龙光玖钻-全球租赁
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产品描述

出租面积120-1900㎡ 租金价格98-138元/㎡/月 管理费28元/㎡(含空调费) 物业公司龙光物业 付款方式押二付一 免租期面议

龙光玖钻-全球租赁

龙光玖钻5A甲级写字楼】

深港中轴上|深圳北商务地标

三地铁三高铁|国际甲级写字楼

千亿产业集群|钻石立面|360°全景

龙华区深圳北4/6号线红山龙光玖钻

出租面积:120-240-320-1900-10000㎡区间

租金价格:98-138元/㎡

管理费:28元/㎡包含空调费

停车位:地下三层车位充足,停车方便

停车费:月卡300元

周边配套:红山6979•天虹•蓝鲸世界•开市客•配套完善

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龙光玖钻项目参数】

总建面:约80万㎡

建筑高度:200m

办公面积:约7.3万㎡

总层数:地上46层,地下3层

楼层分布:5、19、32避难层,-1~4商业,低区6-18自持租赁,中区20-31办公,高区33-46万丽酒店

标准层面积:1900㎡

户型面积:120-140-240-320-1900㎡

使用率:约69%

标准层高:4.2m

租金单价:98-138(元/㎡/月)

电 梯:三菱电梯(低区4部4m/s中区4部6m/s 高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s,1部消防梯)

幕 墙:钻石立面定制级高端幕墙,中空夹胶LOW-E耀皮玻璃

空 调:水冷式中央空调(美国开利)

大 堂:11.1m挑高阔绰大堂,高档进口石材

物 业:龙光物业

管理费:28元/平/月(含早8晚6时间段空调费)

停车位:写字楼929个,项目共4600个

产权期限:40年(2015.9.23-2055.9.22)

位置:龙华区腾龙路与民旺街交汇处4/6号线红山地铁站上盖

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【平面图】

方正户型,大小面积可自由组合

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【区位优势】

产业,居住规模协同发展职住无忧助力企业发展

粤港澳大湾区特大综合交通枢纽

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【项目配套】

商业:自带10万m2商业、红山6979、九方购物中心等商业配套、璀璨生活,近在咫尺

酒店:万丽国际星级酒店、丽呈酒店、中保国际酒店等高品质五星级酒店,商务出行居住无忧

银行:分布招行、工行、建行、平安银行等多家金融服务银行

住宅:区域内配套众多住宅如:玖钻、红山府、莱蒙水榭春天、汇龙湾花园等,员工居住便利

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【市政配套 】

交通:深圳北高铁站、无缝接驳红山地铁口(4/6号线)、福龙路高速

公园:塘朗山生态区、羊台山坐落在旁、红木山生态郊野公园、北站商务绿谷贯穿其中,尽享绿色办公

医院:龙华区人民医院、深圳市第二儿童医院等

文化:市美术新馆(规划中)、图书馆调剂书库(规划中)

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【200m华丽钻石外立面】

由国际顶尖的建筑设计团队 AECOM 与KSR 操刀设计

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【大堂】

首层配备面积11.1米高入户大堂

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【物业服务】

龙光物业具有国家一级物业管理企业资质,近两年,在创新型服务模式以及龙光汇 APP的使用与升级带动下,龙光物业带给了业主更加优质高品科技便捷的生活服务体验,企业品牌价值、综合实力与业主口碑连连攀升,位居中国物业管理企业综合实力榜32强,同时入围品牌价值榜50强。

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