卓越后海中心-全球租赁

卓越后海中心-全球租赁

【卓越后海中心】

深圳湾地标写字楼，全球盛大租赁

后海正核心·双地铁上盖

卓越物业统一运营

出租面积：156—2492㎡

出租价格：170-245元/㎡

交付标准：精装、毛坯

交付时间：现楼交付，即租即用

管理费：22.65元/平米

空调开放时间：24小时流量计费！

卓越后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积超过120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为43层，高202米。

卓越后海中心基础参数

建筑高度：200米

大厦层数：42层

建筑面积：总建筑面积约30万㎡，写字楼办公约13万㎡，商业约7.2万㎡

层高/净高：4.5m/3.05m

单层面积：约2,100~2,500㎡

实用率：约70%

电梯系统：客梯18台，VIP电梯1台，消防电梯1台；品牌为瑞士迅达电梯

空调系统：VAV中央空调系统

管理费：35元/㎡/月（含空调），开放时间周一至周五（工作日）8:30-18:00，周六8:30-12:00，或管理费25元/㎡/月整层客户可24小时计流量

停车位：1015个

交付标准：15cm硫酸钙网络地板、自动窗帘、配备金属铝扣板天花及灯盘

卓越后海中心项目优势：

一、配套完善：

后海湾区总部基地中心，卓越全自持自管项目

交通多线贯通，地铁2号线、11号线上盖物业

毗邻主干道路，直通机场、口岸、港口等重要交通枢纽

项目专属8000㎡商业配套，商圈多达500多家餐饮及各类高端酒店，满足企业商旅需求。

二、区位优越：

卓越后海中心位于后海中心，11号线地铁口H出口，5站直达机场航站楼，3站直达福田高铁站。

地铁站出口距离大堂门口仅10步路的距离。毗邻深圳湾万象城、海岸城商圈、各楼宇底商。交通便利、商业配套丰富。

三、项目优势：

单一业权，卓越物业，配套完善，

地理位置优越：后海站H出口，地铁2号线、11号线上盖

租户组合优质：世界500强、头部科技企业、上市公司聚集

区位配套齐全，卓越商业卓悦intown，商圈百家餐饮及高端酒店。