卓越城开发商
开发商卓越集团
占地面积39169.39㎡
物业公司深圳市卓越物业管理有限公司
总建筑面积约40万㎡
卓越城本项目为40万体量的商务综合体项目，总占地面积约39169.39平米，共分为两期开发。一期：包括4栋写字楼，，整层面积约为1450平米，2014年6月30日已全部交楼入伙，整层客户15个，主要以金融、电子、实业，工程行业为主，2013年业内销售面积、金额双冠军。
基础数据：
电梯：8部客梯、两部消防梯
物业费：18.65（管理费16、空调维护费2.4、本体维修基金0.25） 空调计流量，得房率约60%
车位总数：1298
物 业 费：18元/月/平米
内部配套：超市，幼儿园，会所，健身房
轨道沿线：4号线,9号线
占地面积：14002.27㎡
建筑面积：182534㎡
产 权：40年(2012.4.18起)
户 数：428户
容 积 率：8.39
绿 化 率：27.6%
开 发 商：卓越集团
卓越城为40万体量的商务综合体项目，总占地面积约39169.39平米，共分为两期开发。一期：包括4栋写字楼，，整层面积约为1450平米，2014年6月30日已全部交楼入伙，整层客户15个，主要以金融、电子、实业，工程行业为主，目前1期1-4号楼放租租金为130-170元/㎡。
二期：福田综合体地标建筑，拥有2栋双子塔楼和约20万平的福田购物中心。2期整体高158米，地上28层，地下4层，从7层到28层是塔楼办公部分，从-2层到6层是联体商业部分，同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线。
卓越城基本信息所属区域：福田-梅林物业类型：写字楼、商铺产权年限：50年开 发商：置业集团有限公司楼盘地址：深圳福田CBD彩田路北楼盘特点：物业装修情况：毛坯占地面积：39169.39㎡容 积 率：5.84总 户 数：729建筑类别：超高层物业公司：深圳市物业管理有限公司地上停车位：1954个建筑面积：4000000㎡绿 化 率：27.6%物 业 费：1.5元/平方/月地下停车位：1200个
卓越集团，CBD运营商，全新综合体产品系“城”作，2012即将酝酿出世。积淀十六载商务精华，凝聚商务美学，再次霸气造城。卓越城，地铁4号线及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业，总体占地约39169.39㎡，总建筑面积约40万㎡，共分两期开发，涵盖20万㎡大型shopping mall，引领中心北区时尚消费；2栋近200米高的超高层超甲级写字楼，铸就片区新地标；4栋100米高的总部办公基地，倡导总部商务全态体验。首创深圳风车型规划总部办公基地，单栋包含8大总部基地，300平米立大堂，总部面积3200平米。卓越城基本信息所属区域：福田 - 梅林物业类型：写字楼、商铺产权年限：50年开 发 商：置业集团有限公司楼盘地址：深圳福田CBD彩田路北楼盘特点：物业装修情况：毛坯占地面积：39169.39㎡容 积 率：5.84总 户 数：729建筑类别：超高层物业公司：深圳市物业管理有限公司地上停车位：1954个建筑面积：4000000㎡绿 化 率：27.6%物 业 费：1.5元/平方/月地下停车位：1200个
卓越城基本信息所属区县：福田所属商圈：梅林楼盘地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路与梅林路交汇处销售状态：售罄项目特色：开发商、投资地产开发商：置业集团有限公司销售信息开盘时间：2014年7月19日入住时间：2014年6月价格详情：均价41000元/平米售楼地址：福田中心区以北梅林路和中康路交汇处以东售楼许可证：深房许字（2013）福田001号建筑信息产权年限：40年建筑面积：4000000平米占地面积：39169.4平米建筑类别：建筑综合体、超高层装修情况：毛坯、精装楼层状况：总层数：18层地上层数：18层楼层状况：共6栋，两栋超高层写字楼，4栋总部办公基地。目前拿到预售证的为1-4栋，均为18层标准层高：4.1米净高：2.9米可出售层数：18层物业信息物业类别：写字楼容积率：5.5绿化率：27.6%物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：16元/平方米·月停车位约：1954个
卓越城基本信息小区地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路与梅林路...所属区域：福田 福田中心区邮 编：518049产权描述：40年产权写字楼，受让日期2012年4月18日物业类别：写字楼建筑年代：2016年建成开 发 商：置业集团有限公司建筑类型：板塔结合建筑面积：200000平方米占地面积：39169平方米楼栋总数：4栋物业公司：深圳市物业管理有限公司绿 化 率：30%容 积 率：5.50物 业 费：16.00元/平米·月
卓越城是坐落在深圳的国内“墅级”商务空间，斥资2亿巨款，4号楼更获得国家的，成为商务楼新。这样一座楼盘在宣传期便备受关注，这主要归功于其宣传片神似《盗梦空间》，令人向往。而短短5分钟不到的片子，却是设计师精心设计，渲云后期全力配合，才能达成，并一举获得称赞。渲云云渲染农场，是一个不受地域、不受时间限制的云渲染农场，只要想渲染，通过渲云客户端即可实现。卓越城巨资打造国际商务风尚庞大规模卓越城总建筑面积约40万，涵括超10万平米企业总部基地、约10万平米超高层甲级写字楼、约20万平米购物中心为一体的商务综合体。规划2亿设计费用，针对建筑内部实用性进行设计，这在深圳是从未有过的。设计对于卓越城整个设计来说，设计团队是，例如：Larry Oltmannsa：设计；AECOM：在全球一百五十强设计公司中，排名榜首；BENOY（贝诺）：成立于1947年，规划设计有中国香港圆方广场等等。整个设计团队悉心雕琢不论是其性价比、后续增幅空间还是回报率都有考量，而身处于卓越城后会对巧若天工的设计感到由衷的惊叹。作为传说中的4号楼，它是国内少见的“复式写字楼”，享300平米立专属大堂，确保总部办公的私密性与尊贵性；私家专属电梯服务，轻松满足总部商务率需求。同时蓄冷中央空调功能、无缝接驳全球商务网络，以的商务细节，提供别墅级的办公待遇。目前该楼设计保护已被“中华共和国国家知识产权局”正式受理。卓越城，是凝聚商务精华，倾心在打造价城系作品，引领国际商务风尚。
http://www.oceanwealthy.com
