大成基金总部大厦租赁|写字楼租赁
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产品描述

大成基金总部大厦开发商 占地面积4101.26㎡ 楼盘高度216米 写字楼招租 开 发 商深圳市大成基金管理有限公司
大成基金总部大厦 后海
大成基金总部大厦位于深圳市南山区粤海三道海德三道北面,科苑大道西面。用地面积为4101.26平方米,总建筑面积76241平方米。其中计容积率58494.12平方米,包含办公部分51468平方米,商业餐饮6029.16平方米。地下5层,地上30层,建筑面积76241平方米,建筑总面积102898.62平方米,高度216米。
大成基金总部大厦区域位置优越,交通网络非常发达,有三纵四横的主干道,邻近深圳主干滨海大道和沙河西路。本项目地块的北侧紧挨地铁11号线,东侧有规划中的15号线,西侧有已建成的2号线,周边道路规划配套完善。
大成基金总部大厦 后海
大成基金总部大厦位于深圳市南山区粤海三道海德三道北面,科苑大道西面。用地面积为4101.26平方米,总建筑面积76241平方米。其中计容积率58494.12平方米,包含办公部分51468平方米,商业餐饮6029.16平方米。地下5层,地上30层,建筑面积76241平方米,建筑总面积102898.62平方米,高度216米。
一、楼盘参数
1、占地面积:4101.26平
2、建筑面积:76241平方
3、楼盘高度:216米
4、容 积 率:14.14
5、楼盘层数:地上30层,地下4层
6、开 发 商:深圳市大成基金管理有限公司
二、楼盘简介
1、大成基金总部大厦位于深圳市南山区粤海三道海德三道北面,科苑大道西面。用地面积为4101.26平方米,总建筑面积76241平方米。其中计容积率58494.12平方米,包含办公部分51468平方米,商业餐饮6029.16平方米。地下5层,地上30层,建筑面积76241平方米,建筑总面积102898.62平方米,高度216米
2、大成基金总部大厦区域位置优越,交通网络非常发达,有三纵四横的主干道,邻近深圳主干滨海大道和沙河西路。本项目地块的北侧紧挨地铁11号线,东侧有规划中的15号线,西侧有已建成的2号线,周边道路规划配套完善。
大成基金总部大厦租赁
大成基金总部大厦位于深圳市南山区海德三道与中心路交汇处的东北侧,建筑总高度为130米,包含地下4层和地上30层,总建筑面积约7.8万平方米。
大成基金总部大厦塔楼占据基地北侧并向西悬挑,创造了一个供上班族们自由徜徉和休闲的城市广场。结构上,悬挑部分利用内部斜撑与主体相连,加强空间的戏剧性,更创造出不同体量的异质空间。
大成基金总部大厦从地面广场到建筑塔楼的氛围营造,再到屋顶绿植场景,灯光设计包含了建筑照明、室内照明与景观照明,更强调主体的连续性,给人一种相互补充和渗透的观感。
DASUN团队通过光的设计创造出内不同情绪的变幻,让人从规整序列的仪式感转换到自然放松的惬意状态。建筑外立面运用了金属板与玻璃相结合的方式,在凹凸的玻璃幕墙上营造出虚实变化的遐想意境,曼妙的灯光如同一对对翩然起飞的翅膀,材料之间的反射给立面增添了丰富的动态效果。
侧边以大面积的竖向线条装饰,室内投光再加上顶部投光的组合,呈现了一个倒挂的“L”型设计,灯光之间的疏密结构形成了细腻的光影变化。虽然目前室内投光尚未安装到位,但从效果图上看,仍能捕捉到其优雅磅礴的隐约美。
相较于塔楼的冷色调,裙楼则选用与石材相近的暖色。我们没有将灯具直接嵌在格栅外立面,而是采用线条灯沿斜面石板内侧均匀洗亮,从平视的角度强化垂直方向的空间感,也为夜晚的行人提供了道路照明的补充,这些细节是我们作为照明设计师的巧思。
核心筒的偏移使得裙楼屋面平台视觉得以扩展延伸,从上往下,塔楼顶部、裙楼平台、底部三位一体连成了富有层次感的景观默契,为人们营造了优雅、休闲的社交环境。
光影浮动的乔木、潺潺流水的清池,两侧荧荧点光铺陈,古诗词里“明月松间”的意境油然而生。
截止到目前,大成基金总部大厦主体已完工,景观及室内也在加紧建设中。我们期待着这个同时拥有着得天厚的地理位置、现代简约的设计表现和明亮通透的光影效果的建筑体,能展现出深圳企业的力量与蜕变。
大成基金总部大厦租赁
大成基金总部大厦定位为后海商务地标,包含超高层超甲级写字楼及商务配套,金融服务、精品零售、餐饮多种形式并存,形成新型的商业聚落空间,入伙即出租率达94%,整层以上租赁企业达90%,引进了涵盖地产、通信、互联网、金融证券等多个领域的国内名企及世界500强。包括华润、天虹、百丽、阿里巴巴、航天科技、中海油等17家总部企业已先行进驻。
大成基金总部大厦占据后海总部基地核心位置,是深圳湾总部基地(后海总部基地、深圳湾超级总部基地、高新总部基地)与前海蛇口自贸区范围的重合区域,是连接中国高新技术产业与前海现代金融服务业的枢纽区域。后海总部基地将形成华南总部经济区、深圳商务圈。
大成基金总部大厦租赁
大成基金总部大厦 后海
大成基金总部大厦位于深圳市南山区粤海三道海德三道北面,科苑大道西面。用地面积为4101.26平方米,总建筑面积76241平方米。其中计容积率58494.12平方米,包含办公部分51468平方米,商业餐饮6029.16平方米。地下5层,地上30层,建筑面积76241平方米,建筑总面积102898.62平方米,高度216米。
一、楼盘参数
1、占地面积:4101.26平
2、建筑面积:76241平方
3、楼盘高度:216米
4、容 积 率:14.14
5、楼盘层数:地上30层,地下4层
6、开 发 商:深圳市大成基金管理有限公司
周边配套
项目特色:地铁沿线,宜居生态地产,总部园区
中小学:南山区第二外国语学校,学府中学,深圳大学
综合商场:海岸城购物中心,OK mall潮流广场,天利名城购物中心
:时代海岸城店,蛇口商业文化区社区健康服务中心
银行/ATM:国有5大银行:中行、建行、农行、工商银行、农业银行; 大众银行、华夏银行、民生银行、平安银行、招商银行、交通银行、江苏银行; 外资银行:汇丰中国、渣打银行、苏格兰皇家银行、永亨银行、花旗银行;南洋商业银行、星展银行、东亚银行、湛江市商业银行。
其他健身中心:深圳湾中心
http://www.oceanwealthy.com
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