卓越后海中心-全球租赁
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产品描述

出租面积156-2492㎡ 租金价格170-245元/㎡ 管理费22.65元/㎡ 空调计流量 付款方式押二付一 免租期面议

卓越后海中心-全球租赁

【卓越后海中心】

深圳湾地标写字楼,全球盛大租赁

后海正核心·双地铁上盖

卓越物业统一运营

出租面积:156—2492㎡

出租价格:170-245元/㎡

交付标准:精装、毛坯

交付时间:现楼交付,即租即用

管理费:22.65元/平米

空调开放时间:24小时流量计费!

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卓越后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段,东填海区北部,南侧紧邻海德三道,建设用地面积4890.3平方米,规划总建筑面积超过120000平方米,其中商业7440平方米,商业性办公83360平方米。本项目设地下四层,地上裙楼三层,塔楼设计为43层,高202米。

卓越后海中心基础参数

建筑高度:200米

大厦层数:42层

建筑面积:总建筑面积约30万㎡,写字楼办公约13万㎡,商业约7.2万㎡

层高/净高:4.5m/3.05m

单层面积:约2,100~2,500㎡

实用率:约70%

电梯系统:客梯18台,VIP电梯1台,消防电梯1台;品牌为瑞士迅达电梯

空调系统:VAV中央空调系统

管理费:35元/㎡/月(含空调),开放时间周一至周五(工作日)8:30-18:00,周六8:30-12:00,或管理费25元/㎡/月整层客户可24小时计流量

停车位:1015个

交付标准:15cm硫酸钙网络地板、自动窗帘、配备金属铝扣板天花及灯盘

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卓越后海中心项目优势:

一、配套完善:

后海湾区总部基地中心,卓越全自持自管项目

交通多线贯通,地铁2号线、11号线上盖物业

毗邻主干道路,直通机场、口岸、港口等重要交通枢纽

项目专属8000㎡商业配套,商圈多达500多家餐饮及各类高端酒店,满足企业商旅需求。

二、区位优越:

卓越后海中心位于后海中心,11号线地铁口H出口,5站直达机场航站楼,3站直达福田高铁站。

地铁站出口距离大堂门口仅10步路的距离。毗邻深圳湾万象城、海岸城商圈、各楼宇底商。交通便利、商业配套丰富。

三、项目优势:

单一业权,卓越物业,配套完善,

地理位置优越:后海站H出口,地铁2号线、11号线上盖

租户组合优质:世界500强、头部科技企业、上市公司聚集

区位配套齐全,卓越商业卓悦intown,商圈百家餐饮及高端酒店。

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