*空调费：33元//月（包含8：30-20：00工作时间空调费）停车位：656个,月卡1200电梯：写字楼主楼共有20部日立电梯，消防梯:2部空调VAV与冰蓄冷空调系统备注交楼标准：网络地板、天花、灯盘安装到位，合同期皇庭中心写字楼目前入住的企业有特斯拉集团深圳总部宁波银行深圳总部恒丰银行深圳总部······500平米起租，2017年5月入伙，清水房标准交楼，租金单价317-478元/平米
皇庭中心项目信息大厦名称：皇庭中心物业性质：超甲 级写字楼物业级别：所属商圈：福田中心区CBD使用率：约68%层高：4.3-4.5米净高：2.95-3.1米停车位：656个大堂高度：16.2米大堂面积：1624.37㎡参考租金：300~500/月/平米交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选户型面积：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整层面积约：2200平米、面积任意组合交楼时间：2019年5月底层数：地上54层、地下4层空调：VAV与冰蓄冷空调系统管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管项目地址：中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地 铁站）
一，皇庭中心简介WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。皇庭中心自身拥有2.7万平商务配套，汇聚5大MALL，坐享福田中心区约100万的商业配套，地铁1号线与4号线交汇处《会展中心站》，公共装修材料均为进口意大利黑天然石材，每层都有立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯，高科技智能管理系统。建筑主体设计强调大气、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。二，皇庭中心基本信息大厦名称：皇庭中心物业性质：写字楼 物业级别：甲级所属商圈：福田中心区CBD 占地面积：7891.80㎡建筑面积：166150.00㎡开工时间：2011年12月入伙时间：2019年5月主体塔楼封顶：2015年5月20日建筑商：皇庭地产、中建二局开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司使用率：约68%层高：4.3-4.5米净高：2.95-3.1米停车位：656个大堂高度：16.2米大堂面积：1624.37㎡租售状况：出租（只租不售）出租面积：310㎡、495㎡、265㎡、250㎡、285㎡、490㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合交楼时间：2019年5月底层数：地上54层、地下4层空调：VAV与冰蓄冷空调系统管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管网络：光纤入户网络地板：130mm架空网络地板电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙网络地板：130mm架空网络地板电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙项目地址：中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）三，项目配套交通情况拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通中国香港、周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站配套设施周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店、大中华国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。市政配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
一，皇庭中心简介WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。皇庭中心自身拥有2.7万平商务配套，汇聚5大MALL，坐享福田中心区约100万的商业配套，地铁1号线与4号线交汇处《会展中心站》，公共装修材料均为进口意大利黑天然石材，每层都有立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯，高科技智能管理系统。建筑主体设计强调大气、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。二， 项目信息1，项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）2，开发商：深圳融发投资有限公司3，,用地面积：7891.8平米4，建筑面积：166150.64平米5，建筑高度：261.88米6，写字楼体量：约94500平米7，楼层：地上54层，地下4层8，标准层面积：约2100平米9，层高：4.3--4.5米 净高2.95--3.1米10，物业管理：皇庭国际物管（世邦魏理仕顾问）11，电梯：20部迅达电梯，2台消防梯，停车场穿梭梯2台（时速 6米/每秒）12，幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙13，网络：光纤入户14，网络地板：130mm架空网络地板15，大堂高度：16.2米16，大堂面积：1624.37平17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统18，停车位：656个停车位（车位比 100平/0.53）19，车位费：1200元/个/月20，交付时间：2016年11月21，出租楼层：7--54层 ，22，出租面积段：250--500-1000-2100平等23，出租价格：280--430元 （含税）24，实用率：68%25，物业费：33元（包含8:30--20:00工作时间内空调费）三，项目配套交通情况拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通中国香港、周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站配套设施周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店、大中华国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。市政配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。皇庭中心作为综合体、于一体的甲级办公写字楼、大厦的安保工作也很严谨、外来人员必须登记进入、建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。
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