海信南方大厦开发商
层数34层
办公面积约55000㎡
占地面积4322㎡
出租面积237-2017㎡
出租价格238-258元/㎡
海信南方大厦项目简介海信南方大厦，聚焦全球总部商务平台，代言属于这个时代的中国力量。项目自有商业，周边配套有盟旺山公园、龙泉湖公园、中心、文化中心以及区域规划的商务、科研、办公写字楼、大型购物中心。海信南方大厦是位于片区九宫格组团的一个中心位置，地理位置非常优越，东面是中心路，向东可以看到深圳湾的美景，西面是中海油大厦，紧邻后海滨路，北面是城市市政主干道创业路，展示面极好；南面紧挨着近2万㎡的市政中心公园。海信南方大厦基本信息基本信息楼盘：南山深圳南山后海滨路与创业路交汇处所在区域：南山 后海物业类别：标准写字楼 (甲级)建筑面积：82000 ㎡占地面积：4322㎡总楼层数：38层（地上34 层，地下 4层）楼栋总数：1栋物 业 费：22.40元/平米·月电梯数量：客梯14部楼盘：南山-后海 深圳南山后海滨路与创业路交汇处邮编：518064建筑年代：2016年建成楼盘：南山-后海 深圳南山后海滨路与创业路交汇处海信南方大厦交通保利剧院公交站，途经公交车：m474路；观海台公交站，途经公交车：229路、b605路、n24路、欧洲城假日专线；后海地铁站公交站，经公交车：m429路；海岸城公交站，途经公交车：121路、229路、n24路、高峰专线12路、高峰专线92路、欧洲城假日专线；登良地铁站公交站，途经公交车：m493路；后海中心公交站，途经公交车：m299路、m474路；地铁站：2号线登良站，距小区456米；2号线、11号线地铁站613米。综合商场：海岸城购物中心、保利文化广场：蛇口商业文化区社区健康服务中心预防接种、福华猫科、李义兴诊所、蛇口龙城社区健康服务中心。
海信南方大厦|写字楼开发商简介海信南方有限公司隶属青岛海信房地产股份有限公司，在深圳成立负责所有深圳项目的开发及销售。青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，拥有颁发的国家一级开发、一级物业管理、甲级，是山东省综合实力的房地产企业。公司秉承“有爱·建筑也动情”的核心理念，坚持以人为本，致力于打造“令人尊敬的企业”，至今开发建设了海信·慧园、海信·燕岛国际公寓、海信·清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、写字楼以及大型工业园区，年开发面积连续多年逾百万平方米。其中，海信大厦荣膺2002年度中国程奖——“鲁班奖”，“海信·慧园”、“海信·燕岛国际公寓”被中国住交会评为“中国名盘”。2007年，“海信·金色慧谷”荣获首届全国“广厦奖”。近几年，海信地产的综合实力迅速扩大，开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长，自2003年开始，连续五年排名“青岛市房地产综合实力十强企业”首位，连续三年荣膺“中国房地产企业”，并于2004年获得“中国城市运营商50强”称号，2005年入选“中国房地产百强企业成长性10强”，2006年年度纳税突破2亿元，2007年纳税3亿元，成为山东省房地产行业的纳税。
海信南方大厦项目核心信息可出租办公面积：约42000㎡出租楼层：16F-34F均价：210元/平/月价格区间：180-260元/平/月起租面积：低区400㎡起租，高区半层（500㎡）起租（高低区以20层为分界）物业费：22.4元/月/平（含空调维护费2.4元/月/平）空调费：低区计（麦克维尔冰蓄冷中央空调），高区计电费（VRV空调）中央空调正常收费时段：周一~周五8:00-20:00（只针对低区，高区VRV不受此限制）交楼标准：带1500架空网络地板，带户内空调末端设备交楼时间：2017年4月项目基本信息占地面积：4322㎡总建面：约82000㎡写字楼面积：约55000㎡商业配套：约8000㎡层数：34层（地下4层）标准层面积： 约2000㎡（9米超宽柱距）使用率：整层超过70%层高：4.2米净高：*米电梯：16部三菱电梯（2台消防梯）停车位：320个空调：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统空调费：低区计，高区计电费商务大堂：18米挑高大堂，进口石材专属打造员工餐厅：配备2000㎡平价餐厅，解决就餐难题专属会议层：多功能会议室，面向租户开放空中连廊：大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通，未来直通海岸城中心商业，无缝对接地铁登良站海景：零距离俯瞰深圳湾、中国香港、福田中心区立上下水：每层预留4处上下水，立配置行政卫生间，茶水间项目中国·后海·后海滨路与创业路交汇处（后海地铁站A出口，登良地铁站C出口）导航海信南方大厦
