南山智谷-全球租赁
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产品描述

出租面积150-2200㎡ 租金价格110-120元/㎡ 管理费16.8元/㎡ 空调24小时计流量 付款方式押二付一 免租期面议

南山智谷产业园-全球租赁

【全国唯一、规模大、体量大”的交易场所】

南山智谷产业园项目旨在打造集生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园,将成为南山“科技创新+总部经济”双轮驱动战略、南山“智系品牌”中具总部范的园区。

租赁面积:200㎡起租,整层2200㎡/清水房

租赁价格:110-120元/㎡

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南山智谷产业园位于深圳市南山区,占地面积6.3万平方米,总建筑面积46.44万平方米,总共有6栋,超高层建筑高有186米,集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨

在打造的智慧产城园区,成为生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园,南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区,支撑粤港澳大湾区打造具

有全球影响力的国际科技创新中心。

南山智谷产业园项目是南山区“智系品牌”创新产业用房方阵的主力军,建成后有望成为南山具总部气质的产业新城,成为生产、生活、生态“三生共融”的第五代产业

园区的。

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南山智谷产业园概况

项目地址:位于深圳市南山区西丽街道茶光路与沙河西路交会处西北角

土地用途:新型产业用地

房屋用途:产业研发用房、创新型产业用房、商业、宿舍

宗地面积:44429.39㎡

容积率:6.92

土地使用:年限 50 年(到2067年)

物业费:16.8元/㎡·月(南山智慧运营)

空调费:24小时分户计流量收费

电费:1元/度

空调维护费:2.5元/㎡

专项维修基金:0.25元/㎡

交付标准:毛坯交付(空调已装)

大堂/标准层高:大堂约11米,层高4米

停车位:1615个(500充电位)

实用率:85%

层高:4.2米

整层:2200㎡

空调:VRV

管理费:44元/㎡(包含空调、绿植、卫生)

使用率:65%

交付:清水房

地址:深圳市南山区西丽街道茶光路与沙河西路交会处西北角

地铁:7号线茶光B出口步行400米

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南山智谷产业园周围交通

【茶光】地铁站,直线距离约350米,二期建成后可地下直达7号线茶光地铁站

【深圳西站】高铁站+地铁站,直线距离约980米,已在建设中

【高速】半径2公里范围内可通达:两条城市快速南平快速、北环大道,两条高速南光高速、京港澳高速

【茶光2】公交车站,途径线路392路/392路区间/66路/81路/101路/226路/233路/237路/ 316路/325路/332路/36路/74路/B796路/M203路/M243路/M343路/M345路/M429路/M492路/高峰专线104路/高峰专线93路/高峰专线94路

【福田】高铁站,距离约13公里,

【宝安机场】距离约20公里

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南山智谷产业园周围配套及其他情况(半径2公里内)

【大沙河文体中心】建筑面积133238.72平方米,功能包含综合馆篮球/游泳/羽毛球/乒乓球/图书馆/剧院,直线距离400米

【西丽生态公园】直线距离1.9公里

【石鼓山公园】直线距离1公里

【鹏程实验室】直线距离1.2公里

【大疆天空之城】直线距离1.2公里

【深圳大学城】直线距离约2公里

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