中海油大厦招商租赁中心电话

价格：235.00 元/平方米起
产品数量：9999.00平方米
发货地址：广东省深圳市南山区
关键词：中海油大厦招商租赁中心电话
发布日期：2025-11-09
阅读量：129
销售电话：13825211671
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产品描述

中海油大厦开发商中国海油写字楼招租区域南山后海景观看海景出租面积500-6000㎡出租价格240元/㎡

中海油大厦位于南山区后海滨路与创业路交汇处东南，宗地T107-0008，用地面积12712.51平方米，总建筑面积约20万平方米，其中商业性办公用房186600平方米，员工自用食堂9900平方米，要求项目建成后，建筑面积自用率须达到70%以上，且该部分建筑面积10年内不准对外出售。
中海油大厦设计方案整体概念来源于海上采油的钻井平台的形象。两个火炬由大地拥抱，象征着可持续性与自然能源之间的纽带。通过这样的联系，周围的景观与建筑之间的联系变得更亲近，在视觉上没有被分隔开来的效果。裙房部分带有“向上爬升”的趋势，而在建筑内部的空间则有反方向的旋转，交通经过商铺街往地下空间延续，终止于地铁站点。
螺旋飘带接地的部分（“屋顶”与地面相接处）可设置为供人休憩处，视为公共空间。在“屋顶”的较高处，可作为室内空间的延续，成为私有的室外场地。
宗地编号：T107-0008
土地面积：12712.51平方米
地块用途：商业性办公
地块类型：经营性用地
总建筑面积：20万平方米
容积率：18.6
建筑高度：200米、160米
建筑层数：地上44层、地上40层、地下5层
开发商：中国海洋石油总公司
建筑设计：德国sic建筑设计责任有限公司深圳代表处
中海油大厦项目配套
购物中心：海岸城，南山书城，海雅百货，茂业百货，沃尔玛，人人乐
电影院：保利，海岸城
写字楼：天利名城，海岸城西座，田厦国际商务中心
公共交通：创业路和后海滨路交汇处
中海油大厦由中国海油投资建造，地处深圳市后海总部经济区核心地段，工程建设用地面积2725㎡，总建筑面积5.56 万㎡，建筑高度166.75m。是集办公、商业、会议等功能于一体的超5A甲级写字楼。大厦采用全钢结构打造，大量采用热轧构件、螺栓连接、工业化制造安装，也是钢结构装配式建筑的代表。大厦采用光伏发电、光导照明、雨水回收等数十项绿色科技，在建设阶段已取得“美国LEED-CS金级”“国家绿色建筑三星级设计标识”“深圳绿色建筑金级设计标识”等荣誉。在取得国家绿建三星运营标识后，中建钢构大厦已基本集齐了绿建领域内全部荣誉。
中海油大厦绿建运营三星是国内绿色建筑评审难度、级别的绿建标识。根据国家《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014），绿色建筑按照设计、运营两个阶段分“设计认证”和“运营认证”。设计标识认证对设计方案进行评审，而运营标识则需项目投入运营一年以上、以实际运营数据及结果印证项目符合国家绿建三星标准。中海油大厦运营满一年后评审，即获得《三星级绿色建筑标识》，印证了中海油大厦是名副其实的绿色建筑！
南山后海中海油大厦写字楼物业出租

中海油大厦位于南山区后海滨路与创业路交汇处，是集办公、商业于一体的超高层综合体项目，为5A甲级写字楼，项目总投资约35亿元，目前南海东部石油等中国海油驻深单位将正式入驻。大厦将成为南中国海上油气田生产指挥中心、应急指挥中心、研发及实验中心和勘探开发中心等，由此聚集形成中国海油南方区域总部。
一、楼盘参数
1、用地面积：22712.51平方米
2、建筑面积：259700平方，其中商业性办公用房186600平方米，员工食堂9900平方米
3、建筑高度：高度200米
4、停车位：1470个，月卡800元
5、建筑层数：A座地上45层、地下5层；B座地上45层、地下5层；其中15层、31层为避难层
6、容积率：18.59
7、建筑高度：A座200米、B座160米
8、层高：4.2米，净高2.8米
9、管理费：22元/平，空调费12元/平
10、标准层：2200平
2023/9/17 16:24:18