深圳湾创新科技中心-全球租赁
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产品描述

出租面积150-2700㎡ 租金价格90-180元/㎡ 管理费21.8元/㎡ 空调计流量 付款方式押二付一 免租期面议

深圳湾创新科技中心-全球租赁

深圳湾创新科技中心--高新南区新地标

深圳湾创新科技中心,位于深圳高新区南区核心地段,东接高新南环路、南靠高新南十道、西临科苑南路、北**新南九道。项目共有2栋超高层和3栋高层,其中2栋超高层为研发办公塔楼,较高高度为299.1米,以近300米的建筑高度刷新片区城市天际线。项目用地面积3.99万平方米,总建筑面积约48.4万平方米,计容建筑面积约39.24万平方米,包括研发办公约26.85万平方米、宿舍约8.15万平方米、商业约3万平方米,地下室3层、停车位1200个。项目目前公开招租的研发办公用房面积85394.69平方米

深圳湾创新科技中心地处高新区南区,地铁2号线和13号线科苑站上盖,高新南十道和科苑南路交汇处。远眺沙河高尔夫、深圳湾海景,昭示性好、景观优、区位优势明显,是高新南区的物业

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深圳湾创新科技中心出租信息

产品类型:研发用房

总楼层:69层

标准层面积:约2400-2700㎡

出租面积:约126-2700㎡

租金价格:90-180元/㎡

标准层高:4.2m

管理费:21.8㎡/月

空调费:计电费

停车位:1200个

停车费:普通600元月,固定车位1050月

电梯数:35部(其中客梯30部)

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【深圳湾创新科技中心基础信息】

占地面积:39869.01㎡

建筑面积:484000㎡

容积率:9.65

用地性质:工业用地

楼栋数:1栋ABC座、2栋AB座

产品类型:1栋为研发用房,2栋为宿舍

产权年限:50年(2013.9.18-2063.9.17)

交付时间:现楼

交付标准:毛坯

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【深圳湾创新科技中心核心价值】

1.高新区南,总部基地集群

深圳湾创新科技中心位于高新区南区,远眺沙河高尔夫、深圳湾海景,昭示性好、景观优、区位优势明显;周边环绕深圳湾总部基地、前海深港现代服务业合作区、后海总部基地、留仙洞总部基地,持续集聚产业发展核心动力。

2.产学研一体化,集聚产业创新力

深圳湾园区现有企业超过1000家,世界500强企业10家,上市企业50家,年总产值超过2500亿元,企业员工约15万人,紧邻深圳大学、深圳虚拟大学园,构建超强产业生态链,入驻企业发展速度更快,创新能力更强。

3.三维立体交通,通达全城

无缝接驳地铁地铁2号线、13号线(在建)科苑站,自带公交首末站

30分钟直通深圳机场

20分钟即达福田CBD

15分钟可至西丽综合交通枢纽(规划)

10分钟可达深圳湾口岸

4.国企匠造 深圳湾园区

国企深投控扛鼎开发,深圳湾科技运营,集科技创新企业研发办公、人才公寓、服务配套等多功能为一体的现代化综合体,300米高度刷新片区城市天际线,打造深圳湾科创新名片

5.生态服务,赋能新未来

深圳湾科技为入园企业提供四大核心资源,助力企业发展壮大;智慧服务线上平台mybay,整合园区内外线上线下服务资源,为企业提供产业、政务、商务等多元服务及产业创新生态系统的移动智慧服务

6.四大资源系统,用心服务

产业服务:以华为、腾讯、空客等为主体,联同园区众多中小企业构建园区产业链资源平台

服务:提供科技、知识产权、人力资源、供应链管理等服务资源

公共服务:提供党务政务文化教育医疗人才安居等便捷式公共服务

商务服务:提供商旅、办公、出行、采购等优惠服务

7.名企汇聚,与字节跳动共创新时代

字节跳动已租下2栋B座整座作为企业办公,园区创新还有华为鲲鹏、三星通信、腾讯、大堂集团、空中客车、埃森哲、西门子等企业

8.配套醇熟资源

自带3万㎡双地铁商业街区,集科创、餐饮、服务、时尚乐活为一体,商务与潮流无缝切换,诠释现代都市全新沉浸式商业体验

周边配套有深圳湾公园、红树林生态湿地、沙河高尔夫球场、华侨城等生态资源

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