创智云城-全球租售
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产品描述

出租面积140-2135㎡ 租金价格105-135元/㎡ 管理费22元/㎡/月 空调13元/㎡ 付款方式押二付一 免租期面议

创智云城-全球租售

【创智云城】

创智云城位于广深港澳科技创新走廊关键节点,136万㎡新兴产业智慧之城,融合办公、商业、公寓等多元业态的建筑集群,项目占地13.7万㎡,建筑面积136万㎡,分三期4个标段。创智云城项目总投资240亿,分3期开发,集超高层办公、SOHO办公、BLOCK办公以及人才公寓、活力商业等多元业态,打造战略性新兴产业集聚的先锋高地与智慧城市建设模式的示范区。

【创智云城租售基本信息】:

散售面积:140-951-2135㎡,均价:4.4万/㎡

整栋出售:17187-50672㎡,均价:4.4万/㎡

交付时间:现楼

交付标准:毛坯

PS:部分写字楼出租

租赁面积:300-1200㎡

租赁价格:105-135元/㎡起

交付时间:现楼交付
大堂高度:11米

整层面积:约2000㎡/层

层高:4米

电梯牌子:蒂森品牌18部

物业管理:22元/㎡/月

空调收费:开利中央空调13元/㎡(8:00-19:00)

停车 位:一期1711个

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留仙洞创智云城位于深圳市南山区留仙洞总部基地西北角,北临深圳职业技术学院西校区,西靠中兴通讯工业园与健康主题公园,东侧和南侧为深圳市大疆创新科技有限公司总部和深圳绿廊公园。项目所在的留仙洞片区更新前以工业为主,周边北、西、南三条主干路已经建成,政府将深圳西部地区定位为比肩前海、蛇口的城市新一轮战略性增长地区,它们将共同形成城市新的经济增长轴。在此背景下,设计师提出了将其打造为“新一代信息产业的低碳社区,新一代信息技术产业集聚的先锋高地,新一代信息技术全面应用的全球样板,先进城市建设模式的示范区”。

该项目总用地面积为137300㎡,计容总建筑面积为100000㎡,其中1标段用地面积为32140㎡,建筑面积为411913㎡,包含研发、公寓、商业及公共配套等多项功能区。在经过深圳湾科技生态园一区的实践后,设计团队再次面对高密度产业空间的设计任务,尝试通过空间、功能、场景的多重塑造,满足企业的人本需求,从而促进企业的全生命周期发展,并进一步形成产业链的聚集经济效益。

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创智云城在租好房源介绍:

超高使用率:80%

地理位置:南山区留仙大道创智云城

出租楼层:5层(带空中花园)、8层、9层

楼层面积:1043平/层,整层租赁不分租

租金报价:135元

楼宇格局:毛坯

标准层高:4.2米

楼宇格局:1层大堂、2层商铺、3层架空层、4-31层办公

物业管理费:22元/月/平方米

电费:0.82元/度,按用电量计费

水费:5.6元/吨,按用水量计费

专项维修金:0.35元/月/平方米

停车费:小车月卡600元/月,固定车位1200元/月

VRV空调系统维护费:2.5元/平方米/月 (24小时独立控制,楼层分别控制)

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