卓越大厦-全球租赁
  • 卓越大厦-全球租赁
  • 卓越大厦-全球租赁
  • 卓越大厦-全球租赁

产品描述

出租面积106-1900㎡ 租金价格120-165元/㎡ 管理费12元/㎡ 空调24小时计流量 付款方式押二付一 免租期面议

卓越大厦-全球租赁

卓越大厦位处深圳市福田区福华一路,深圳中心区CBD西门户,西连五洲宾馆,北接高交会馆,东南比邻会展中心,是深圳CBD组团中的核心物业,能在时间获得海内外较为*的商务信息。周边配套丰富,集办公、生活、娱乐为一体,是深圳CBD写字楼群之一。

卓越大厦占地面积3742平方米,总建筑面积56162平方米,建筑总高度86.9米,地上22层,地下2层。其中地面1、2层为商业用途,3-6层为裙楼办公用房,7至21层为标准塔楼办公用房,每层面积为2000平米,22层为层高8米的顶目复式办公空间,整个建筑为大跨框架结构,方正实用,四面采光。

卓越大厦项目建筑采用方体外观,南北朝向,做到四面均匀采光,通风透气,从根本上避免了传统写字楼里缺阳光缺氧的痼疾,并在较大程度上拓展了东西南北的暑观视野,使西向百万平米高尔夫园暑和深圳湾海暑直落眼底,满足了后健康时代人们对生态与健康的追求。另外,大厦每层独有VIP洗手间,与常规洗手间是分开,彰显客户主人尊荣身份。

530

卓越大厦简介

物业名称:卓越大厦

写字楼类型:标准写字楼

写字楼等级:甲级

所属商圈:中心区CBD

用地面积:约3,742㎡

建筑面积:约56,162万㎡

土地用途:商业办公

产权年限:50年(2001-2051年)

总层数:22层

标准层高:3m

标准层面积:1,940㎡

物业费用:12元/平米/月

空调费:中央空调按冷量另计、0.8元/1冷量

空调维护费:2.4元/平方米

商业裙楼:36.00元/平米/月(包空调费)

租赁均价:120-165/平米/月

出售均价:4.2万

租售面积:106平米、121平米、158平米、210平米、290平米、330平米、400平米、470平米、521平米、629平米、710平米、912平米、1269平米、1626平米、整层约:1990平米

车位说明:243

停车费:850元/月

容积率:13.0

总高度:86.90

总层数:22层

物业公司:卓越物业管理公司

项目位置:广东省深圳市福田区福华一路98号

531

卓越大厦推荐优势

1、占据CBD核心商业地段、紧邻福田中心区行政中心、金融办公氛围浓厚、利于公司对外拓展业务

2、先进的物业管理服务提升了大厦的办公档次、是外资企业.上市公司、小型公司向大型公司转型的理想选择

3、周边的地铁和公交等非常便利、餐饮配套非常完善.有酒店、餐厅、茶馆、便利店、快餐店等等

4、与同类档次相比.该物业的办公成本相对便宜、常年的入驻率非常高、可租大面积单位非常稀缺

5、交通位置:深南路.临近购物公园、地铁站、福田地铁站出口、广深港高铁站出口、投资大厦公交站、深圳证券交易所等

微信图片_20240506164610

卓越大厦项目优势:

优势一 核心价值区域

福田CBD商业核心,深圳配套汇聚,5A甲级写字楼集中区,商业氛围极为浓厚;

优势二 港深金融枢纽

双口岸,港深地铁14分钟抵达中国香港九龙站,广深轻轨30分钟到达广州,形成粤港澳1小时经济圈。

优势三 多维交通

项目位于城市中心,周边4条地铁(1、2、3、11号线)交汇,多维交通体系,立体交通瞬达全城。

优势四 完善的中心区商业配套

项目地理位置优越,完善的中心区配套,集办公、生活、娱乐为一体,是深圳CBD写字楼客户满意度高的物业之一。

微信图片_20240506164648

微信图片_20240506164645

微信图片_20240506164613

微信图片_20240506164617

微信图片_20240506164620

微信图片_20240506164622



http://www.oceanwealthy.com
产品推荐

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

您是第3985047位访客

版权所有 ©2024-07-13 粤ICP备2024233621号 深圳市海裕投资发展有限公司 保留所有权利.

技术支持: 八方资源网 免责声明 管理员入口 网站地图