海信南方大厦项目概览项目核心信息可出租办公面积：约42000㎡出租楼层：16F - 34F均价：210元/平/月价格区间：180-260元/平/月起租面积：低区400㎡起租，高区半层（500㎡）起租（高低区以20层为分界）物业费：22.4元/月/平（含空调维护费2.4元/月/平）空调费：低区计（麦克维尔冰蓄冷中央空调），高区计电费（VRV空调）中央空调正常收费时段：周一~周五8:00-20:00（只针对低区，高区VRV不受此限制）交楼标准：带1500架空网络地板，带户内空调末端设备交楼时间：2017年4月项目基本信息占地面积：4322㎡总建面：约82000㎡写字楼面积：约55000㎡商业配套：约8000㎡层数：34层（地下4层）标准层面积： 约2000㎡（9米超宽柱距）使用率：整层超过70%层高：4.2米净高：*米电梯：16部三菱电梯（2台消防梯）停车位：320个空调：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统空调费：低区计，高区计电费商务大堂：18米挑高大堂，进口石材专属打造员工餐厅：配备2000㎡平价餐厅，解决就餐难题专属会议层：多功能会议室，面向租户开放空中连廊：大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通，未来直通海岸城中心商业，无缝对接地铁登良站海景：零距离俯瞰深圳湾、中国香港、福田中心区立上下水：每层预留4处上下水，立配置行政卫生间，茶水间项目中国·后海·后海滨路与创业路交汇处（后海地铁站A出口，登良地铁站C出口）导航海信南方大厦项目区位、交通、配套概览后海总部基地，与名企为邻海信南方大厦地处后海总部基地中心位置，后海总部基地定位为深圳湾总部商务区，整个区域定向面向央企500强招商，是深圳目前的商务和居住的制高点，未来将入驻80余家总部机构，目前已有阿里巴巴、中建钢构、中海油、中铁、中国航天、联想等18家总部企业在此拿地，确定进驻。海陆空轨立体交通，三地铁上盖2号线、机场快线11号线、规划15号线在此交汇，项目至登良、后海站地铁口步行均仅需要5分钟毗邻深圳湾口岸、蛇口码头，直通港澳后海滨路、沙河西路等四纵三横交通路网密布，直达福田、宝安、罗湖等各个中心城区沿江高速、广深高速等快速干线，从容出行珠三角醇熟商业配套，尽享湾区生态商业中心：海岸城购物中心、保利文化广场、宝能太古城、海雅百货、茂业百货、天利名城等酒店：凯宾斯基酒店、木棉花酒店、JW万豪酒店深圳湾公园：紧邻深圳湾公园，尽享15公里滨海绿色长廊“春茧”：步行至深圳湾中心仅需10分钟项目物业取费标准序号收费项目收费标准备注1物业管理费写字楼：20元/平方米/月 商业：30元/平方米/月2空调费写字楼(低区)中央空调入驻率70%以前按面积收费: 写字楼10元/平方米,入驻率70%以后按冷量计收：周一至周五8：00~20：00 1元/Kwh周一至周五20：00~24：00 3元//Kwh周一至周日24：00~8：00 5元//Kwh周六至周日8：00~24：00 3元//Kwh入驻率70%以前按面积收费,空调正常开启时间为周一到周五8:00-18:00,非正常时段申请空调,按0.35元/平方米/小时写字楼(高区)VRV空调分户计量，按计收电费方式收取：电费1.3元/度此收费标准不受入驻率、使用时间影响商业（2、3层）中央空调入驻率70%以前按面积收费: 商业12元/平方米入驻率70%以后按冷量计收：周一至周五8：00~20：00 1元/Kwh周一至周五20：00~24：00 4元//Kwh周一至周日24：00~8：00 6元//Kwh周六至周日8：00~24：00 4元//Kwh入驻率70%以前按面积收费,空调正常开启时间为周一到周五8:00-20:00,非正常时段申请空调,按0.5元/平方米/小时空调维护费:2.4元/平方米/月高低区均收取。
海信南方大厦��后海总部基地,全球租赁��♨占地面积：4322㎡♨总建面：约82000㎡ ♨高度：149米♨办公面积：约55000㎡♨商业面积：约8000㎡♨层数：34层（地下4层）♨标准层面积： 约2000㎡（9米超宽柱距空间）♨使用率：近75%的超高使用率♨层高：4.2米♨净高：*米♨网络地板：150架空网络地板♨电梯：16部三菱电梯（2台消防梯）♨幕墙：10+12A+8双银LOW-E中空玻璃幕墙♨网络：三网接入♨物业管理费：20元/㎡/月 ♨空调：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统♨空调费：低区计，高区计电费 ♨停车位：320个，车位配比200㎡：1♨车位费：月卡960元/月
http://www.oceanwealthy.com
