康佳研发大厦-全球租赁
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产品描述

出租面积100-3400㎡ 租金价格90-120元/㎡ 管理费22.5元/㎡ 空调包含 付款方式押二付一 免租期面议

康佳研发大厦-全球租赁

康佳研发大厦位于深圳高新区科技园南区,北临深南大道,东接沙河西路,西邻飞亚达大厦,南接高新南一路,在高新南区东部门户位置。占地面积9633.41平方米,总建筑面积103575.7平方米。“康佳研发大厦”为科技园南片区高端写字楼项目之一,项目建成并投入使用后,将成为科技园南区乃至整个科技园片区的标志性写字楼。

康佳研发大厦位于深圳高新区科技园南区,北临深南大道,东接沙河西路,西邻飞亚达大厦,南接高新南一路,雄踞高新南区东部门户位置。 项目主体高度99.5米,楼体玻璃幕墙总高度120米,地上24层,1-3层为裙楼配套,4-24层为写字楼;地下3层,为地下停车库及设备层。作为康佳集团在高新区建设的研发基地,康佳集团将在此整合电子行业上下游机构,实施技术创新计划,提升康佳在产品开发、基础研究、人才培养等方面的能力,实现康佳集团的战略发展目标。

康佳研发大厦采用双核心筒设计,所有办公用房以中庭和空中花园为中心环形布置,以保证所有开间均可直接对外采光和自然通风,并拥有良好的景观面。

标准层层均面积3400平方米,层高4米,办公空间净高2.8米,候梯厅宽3.8米,公共走道宽1.8米,柱网9.8米X10.5米,空间方正实用、划分灵活,实用率可达70%以上,每个空间尺度保证舒适性。

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康佳研发大厦基础信息:

项目位置:深圳南山科技南十二路28号

地铁:1号线高新园站C出口

导航地址:康佳研发大厦

开发商:康佳集团

项目占地面积:9633.41㎡

项目建筑面积:约103575.7㎡

标准层面积:3400㎡

办公面积:约82292㎡

高度:24层

标准层高:4.5m

在租面积:168-2800㎡

使用率:70%

停车位:707个

电梯品牌及数量:客厅8部,货梯3部

停车费:450元/月卡

空调系统:24H

物业管理费:22.5元/平方(含空调费)

交付标准:简装

交楼时间:现楼

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地理位置:

康佳研发大厦位置优越,交通便捷,距离地铁1号线大冲站不到百米,通过现有道路网以及地下交通系统可方便到达深圳各口岸、港口、机场、火车站等交通枢纽。康佳研发大厦西侧与南侧分布着飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发中心大厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦等,康佳研发大厦将与之共同构成高新区繁荣卓越的商务研发气氛,成为中国有活力的高新园区。

交通状况:

地铁:罗宝线高新园站D出口;公交:大冲2站台;专线:E9可以直达

公交:公交路线:228路、59路、54路、336路、366路、381路、69路、108路、59路、383路、18路、113路、123路、329路地铁:一号线

地铁:地铁:一号线

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