大成基金总部大厦开发商
占地面积4101.26㎡
楼盘高度216米
写字楼招租
开 发 商深圳市大成基金管理有限公司
大成基金总部大厦项目位于海德三道与中心路交汇处。大成基金总部大厦是大成基金在深圳纯租赁项目，它不仅将提升大成基金的价值，同时也将提升后海片区的整体价值。
大成基金总部大厦项目位于深圳南山后海中心区，依傍滨海大道、毗邻深圳湾口岸，隔湾对望中国香港。
建筑面积：102898.62平
占地面积：4101.26平
标准层面积：2200平左右
租赁面积：300-2200平整层
地上30层。地下5层
物业管理：花样年国际物业服务有限公司
物业管理：20元 空调计流量
停车位：242个
大成基金总部大厦包含超高层超甲级写字楼已获得LEED金级预认证，及商务服务配套，金融服务、精品零售、餐饮多种形式并存，形成新型的商务聚落空间。完全符合世界500强企业所需要的配备。
高达20.4米的歌剧院级大堂，为深圳高的写字楼大堂、近60米的超高边庭垂直，堪称空中有氧花园，大气生动地实践国际化绿色办公理念。
后海中心区总规划面积226.17公顷，是深圳城市的滨水生活中心，集办公、商业、文化、体育、于一体，
是具有完善公共服务系统且特征鲜明的海傍新城，其城市功能将是城市中心功能、核心绿地、体育功能三位一体。
项目本身作为超甲级写字楼和企业总部基地，将以体现中国文化与商碰撞具特色的建筑设计，屹立于后海中心区。
交通：公交：后海中心，滨海科苑立交，后海地铁站，漾日湾畔，后海，漾日湾畔
地铁：后海、科苑
大成基金总部大厦基础参数
建筑高度：129.55米
大厦层数：地上30层，地下5层
出租楼层：6-20层
建筑面积：约7.6万平方米
层高/净高：4.2米/2.8米
单层面积：约2,188平方米
实用率：约65%，整层约80%
电梯系统：10部客梯、2部转换梯、2部消防梯
空调系统：VAV
交付标准：公区精装，单元内毛坯
物业管理费：33元/平方米/月（含空调费）
地址：深圳市南山区海德三道与科苑南路交叉口
大成基金总部大厦项目参数:
大厦名称：大成基金总部大厦
竣工日期：2022年8月
地理位置：广东省深圳市南山区海德三道与芳芷一路交汇处(后海站H口东侧)
层高：4.2m
层数：地上30层，地下5层
物业：花样年国际
物业费：33元/㎡/月
车位：266
车位月租金：1200元/月
空调：VAV
空调费：物业费已含
空调开发时长：早八晚七
电梯：客梯10部，消防梯2部，转换梯2部
网络：移动/联通/电信
大成基金总部大厦位于后海中心区，由深圳市大成基金管理有限公司投资建设，该中心为1栋30层高的商业办公楼，楼高216米，建设用地面积4101.26平方米，计容积率建筑面积58494.12平方米，调整建筑容积率高达14.14。
大成基金总部大厦位于深圳南山后海中心区，依傍滨海大道、毗邻深圳湾口岸，隔湾对望中国香港。后海中心区总规划面积226.17公顷，是未来深圳城市的滨水生活中心，集办公、商业、文化、体育、于一体，是具有完善公共服务系统且特征鲜明的海傍新城，其城市功能将是城市中心功能、核心绿地、体育功能三位一体。项目本身作为超甲级写字楼和企业总部基地，将以体现中国文化与商务碰撞具特色的建筑设计，屹立于后海中心区。
项目简介
大成基金总部大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，规划总建筑面积超过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。 项目定位为创造的，包含超高层超甲级写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD超级商务**，引领深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。
基本信息
所属区域：南山 后海
楼盘：科苑南路与后海滨路交汇处（后海地铁站D出口旁）
物业类别：标准写字楼 (甲级)
总层数：30层（地上30层，地下5层）
建筑类别：甲级写字楼
建筑面积：102898.62 ㎡
占地面积：4101.26 ㎡
标准层面积：2200㎡
层高：4.20m
容积率：14.14%
开发商：深圳市大成基金管理有限公司
物业公司：花样年国际物业服务有限公司
装修状况：毛坯,公共部分带装修
停车位：242个
电梯数量：客梯16部， 货梯2部
大成基金总部大厦 后海
大成基金总部大厦位于深圳市南山区粤海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面积为4101.26平方米，总建筑面积76241平方米。其中计容积率58494.12平方米，包含办公部分51468平方米，商业餐饮6029.16平方米。地下5层，地上30层，建筑面积76241平方米，建筑总面积102898.62平方米，高度216米。
大成基金总部大厦区域位置优越，交通网络非常发达，有三纵四横的主干道，邻近深圳主干滨海大道和沙河西路。本项目地块的北侧紧挨地铁11号线，东侧有规划中的15号线，西侧有已建成的2号线，周边道路规划配套完善。
一、楼盘参数
1、占地面积：4101.26平
2、建筑面积：76241平方
3、楼盘高度：216米
4、容 积 率：14.14
5、楼盘层数：地上30层，地下4层
6、开 发 商：深圳市大成基金管理有限公司
http://www.oceanwealthy.com
