前海科兴科学园-全球租赁
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产品描述

出租面积106-1800㎡ 租金价格100-125元/㎡ 管理费15-17.5元/㎡/月 空调24小时分户计量 付款方式押二付一 免租期面议

前海科兴科学园-全球租赁

【前海科兴科学园】

宝安西乡·碧海湾地铁口甲级写字楼全球招商

【在租产品】

散租:1栋、8栋

出租面积:106-1800-30000㎡自由组合

租金价格:毛坯100元/㎡起;精装118元/㎡起

独栋办公:2栋、3栋、5栋、6栋、7栋、9栋

面积:20000-30000㎡

租金:毛坯100元/㎡起;精装118元/㎡起

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前海科兴科学园(正中·华丽中心)—为正中集团旗下项目科兴科学园升级版,定位:“世界湾区 总部新集群”借势深圳发展世界湾区,前海深港合作区、自贸区双重国家战略地位,专注汇聚总部企业的高端写字楼集群,成为企业面向世界的支点。

前海科兴科学园,是正中集团继南山科兴科学园之后,在前海打造的又一世界极科创总部新集群。作为前海商务新,项目涵盖甲级写字楼、高端旗舰商业街、多重垂直景观等一体化配套周边优质资源集聚,创新要素云集,将为前海科技创新总部,重塑世界极高端商务新。

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【前海科兴科学园基础信息】

物业形态:共9栋办公塔楼

大堂高度:挑高11米

标准层面积:1800㎡

使用率:约75%-80%

层高:4m,净高2.8m

出租面积:180-1800-30000㎡(独栋体量2-3万㎡/栋)

管理费:15-17.5元/㎡/月

空调系统:24小时分户计量

电梯数量:5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置

停车位:2800个

停车月卡:500元/月

物业公司:正中企服

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【前海科兴科学园六大核心价值】

1、地铁口物业,领衔世界科创速度

轨道:距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米

公交:自带公交总站,20余条公交线路

自驾:4条主干道+1条高速,临近沿江高速路口,30分钟抵达深圳各区,60分钟通达粤港澳城市群

2、巨匠造城,铸就国际高端商务综合体

自带旗舰商业,满足企业多元化商务需求

多重垂直绿化,升级科创总部办公体验

3、约3万平独栋建筑,量身定制企业总部

4、180°一线山海公园景观,一步一景,升级科创总部视野

5、多维度降低企业运营成本,为总部赋能

【品质办公】

双银LOW-E玻璃幕墙,节能降噪,隔音隔热

约11米科技艺术大堂,打造国际商务接待体验

冰蓄冷中央空调,全天候24小时,随开随用,分户计量,降低企业运营成本

使用率高达75%,直降企业运营成本,为总部运营赋能

【高效办公】

100:1超量停车位配置,停车无忧

进口芬兰通力电梯,设计等候时长小于30秒,可直达停车场,无需转换

6、正中集团开发运营,3000多家科创总部共识之选

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