卓越世纪中心开发商
出租楼层5-55F
出租价格220元/㎡起
开发商卓越集团
出租面积300㎡-2000㎡
卓越世纪中心300㎡-2000㎡出租不等
深圳首席世界商务综合体，满城繁华环绕
开发商自持出租
臻品单位，限量出租
深圳核心CBD
超级完善配套，缔造商务繁华
与世界知名企业为邻
卓越开发商自持约50%部分出租
高区：
【出租楼层】：56-62F
【面积】：1072-2053㎡
【出租价格】：低区220元/㎡起，高区300元/㎡起（62楼整层带装修）
低区：
【出租楼层】：5-55F（整层起售）
【面积】：304-409-714-593-168-2149㎡起
【出租价格】：245含税元/㎡起
项目介绍|卓越世纪中心简介
卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd的单一业权的商务旗舰项目。本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。宗 地号：B119-0087、B119-0088宗地面积：30163.01㎡使用年限：50年卓越世纪中心项目位于商务区（CBD）核心地段，拥有48万㎡超大体量和海拔281米地标新高度，以国际的产品配置，旨在打造首座商务综合体，匹配国内外旗舰级企业身份。 卓越世纪中心项目东临路，南依路，北靠路，西接路，交通网络四通八达，市政、生活配套十分便捷，距新仅200米左右，方便企业办理各项行政及金融业务，项目周边商务配套极其完备，万达艾美酒店、图书馆、市北家乐福、佳世客、招商银行、光大银行、等配套一应俱全，万达广场以及在建的广场等，为该区域日后的发展提供了充足的商业支撑，对于商务区域的发展平添了动力。 卓越世纪中心项目整体规划由4栋商务楼和4层名品商业组成。其中1#楼58层，建筑面积106511.21平米；2#楼38层，建筑面积62994.82平米；3#楼39层，建筑面积64831.07平米；4#楼24层，建筑面积30265.36平米。1#写字楼主楼海拔281米的超5A国际甲级写字楼，刷新了写字楼的新高度，项目整体建成之后将成为全体量、海拔高度的商务综合体。 卓越世纪中心将以包罗万象的城市综合体功能，强调纯粹城市空间的公众参与体验，以广场、庭院、裙楼、零售旗舰店等丰富意象，代言城市精神。斜线相交的窗格子景观，贯穿整个基地边界、庭院、水池、喷泉、阶梯、景观台阶及步行走廊的设计，视觉印象让人过目难忘，艺术美感。
卓越世纪中心位于深圳CBD双龙起舞龙头位置，是集团斥资逾50亿，集十年商务深耕经验和美学倾力推出的扛鼎之作。卓越世纪中心引进国际*的LIFE HUB理念，由四栋超高层建筑体围合而成，荟萃了5A级写字楼、五星级酒店、国际商务公寓和大型购物等城市商务业态，是中国华南地区获得国际LEED金级认证的世界商务综合体。卓越世纪中心由建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计的卓越世纪中心，其灵感取自切割工艺的菱形兀面，并以现代内敛、高雅简约的设计风格展现出建筑永恒的理念，力求让建筑体成为不可的经典艺术。如果说卓越世纪中心是一件社会艺术品，那么光影则为这件作品锦上添花。杜健翔领衔的DASUN团队以建筑体折面的形态变化为设计动向，同时以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构，让世纪中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿态辉映于深圳夜空。为凸显裙楼雨棚的轻盈之感，杜老师以非标定制的LED灯具集成在支撑架构上，使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度对比正好与日间效果相反，从而使日景与夜景默契的相携而生。塔楼部分的结构是立面四边切割形状，DASUN团队采用线性LED强调立面边缘的三角形，通过灯光与建筑的互相呼应，形成多个水晶体在夜间相映成辉的视觉冲击。卓越世纪中心项目基础信息：
项目位置：深圳市福田区中心区CBD南区福华三路会展中心东
地 铁或公交：会展中心站
导航地址：卓越世纪中心
开发商：卓越集团
项目建筑面积：约12万㎡
项目楼栋数：4栋
高度：66层/280m
标准层高：4.1m，净高2.95m
标准层面积：1900-2000㎡
使用率：68%
停车位：1550个（月卡1500/月）
电梯品牌及数量：20部原装三菱客梯+2部消防梯
空调系统：中央空调计流量，早8晚6 加班收费：3元/KWH
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：卓越资管
物业管理费：22.65元/㎡/月（不含空凋）
交付标准：部分带有精装修
交楼时间：现楼
特色配备：星河COCO PARK、怡景中心城、娱乐购物，品牌商品聚集
卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。宗 地号：B119-0087、B119-0088宗地面积：30163.01㎡使用年限：50年卓越世纪中心规划信息占地面积：63796.37㎡建筑面积：599333㎡产 权：03年(4330.9.1起)户 数：035户容 积 率：9.1绿 化 率：70%开 发 商：深圳世纪城房地产开发有限公司物业公司：深圳市物业管理有限公司卓越世纪中心配套信息车位总数：车位总数:1550车位数:地下1550个;物 业 费：18元/月/平米轨道沿线：1号线,4号线,3号线,2号线道路交通：地铁：地铁1号线、2号线、3号线、4号线、广深高铁 公共交通：34、35、K113、60、235路车周边商业：深圳五星级酒店群：四季酒店、利兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；集中式商业配套：晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹广场。市政配套：深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城；周边景观：莲花山公园周边交通：地铁：地铁1号线、2号线、3号线、4号线、广深高铁 公共交通：34、35、K113、60、235路车周边公园：皇岗公园周边学校：福田实验学校、岗厦小学
一、项目简介项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，福华三路与金田路交汇处（东南向），开发商：深圳卓 越世纪城房地产开发有限公司占地面积：30163.01㎡总建筑面积：466000.00㎡建筑高度：高280m，楼层：地上66层，地下4层，标准层面积：1900--2100㎡层高：4.1米，净高2.95米物业管理：物业管理有限公司电梯：20部进口三菱电梯，2部消防梯，2部扶手电梯幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙网络：光纤网络地板：120架空网络地板大堂高度：15.5米大堂面积：1376平空调系统：大金VRV中央空调系统停车位：1550个停车位车位费：1200元/月容积率：6.9绿化率：20.00%出租楼层：出租楼层5--66层出租面积段：整层约1900--2100平大小面积，毛坯，精装修均有，交楼标准：网络地板使用率：68%，整层约72%出租价格：280--420元 /月/（含税）物业费：20元 /月/ 空调费：计水电费：水费：5元/m 电费：1.28元/度区位优势
超级完善配套，缔造商务繁华
周边配套：坐拥深圳顶级市政、商务配套，世界级商务综合体成就深圳城市名片。
市政配套：深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城。
交通配套：三维立体交通，贯通深-港-澳与珠三角经济动脉，地铁1号线、3号线、4号线、2012年广深港高铁通车，连通世界。
深圳顶级五星级酒店群：丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；与国际著名品牌酒店为邻，便捷高级别商务接待，物业品牌资产和整体档次提升。
集中式商业配套：晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹商场旗舰店。便捷商务休闲、娱乐和购物，品牌商品聚集，提升物业整体知名度。
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