深圳联想后海中心写字楼营销中心|南山后海办公室出租

联想后海中心项目优势
【联想后海中心】位于后海核心区位，是集办公、餐饮和文娱于一体的商圈综合体，配套完善；
地理位置优越，三地 铁上盖，无缝链接2/11/13号线后海站（13号线预计2022年开通），紧邻滨海大道、后海滨路等城市主干道；
东侧坐享深圳湾滨海休闲长廊，项目二层与【海岸城】深圳湾大街相连，连通海岸城商圈到深圳湾人才公园。
高的交付标准（天花材料、灯盘、智能窗帘、智能灯盘，配备直饮水机）节省企业装修成本；
进驻租户享受智慧物联网覆盖，大大提供办公效率；
联想后海中心位于后海核心区位，是集办公、餐饮和文娱于一体的商圈综合体，配套完善；T107-0079宗地面积29768.12平方米，其中建设用地面积20467.68平方米，公共绿地面积6457.86平方米，道路面积2842.58平方米；建筑面积208700平方米，其中计容积率建筑面积178700平方米，地下商业面积30000平方米。该宗地土地使用年限为40年。
联想后海中心位于地铁2号线后海站东南侧，紧邻保利文化广场、深圳湾体育中心和海岸城，商业氛围浓厚。根据“后海北片区道路建设总平面图”显示，联想集团在后海的总部基地位置是，后海滨路、海德一道、逸景二道和逸湖五街围合的区域。
联想后海金融商务总部基地，加剧了这一区域“虹吸”现象。据统计，目前这一片区已聚集了华润、中海油、天虹等22家总部企业。后海金融商务总部基地，紧邻深圳湾15公里滨海休闲带，拥有得天厚的地理条件。未来将新增总建筑体量467万平方米，除一批企业总部大厦已建成外，深圳湾体育中心和规划中的深圳歌剧院等一批重大文化项目也将位于此处。
1、占地面积：29768.12平 
2、建筑面积：208700平方 
3、楼盘高度：1号楼140米、2号楼230米、裙楼30米 
4、容 积 率：8.73 
5、标准层高：4.5米，净高3米 
6、停 车 位：1215个 
7、开 发 商：深圳联想海外控股有限公司

联想后海中心基础参数
建筑高度：A座200m，B座138m
大厦层数：A座42层，B座28层
建筑面积：总建筑面积约30万㎡，写字楼办公约13万㎡，商业约7.2万㎡
层高/净高：4.5m/3.05m
单层面积：A座约2,100~2,500㎡，B座约1,800~2,100㎡
实用率：约70%
电梯系统：A座客梯18台，VIP电梯1台，消防电梯1台；B座客梯12台，VIP电梯1台，消防电梯1台，为瑞士迅达电梯
空调系统：VAV中央空调系统，管理费35元/㎡/月（含空调），开放时间周一至周五（工作日）8:00-6:00，周六8:00-12:00，或管理费25元/㎡/月整层客户可计流量
停车位：1015个
交付标准：15cm网络地板、自动窗帘、配备金属铝扣板天花及灯盘
项目地址：深圳市南山区粤海街道后海滨路东侧

联想总部“生长”的建筑
联想后海中心2个主体塔楼体量错落“生长”，顶部设有通透空间，塔楼顶部设置空中花园，主体通过形态的错落，形成分段式的观景平台，根据不同形式及主体对植物造景及空间进行变化。
联想后海中心≤250米建筑少有的“高中低”三区电梯配置
42层设高-中-低区电梯
T1塔楼：按低、中、高楼层
低区（5~14层）设4台电梯
中区（15~30层）设8台电梯
高区（30~42层）设6台电梯；
另设有2部消防电梯。
T2塔楼：按低、高楼层
低区（5~20层）设8台电梯
高区（21~28层）设4台电梯；
另设有2部消防电梯。

联想集团，作为全球具影响力的科技巨擘之一，如今依托智能设备和智能基础设施，引领时代的智能变革，其业务遍布180多个国家和地区，服务全球超10亿用户，早已誉满全球。
此次联想携手地标建筑铁狮门，选址深圳具发展潜力之一的区域——后海金融总部基地，融汇众多国际顾问团队的智慧，历时多年匠心打造一座全球地标建筑——联想后海中心写字楼，领航城市中坚的商务未来。
租赁面积：500平米起租
单层1800---2500平米
租金价格：210元/平米/月
联想后海中心大厦在深圳市南山后海中心区。 用地面积约3万m2， 总建筑面积28万m2， 其中： 办公建筑面积 13万m2 商业建筑面积 4万 m2 建筑高度 T1塔楼 230 m T2塔楼 155 m
联想后海中心2个主体塔楼体量错落“生长”，顶部设有通透空间，塔楼顶部设置空中花园，主体通过形态的错落，形成分段式的观景平台，根据不同形式及主体对植物造景及空间进行变化。 ≤250米建筑少有的“高中低”三区电梯配置 42层设高-中-低区电梯 T1塔楼：按低、中、高楼层 低区（5~14层）设4台电梯 中区（15~30层）设8台电梯 高区（30~42层）设6台电梯； 另设有2部消防电梯。 T2塔楼：按低、高楼层 低区（5~20层）设8台电梯 高区（21~28层）设4台电梯； 另设有2部消防电梯。
深圳新地标性项目 联想深圳后海综合体开工
深圳联想海外控股有限公司去年年初以底价52.66亿元竞得后海中心区一块编号为T107-0079商业用地。据悉，联想竞得用地位于地铁2号线后海站东南侧，紧邻保利文化广场、深圳湾体育中心和海岸城，商业氛围浓厚。
今年6月28日，这一深圳新地标性商业地产项目——联想深圳后海综合体项目正式开工。据悉，该综合体项目不仅包括零售店铺和文化设施，同时联想集团多项国际业务也将于此。联想的进驻，除了能够享受到总部企业的聚集协同效应之外，深圳日趋国际化的创新创业环境，也能为联想带来*的IT技术产业链条以及技术人才。
铁狮门公司董事总经理兼中国区主管包志远当天在接受采访时表示，非常看好粤港澳大湾区建设带来的商业地产机会。“这个地区的经济富有活力，实力强大，尤其是深圳引领科技领域创新，吸引了很多年轻人，令人印象深刻，而中国香港则是全球金融中心，科技与金融的结合，将使得区域内商业地产还有很大的发展空间。”联想副总裁乔松也表示，“希望联想的这个项目将促进后海商业中心的开发建设，推动总部经济的进一步发展。”
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