卓越世纪中心开发商
写字楼租赁中心
占地面积30163.01平方米
开发商卓越集团
建筑面积46.6万平米
卓越世纪中心300平米-2000平米出租不等
深圳首席世界商务综合体，满城繁华环绕
开发商自持出租
臻品单位，限量出租
深圳核心CBD
超级完善配套，缔造商务繁华
与世界知名企业为邻
卓越开发商自持约50%部分出租
高区：
【出租楼层】：56-62F
【面积】：1072-2053㎡
【出租价格】：低区220元/㎡起，高区300元/㎡起（62楼整层带装修）
低区：
【出租楼层】：5-55F（整层起售）
【面积】：304-409-714-593-168-2149㎡起
【出租价格】：245含税元/㎡起
深圳卓越世纪中心深圳卓越世纪中心融合超甲级写字楼、公寓、五星级酒店和商业四种商务业态于一体，是深圳CBD建设史上大规模的大型商务综合体。其区位、高度、规模体量、物业形态、硬件配置均创深圳的写字楼之。此外，卓越世纪中心还是深圳个申请国际LEED金级认证的项目。卓越世纪中心作为2009年深圳CBD新推的商务项目，不仅为深圳CBD锦上添花，更以诸多创纪录的数据令业内难以望其项背。·世纪中心共有4栋楼组成。1号楼为层超甲级写字楼，总高度280米。成为目前深圳CBD的商务综合体。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼为180米超甲级写字楼。地下负一层至五层部分商业涵盖商场、餐饮、健身、会议、宴会等众多功能。提供国际精美店、中外餐饮、健身中心、空中游泳池等商业设施。
项目基础信息：
项目位置：深圳市福田区中心区CBD南区福华三路会展中心东
地铁或公交：会展中心站
导航地址：卓越世纪中心
开发商：卓越集团
项目建筑面积：约12万㎡
项目楼栋数：4栋
高度：66层/280m
标准层高：4.1m，净高2.95m
标准层面积：1900-2000㎡
使用率：68%
停车位：1550个（月卡1500/月）
电梯品牌及数量：20部原装三菱客梯+2部消防梯
空调系统：中央空调计流量，早8晚6 加班收费：3元/KWH
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：卓越资管
物业管理费：22.65元/㎡/月（不含空凋）
交付标准：部分带有精装修
交楼时间：现楼
特色配备：星河COCO PARK、怡景中心城、娱乐购物，品牌商品聚集
卓越世纪中心位于新城的沁园湖板块，且本项目位于竹盈路和胜利路的交叉口处，临近漕盈路和盈港路，毗邻工业园；30万平米的大型城市综合体，引进国际性五星级商业酒店雅高旗下的铂尔曼酒店。卓越世纪中心主要由甲级写字楼、五星级酒店、LOFT、企业公馆和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等组成，集商务、休闲、生活于一体。卓越世纪中心临近客运总站、公交直达2号线徐泾东；以及临近规划中的轻轨站。项目周围配套有实验中学、逸夫小学、尚美中学、等。项目配套商场或超市：世纪中心、百货、便乐购物中心、世纪联华、侨梓湾、凯特利学校：幼儿园：盈星幼儿园、晨星幼儿园 中小学：区尚美中学、瀚文小学、实验中学、逸夫小学、佳禾小学、尚美中学 大学：第二工业大学餐饮：龙岛大酒店邮局和快递：中国邮政银行/银行(ATM)：工商银行、农业银行、银行、建设银行、中信银行酒店：龙岛大酒店其他：樱花主题公园(规划中)、常青绿地交通状况轨道交通描述：地铁17号线漕盈路站（在建中）；其他交通情况：13路（湾路漕盈路(南)）；青鹤线（漕盈路湾路）
一、卓越世纪中心简介卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。位于深圳CBD区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造 “深圳cbd超级商务**群”，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。二、项目简介项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，福华三路与金田路交汇处（东南向），开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司占地面积：30163.01㎡总建筑面积：466000.00㎡建筑高度： 高280m，楼层：地上66层，地下4层，标准层面积：1900--2100㎡层高：4.1米，净高2.95米物业管理：卓越物业管理有限公司电梯：20部进口三菱电梯 ，2部消防梯，2部扶手电梯幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙网络：光纤网络地板：120架空网络地板大堂高度：15.5米大堂面积：1376平空调系统：大金VRV中央空调系统停车位：1550个停车位车位费：1200元/月容积率：6.9绿化率：20.00%出租楼层：出租楼层5--66层出租面积段：整层约1900--2100平大小面积，毛坯，精装修均有，交楼标准：网络地板使用率：68%，整层约72%出租价格：280--420元 /月/（含税）物业费：20元/月/ 空调费：计水电费：水费：5元/m 电费：1.28元/度三、项目配套地铁：会展中心(龙华线) 、岗厦(罗宝线) 、福民(龙华线) 、市民中心(龙华线) 、岗厦北(蛇口线) 、购物公园(龙岗线)公交：会展中心东 (143米) 、福华三路口 (198米) 、财富大厦 (80米) 、岗厦村 (438米) 、岗厦地铁站 (348米) 、皇岗村北 (416米)商场：·intown购物中心 、连成 、怡景中心城 、君尚百货、天虹商场(福民店) 、天虹商场(鼎诚店)：大学深圳 、福田、福田区 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田银行：南洋商业银行、南洋商业银行 、汇丰银行 、中国农业银行、中国农业银行
卓越世纪中心区位优势
超级完善配套，缔造商务繁华
周边配套：坐拥深圳顶级市政、商务配套，世界级商务综合体成就深圳城市名片。
