卓越前海壹号开发商
出租楼层：3-41F
出租面积160-500-800-1300-2700㎡
所属区域南山 前海
出租价格200元/㎡起（含税）
卓越前海壹号180-500-800-1300-2700㎡全球招租
二期3号楼 甲方直租
享前海较高40%租金补贴
臻品单位，限量租赁
英国著名建筑公司TFP担纲
整层租户专享多功能空间
与世界知名企业为邻
45万平方米卓越综合体
享受较高40%租金补贴
【出租楼层】：3-41F
【面积】：160-500-800-1300-2700㎡
【价格】：200元/㎡起（含税）
卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼，即将售罄;二期约80-270㎡国际行政公寓，预计2015年11月入市。
楼盘名：卓越前海壹号总户数：723户英文名：OneExcellence楼层：公寓4栋26F，公寓2栋52F建筑高度：公寓4栋约110米，公寓2栋约193米周边交通前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里。周边配套商业配套前海自贸区"超级商业中心"规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行"免税"政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。配套规划综合1处，另增设1处为弹性指标;规划社区健康服务中心15处;教育配套幼儿园15所;中、小学(九年一贯制学校)基准数量5所，另增设2所为弹性指标商务总部基地总建面约47万㎡，由4栋超甲级写字楼，2栋行政公寓，休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的"前海之门"形象成为前海地标。写字楼:英国TFP前海力作，门户式造型，进入前海区域的地界标识，创平面双大堂，开放式大堂、挑高约15米商务大堂，2.9m净高，14部申梯，900多个车位。壹号公寓:前海CBD国际行政公寓，约80-270㎡主力户型，按照美国WELL认证健康居所标准，打造舒适居住空间。
卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾 。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋 楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会 。一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适 尺度：二：深圳单梯服务面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯服务面积比，优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务 体验；2)超出市场标准的充裕洗手间配置；3)每层均设置茶水间；4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验；5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室6)空气质量检测系统六：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。七：TFP、AECOM，团队打造前海：八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。九：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；
卓越前海壹号项目基础信息：项目位置：深圳市前海桂湾片区
地 铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：卓越前海壹号
开发商：卓越集团
项目占地面：3万㎡
项目建筑面积：45万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约30万㎡
高度：41层/189m
标准层高：4.5m
标准层面积：1700-2700㎡
使用率：60%
幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
停车位：1602个
电梯品牌及数量：日立品牌，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台
空调系统：盘管风机，24小时冷冻水
大堂高度：12米大堂
物业公司：卓越物业
物业管理费：37.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善
卓越前海壹号，前海门户商务综合体，位于前海桂湾核心区。总建面47万平米，由4栋超甲级写字楼 与2栋行政公寓和情景商业街组成，地标建筑1号楼将高达312米。卓越前海壹号一期入市为两栋甲级写字楼，将以180米的门 户式造型成为前海的一个城市天际线与城际标识。 作为集团在深圳继福田中心、后海中心后打造的又一商务之作，前海壹号一期以深圳商办挑高 15.4米商务大堂、深圳商务办公2.9-3.0m净高之、企业总部VIP礼遇、14部进口日立电梯、900多个充足车 位、国际一线率新风系统，2部1280kw后备电力供应，LEED金级预认证，将再度为城市带来办公物业 作品。项目信息项目名称：卓越前海壹号楼盘均价：120-180元/㎡ 管理费：22元/平开盘时间：2016年6月12日交楼入住时间：2016年11月20日出租楼层：12-32层主力户型：全新精装150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。装修情况：全新精装修，毛坯 ，可分割面积自由组合楼盘：前海桂湾区振海大道与学府路交汇处楼盘动态：目前在租面积150-2000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。周边配套（1）餐饮：綦江北渡鱼、味觉印象超级牛杂铺、好再来烧烤、wakeup甜品店(前海湾花园店)、桂香楼等； （2）银行： 邮政储蓄银行ATM(港城路)、建设银行ATM、渣打银行等；交通配套1、地铁站：鲤鱼门地铁口，步行5-8分 钟； 2、公交站：前海自贸区免费公交，每隔10-20分 钟一班；
卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。地块1：办公+商业，楼高约310米，58层，办公面积约125619㎡，商业面积约5852㎡；地块2：公寓+商业，楼高约197米，52层，办公面积约60178㎡，商业面积约1408㎡；地块3：办公+商业，楼高约190米，41层，办公面积约49139㎡，商业面积约40441㎡；地块4：公寓+商业，楼高约110米，26层，办公面积约32032㎡，商业面积约2448㎡；地块5、6、9：商业+绿地；地块7：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59867㎡，商业面积约1317㎡；地块8：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59914㎡，商业面积约1270㎡。
卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。卓越前海壹号位于前海桂湾片区，目前在售T2栋109-134平1-2房公寓，带装修，40年产权，单价约11万/平；另外，项目写字楼产品有租有售，面积100-2000平，租金260-300元/平月，售价约90000元/平，物业费22元/平月。以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。楼盘地址：前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊均价110000元/平方米卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼，即将售罄；二期约80-270㎡国际行政公寓，预计2015年11月入市。总建面约47万㎡，由4栋超甲级写字楼，2栋行政公寓，休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海地标。写字楼：英国TFP前海力作，门户式造型，进入前海区域的地界标识，创平面双大堂，开放式大堂、挑高约15米商务大堂，2.9m净高，14部申梯，900多个车位。壹号公寓：前海CBD国际行政公寓，约80-270㎡主力户型，按照美国WELL认证健康居所标准，打造舒适居住空间。周边交通前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括道系统和步行系统。道总长共36.8公里。商业配套前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。配套规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；教育配套幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；
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