南山后海联想后海中心物业处|租赁中心

深圳联想后海中心项目位于深圳南山后海中心区，占地面积近3万平方米、总建筑面积为21万平方米，总投资90亿元。项目已于2017年2月15日破土动工，建成后将是集商务、科技、文化于一体的城市综合体，也是联想集团位于深圳的总部大楼。
深圳后海总部基地是中国总部企业为密集的聚集地之一，聚集了阿里巴巴、顺丰、百度、腾讯、华润、中石油、天虹等近50家大型总部企业。联想该区，加剧了这一区域“虹吸”现象。
联想后海中心项目优势 
联想后海中心位于后海核心区位，是集办公、餐饮和文娱于一体的商圈综合体，配套完善；
地理位置优越，地铁上盖，无缝链接2/11/13号线后海站（13号线预计2022年开通），紧邻滨海大道、后海滨路等城市主干道；
东侧坐享深圳湾滨海休闲长廊，二层与深圳湾大街相连，连通海岸城商圈到深圳湾人才公园。
联想后海中心基础参数 
建筑高度：A座200m，B座138m
大厦层数：A座42层，B座28层
建筑面积：总建筑面积约30万㎡，写字楼办公约13万㎡，商业约7.2万㎡
层高/净高：4.5m/3.05m
单层面积：A座约2,100~2,500㎡，B座约1,800~2,100㎡
实用率：约70%
电梯系统： A座客梯18台，VIP电梯1台，消防电梯1台；B座客梯12台，VIP电梯1台，消防电梯1台，为瑞士迅达电梯。空调系统：VAV
空调系统，开放时间周一至周五（工作日）8:00-6:00，周六8:00-12:00
停车位：1015个
交付标准：15cm网络地板、自动窗帘、配备金属铝扣板天花及灯盘

联想总部“生长”的建筑
联想后海中心2个主体塔楼体量错落“生长”，顶部设有通透空间，塔楼顶部设置空中花园，主体通过形态的错落，形成分段式的观景平台，根据不同形式及主体对植物造景及空间进行变化。
联想后海中心≤250米建筑少有的“高中低”三区电梯配置
42层设高-中-低区电梯
T1塔楼：按低、中、高楼层
低区（5~14层）设4台电梯
中区（15~30层）设8台电梯
高区（30~42层）设6台电梯；
另设有2部消防电梯。
T2塔楼：按低、高楼层
低区（5~20层）设8台电梯
高区（21~28层）设4台电梯；
另设有2部消防电梯。

联想后海中心的推荐理由：
① 、后海核心，国际创新门户
后海金融总部基地，未来深圳金副中心
巨企聚集的商务领地
正积迈向大湾区国际创新门户
立体交通
同步世界经纬
② 、临近多个交通枢纽，三地铁环绕
毗邻空港、蛇口邮轮中心
多维交通速达港澳，通达全球
位居后海景观中轴，领衔后海滨路，无缝连接2/11/13号线，二层衔接深圳湾大街连廊，地下串联空间，尽显立体交通优势；
③、高区东眺深圳湾，宽绰景观面坐拥15公里开阔滨海长廊；紧邻人才公园，纵览稀有景观资源，成就非凡商务体验；
7.2万平米商业配套，深圳文化创新活动基地，全天候一站式精英商务；
联想&铁狮门两大团队联手打造，凝聚中坚力量！
大小面积可自由组合，仅租230元/方起，欢迎来电咨询

联想后海中心位于深圳后海CBD商圈的综合体项目，建筑面积约30万平方米，可通过地铁直达福田、罗湖商业区，及深圳宝安国际机场。
深圳联想后海中心项目的设计旨在让深圳各地的人们，尤其是那些追逐潮流科技的年轻人，能够汇聚到后海，在这里工作、、购物，实现人与人之间更为紧密的互动和交流。
联想后海中心以“快乐建筑”的理念打造融合办公、、生活的综合体项目，据悉，的纽约洛克菲勒中心就是这一新型‘快乐建筑’的经典案例。后海综合体项目建成后，将惠及后海周边南山、福田、宝安地区数百万人口。
此外，联想集团多项国际业务也将于此。联想副总裁乔松表示，希望联想的项目将促进后海商业中心的开发建设，推动总部经济的进一步发展。
联想后海中心基础参数 
项目名称：联想后海中心
建筑高度：A座200m，B座138m
大厦层数：A座42层，B座28层
建筑面积：总建筑面积约30万㎡，写字楼办公约13万㎡，商业约7.2万㎡
层高/净高：4.5m/3.05m
单层面积：A座约2,100~2,500㎡，B座约1,800~2,100㎡
实用率：约70%
电梯系统： A座客梯18台，VIP电梯1台，消防电梯1台；B座客梯12台，VIP电梯1台，消防电梯1台，为瑞士迅达电梯。
空调系统：VAV中央空调系统，开放时间周一至周五（工作日）8:00-6:00，周六8:00-12:00
停车位：1015个
交付标准：15cm网络地板、自动窗帘、配备金属铝扣板天花及灯盘
联想后海中心“LEED金奖”建筑
（1）提供绿化系统的遮荫、防噪、防风、滞尘、净化空气、固定二氧化碳等功能。
（2）植物种类多样性，合理配置乔木、灌木、地被；尽量选用本地物种。
（3）良好的自然采光；控制建筑夜景照明亮度和照度，控制光污染。
（4）合理布局室外空间形态和主体建筑体型，形成良好的通风循环，提高热舒适度。
（5）室外硬质地面采用透水铺设，减少场地内雨水径流量。
（6）开发地下空间，停车泊位符合相关规定；进风口避开污染源；出风口避免影响人员活动。
（7）发电机尾气处理达标排放；卫生间设通气立管向高空排气。
（8）低噪声离心风机、水泵、发电机、变压器、空调机等，主要噪声设备设置减振、隔声等措施。
（9）使用预拌混凝土和预拌砂浆，不使用限制、禁止使用的的建筑材料及制品。
（10）建筑选材时优先使用含再循环材料的建筑材料，使用量不低于总用量10%。使用400MPa 级及以上受力普通钢筋的比例大于70%。
（11）使用节水型坐便器，洗脸盆、蹲便器、小便器均采用自动感应出水装置。
（12）绿化灌溉采用微喷灌、滴灌等节水灌溉系统。
（13）采用节能的空调设备系统。
（14）采用照明节能控制方式，照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。
（15）采用BIM 管理技术。并采取相应减碳排放措施。
（16）采用屋顶绿化等方式减少热岛效应。
（17）减少50%以上的景观用水量。
（18）建筑节能14%以上，且满足ASHRAE90.1-2007规范中的强制性条款。
（19）不使用CFC 制冷剂，尽可能选择对大气层破坏小和对温室效应影响小的制冷剂类型和制冷设备。
（20）设计须满足ASHRAE62.1-2007 规范要求。
（21）黏合剂、密封剂和密封剂底胶，气溶胶黏合剂的VOC 含量必须小于相关要求；限制油漆与涂料的VOC 含量。
（22）控制室外污染物进入室内，及室内部分的相互污染。
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