市政配套：深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城。
交通配套：三维立体交通，贯通深-港-澳与珠三角经济动脉，地铁1号线、3号线、4号线、2012年广深港高铁通车，连通世界。
深圳顶级五星级酒店群：丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；与国际著名品牌酒店为邻，便捷高级别商务接待，物业品牌资产和整体档次提升。
集中式商业配套：晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹商场旗舰店。便捷商务休闲、娱乐和购物，品牌商品聚集，提升物业整体知名度。
一、卓越世纪中心简介卓越世纪中心是集团于南桥新城打造的新地标式城市综合体;将以跨界精装LOFT产品为主，同时有5A级商务楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态，集市政、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身，将成为南上海一个以LIFE?HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通，将提升南桥新城的人口流动。并是国际金钥匙物业联盟。卓越世纪中心总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFE?HUB理念，打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，未来建成后，世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。二、项目简介项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，福华三路与金田路交汇处（东南向），开发商：深圳世纪城房地产开发有限公司占地面积：30163.01㎡总建筑面积：466000.00㎡建筑高度：?高280m，楼层：地上66层，地下4层，标准层面积：1900--2100㎡层高：4.1米???净高2.95米物业管理：物业管理有限公司电梯：20部进口三菱电梯?，2部消防梯，2部扶手电梯幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙网络：光纤网络地板：120架空网络地板大堂高度：15.5米大堂面积：1376平空调系统：大金VRV中央空调系统停车位：1550个停车位车位费：1200元/月容积率：6.9绿化率：20.00%出租楼层：出租楼层5--66层出租面积段：?整层约1900--2100平???大小面积，毛坯，精装修均有，交楼标准：网络地板使用率：68%，整层约72%出租价格：280--420元?/月/（含税）物业费：20元?/月/?空调费：计水电费：水费：5元/m?电费：1.28元/度7大本体 【形象商务】：280m福田CBD超高地标物业，特邀国际团队设计，特的切割外立面，成就 CBD夜空的夺目景观，彰显高贵气质； 【效商务】：15.5m双大堂创新设计，并配备智能IC一卡通系统，全面提升写字楼的内部安全性与尊贵感，并能效分流员工，避免上班高峰期的拥堵； 【环保节能】：华南LEED金级商务物业，采用国际的VAV空调系统，有效降低能耗，改善室内空气品质，提高舒适性； 【繁华商业】：项目自带5万㎡intown购物中心，涵盖餐厅、豪华宴会厅、大众美食、精品商业等，为客户实现端的商务环境；
【舒适商务】：4.1m层高员工空间更加开阔; 转角无柱空间设计，实现 270°全景视野；
【人性化设计】10cm架空网络地板，满足各种布线需求；楼板承重400kg/平米，是写字楼惯常承重的2倍，满足需求；特设总裁VIP淋浴盥洗室，配备热水，带来尊贵享受； 【贴心商务】：国际金钥匙成员物业，以国际礼宾标准做到每个细节的尽善尽美；三，项目配套地铁：会展中心(龙华线) 、岗厦(罗宝线) 、福民(龙华线) 、市民中心(龙华线) 、岗厦北(蛇口线) 、购物公园(龙岗线)公交：会展中心东 (143米) 、福华三路口 (198米) 、财富大厦 (80米) 、岗厦村 (438米) 、岗厦地铁站 (348米) 、皇岗村北 (416米)商场：·intown购物中心 、连成 、怡景中心城 、君尚百货、天虹商场(福民店) 、天虹商场(鼎诚店)：北京大学深圳 、福田、福田区 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田银行：南洋商业银行、南洋商业银行 、汇丰银行 、中国农业银行、中国农业银行
项目介绍|卓越世纪中心简介卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。本项目位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd的单一业权的商务旗舰项目。本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。宗 地 号：B119-0087、B119-0088宗地面积：30163.01㎡使用年限：50年基本配套设施开发商：深圳世纪城房地产开发有限公司 物管公司：深圳市物业管理有限公司物业类型酒店式公寓 甲级写字楼主要户型300-2000平方米开盘时间：2009-06-01 入住时间：2010-2占地面积：30163㎡ 建筑面积：466000㎡ 车位配置地下：1550个 电梯配置：三菱 通讯系统光纤 ADSL 无线网络 卫星系统 微波系统 通讯商：安防系统IC一卡通控制系统 闭路电视监视系统 门传感器监视系统 系统 停车控制及识别系统 应急电源-照明和扩音系统 智能自动火警检测系统 自动喷水灭火系统外立面玻璃幕墙 铝合金板 石材 金属百叶 瓷砖 涂料楼内配套银行 ATM 餐饮 便利店 食堂 干洗店 商务中心 会议室 会展中心
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