大成基金总部大厦开发商
占地面积4101.26㎡
楼盘高度216米
写字楼招租
开 发 商深圳市大成基金管理有限公司
项目简介
大成基金总部大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，规划总建筑面积超过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。 项目定位为创造的，包含超高层超甲级写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD超级商务**，引领深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。
基本信息
所属区域：南山 后海
楼盘：科苑南路与后海滨路交汇处（后海地铁站D出口旁）
物业类别：标准写字楼 (甲级)
总层数：30层（地上30层，地下5层）
建筑类别：甲级写字楼
建筑面积：102898.62 ㎡
占地面积：4101.26 ㎡
标准层面积：2200㎡
层高：4.20m
容积率：14.14%
开发商：深圳市大成基金管理有限公司
物业公司：花样年国际物业服务有限公司
装修状况：毛坯,公共部分带装修
停车位：242个
电梯数量：客梯16部， 货梯2部
周边配套
项目特色：地铁沿线,宜居生态地产,总部园区
中小学：南山区第二外国语学校，学府中学，深圳大学
综合商场：海岸城购物中心，OK mall潮流广场，天利名城购物中心
：时代海岸城店，蛇口商业文化区社区健康服务中心
银行/ATM：国有5大银行：中行、建行、农行、工商银行、农业银行； 大众银行、华夏银行、民生银行、平安银行、招商银行、交通银行、江苏银行； 外资银行：汇丰中国、渣打银行、苏格兰皇家银行、永亨银行、花旗银行；南洋商业银行、星展银行、东亚银行、湛江市商业银行。
其他健身中心：深圳湾中心
大成基金总部大厦基本信息
业主大成基金重磅打造，单 一业权，只租不售，。
物业，主要地 铁线交汇处：2号线、11号线、13号线（建设中）
户型方正，空间利用率高，办公体验更为舒阔。
基础参数
建筑高度：129.55米
大厦层数：地上30层，地下5层
出租楼层：6-20层
实用率：约65%，整层约80%
电梯系统：10部客梯、2部转换梯、2部消防梯
空调系统：VAV
交付标准：公区精装，单元内毛坯
物业管理费：33元/平方米/月（含空调费）
大成基金总部大厦定位为后海商务地标，包含超高层超甲级写字楼及商务配套，金融服务、精品零售、餐饮多种形式并存，形成新型的商业聚落空间，入伙即出租率达94%，整层以上租赁企业达90%，引进了涵盖地产、通信、互联网、金融证券等多个领域的国内名企及世界500强。包括华润、天虹、百丽、阿里巴巴、航天科技、中海油等17家总部企业已先行进驻。
大成基金总部大厦占据后海总部基地核心位置，是深圳湾总部基地（后海总部基地、深圳湾超级总部基地、高新总部基地）与前海蛇口自贸区范围的重合区域，是连接中国高新技术产业与前海现代金融服务业的枢纽区域。后海总部基地将形成华南总部经济区、深圳商务圈。
大成基金总部大厦项目参数:
大厦名称：大成基金总部大厦
竣工日期：2022年8月
地理位置：广东省深圳市南山区海德三道与芳芷一路交汇处(后海站H口东侧)
层高：4.2m
层数：地上30层，地下5层
物业：花样年国际
物业费：33元/㎡/月
车位：266
车位月租金：1200元/月
空调：VAV
空调费：物业费已含
空调开发时长：早八晚七
电梯：客梯10部，消防梯2部，转换梯2部
网络：移动/联通/电信
楼盘简介
1、大成基金总部大厦位于深圳市南山区粤海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面积为4101.26平方米，总建筑面积76241平方米。其中计容积率58494.12平方米，包含办公部分51468平方米，商业餐饮6029.16平方米。地下5层，地上30层，建筑面积76241平方米，建筑总面积102898.62平方米，高度216米
2、大成基金总部大厦区域位置优越，交通网络非常发达，有三纵四横的主干道，邻近深圳主干滨海大道和沙河西路。本项目地块的北侧紧挨地铁11号线，东侧有规划中的15号线，西侧有已建成的2号线，周边道路规划配套完善。
深圳大成基金总部大厦写字楼出租
深圳大成基金总部大厦已获得LEED金级预认证，大厦商务服务配套，精品零售、餐饮多种形式并存，形成新型的商务聚落空间。
深圳大成基金总部大厦位于海德三道与中心路交汇处
总楼层：地上30层。地下5层
标准层面积：约2200平
占地面积：4101.26平 ，总建筑面积：102898.62平
物业管理：花样年国际物业服务有限公司
物业管理：20元 空调计流量
出租面积：500平-整层
出租价格：200-260元每平米
深圳大成基金总部大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，总建筑面积超过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米.
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