前海嘉里中心-全球租赁
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产品描述

出租面积300-2000㎡ 租金价格170-220元/㎡ 管理费30元/㎡/月 空调计流量 付款方式押二付一 免租期面议

深圳前海嘉里中心-全球租赁

前海嘉里中心位于前海之心,该片区将规划建设为前海中国香港现代产业城。湾景天际线标志性建筑,集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体。

前海嘉里中心规划地上建筑面积为195,000平方米,当中包括办公120,000平方米、公寓60,000平方米、商业14,500平方米,将成为前海的综合体新成员。

前海嘉里中心

湾区C位/前海之心/无限海景

前海嘉里中心一期+二期甲级写字楼全球租赁

租赁面积:300-500-2000-20000㎡面积自由组合

租金价格:170-220元/㎡

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前海嘉里中心,位于前海之心, 湾景天际线标志性建筑,集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体。前海嘉里中心项目共包含三个地块,总用地面积约6.88万平方米,规划总建筑面积逾40万平方米。

写字楼面积:约266,605平方米(含物业用房844平方米)

商业面积:约48,355平方米 (包含地下部分)

酒店面积:约30,000平方米

公寓面积:约60,000平方米

【项目基础信息】

项目占地:约6.88万㎡

总 建 面:约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡)

物业类型:商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)

租赁栋数:一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)

大堂高度:约11.1米

层 高:4.5米,净高3.1米(共29层)

标准层面积:约2300-2800㎡

使 用 率:70%以上

电 梯:进口日立电梯(低区5部,高区6部)

空 调:VAV空调(24小时计流量)

车 位:约1200个,月卡1500元(一次性交满半年优惠900元),首小时15元,日封顶60元

物业公司:嘉里物业30元/㎡

交楼标准:毛坯(已安装网络地板,同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)

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前海嘉里中心位于深圳市南山区前海中国香港现代服务产业城。项目坐拥海景及水廊道景观资源,毗邻广深沿江高速公路,地理位置优越,有便捷而密集的海陆空交通,能快速抵达广深港澳地带及深港两大国际机场,实现国际国内城市便捷衔接。 前海嘉里中心一期占地约3.2万平方米,规划地上建筑面积为约195,000平方米,当中包括办公约120,000平方米、公寓约60,000平方米、商业约14,500平方米。结合现有前海嘉里中心项目,创造协同效应,于2016年,嘉里携手东亚银行在前海前湾 再次竞得一幅商业用地 (宗地号:T102-0260);二期用于发展办公、酒店、商业等功能,项目占地面积约19,262平方米,规划地上建筑面积约111,000平方米,包括办公约74,500平方米、酒店约30,000 平方米,地上商业约6,500平方米,另有地下商业约9300平方米。 前海嘉里中心秉承“我们建造,却不止于建造”的精神,前海嘉里中心将引进国际的规划建设理念和管理体制机制,打造集办公、公寓、酒店及商业为一体的国际化综合体项目。规划的大面积 绿地、下沉式广场、空中花园,将海岸线、双公园景观渗透至项目。结合错落的建筑布局,令项目与自然环境有机融合,成为前海海岸线上一道独具神韵的天际线。构筑自然、人文、艺术及建筑为一体的办公居住休闲社区。前海嘉里中心将充分利用中国香港建设模式的优点,以绿色硬件配置、健康环保的细节设计、人性化的运营管理服务为深圳新的 提供高品质、国际化的商务、居住、商业空间,并承载起深港一体化发展的重要使命。

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【区位优势】

前海之心 跃动前海

前海,粤港澳大湾区核心引擎、国家战略发展重心。作为中国新时代新起点、自由贸易试验区,先试先行,成就未来世界湾区城市新中心。深圳西进,从土地面积到建筑规模、从资源集合到多样化发展,赋予前海强劲的成长潜力和动力,助力深圳迈向全球城市。

时代机遇高瞻远瞩

前海嘉里中心,位于前海之心,湾景天际线标志性建筑,秉承“我们建造,却不止于建造”的企业发展理念,打造集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体,与前海澎湃心跳一脉相承。

前海嘉里中心(宗地号:T102-0255)是前海蛇口自贸区批准设立后出让的商业项目,个在前海由大型中国香港企业的重大项目,也是前海个试点“中国香港建设模式”的投资项目。

立体枢纽 自由切换

前海作为大湾区核心交通枢纽中心,将构建“9+2+1”陆海空立体交通构架,加快前海与中国香港等湾区城市互联互通,加速链接全球核心城市,四通八达的先进交通规划,助您愉悦出行。

配套 宜居商业

嘉湾汇悦动前海:公园街区开放式商业布局,塑造多样沉浸式体验场景,引入全天候饭堂、高品质中西餐、商务餐饮、休闲轻餐&简餐、咖啡馆、面包店等丰富生活配套,随时随刻畅享自在放松的愉悦时光。

公园环抱 亲近自然

广阔海岸线触手可得,生态水廊道、滨海公园悠然而至。多公园景观,让翠绿与蔚蓝纵情相拥,一步一景畅享自然生趣。

开阔视野 纵览湾景

每一栋建筑的每个角度都可阅览独特湾景,蔚蓝海洋景致,也可步行抵达得天独厚的海岸,亲享悠然而至的亲水生活,为工作提供无尽的灵感。

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