福田皇庭中心租赁中心|物业招商
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产品描述

皇庭中心开发商 建筑面积166150.00㎡ 区域福田中心区 出租面积230-4500㎡ 出租价格240-340元/㎡
深圳市福田区 皇庭中心 写字楼介绍
位置:福田区金田路与福华路交汇处(会展中心地铁站)
开发商:深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
占地面积:7891.80㎡
大厦总建筑面积:166150.00㎡
总楼层:总58层,地上54层、地下4层。
入伙日期:2017年5月底
标准层面积:2100-2200平方米
层高:4.3-4.5米;净高2.95-3.1米
实用率:68%
推荐单位/面积:24、25楼,2200平/层
租赁单价租赁均价:360元/平米含税 
管理公司:(CBRE顾问)皇庭国际物管
管理费*空调费:33元//月(包含8:30-20:00工作时间空调费)
停车位: 656个,月卡1200
电梯:写字楼主楼共有20部日立电梯,消防梯:2部空调VAV与冰蓄冷空调系统
备注交楼标准:网络地板、天花、灯盘安装到位,合同期
皇庭中心写字楼目前入住的企业有
特斯拉集团深圳总部
宁波银行深圳总部
恒丰银行深圳总部
······
500平米起租,2017年5月入伙,清水房标准交楼,租金单价317-478元/平米
一、皇庭中心简介
WTC皇庭中心位于中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套
建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。
二、项目信息
大厦名称:皇庭中心
物业性质:超甲级写字楼
所属商圈:中心区CBD
使用率:约68%
层高:4.3-4.5米
净高:2.95-3.1米
停车位:656个
大堂高度:16.2米
大堂面积:1624.37
交楼时间:2019年5月底
层数:地上54层、地下4层
空调:VAV与冰蓄冷空调系统
网络地板:130mm架空网络地板
电梯:20部进口迅达客梯、2台消防梯,时速6m/
管理费:33元//月(含8:00到20:00工作时间空调)
物业管理:(CBRE顾问)皇庭国际物管 
看房请提前半小时预约带看,物业直租(不收取任何中间费用)。。。。。。中介勿扰。。。。。。
租售状态:只租不售
市场租价:均价:300元/平米/月起。
出租状况:精致装修、豪华装修、空房、办公家私、任意选择。
出租面积:200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米2300平米整层、可任意组合
项目地址:中国··金田路与福华路交汇处(会展中心地铁站)
福田皇庭中心租赁中心
一、皇庭中心简介
皇庭中心:地处金田路与福华路交汇处,
层高:54层;
管理费:33元/㎡/月(含空调);
电梯:12部;
周边同等档次的写字楼(金中环、时代财富大厦、卓越时代广场,世纪)每平方米租金在220元/平方米起,
区域优势皇庭中心地处中心区核心地段,1号线和4号线双地铁物业,距会展中心站出口仅4米距离,南离滨河路200米、北离深南路600米。离会展中心仅50米的距离。周边购物公园、中心公园、公园。区位优势明显。
二、周边配套
商场:晶岛国际、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。
银行:发展银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、中国工商银行、交通银行、中国光大银行酒店:金中环酒店公寓、丽思卡尔顿酒店、景轩酒店、喜来登酒店、福田喜来登酒店、皇庭V酒店等。
福田皇庭中心租赁中心
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
福田皇庭中心租赁中心
一、皇庭中心信息
「皇庭中心】全球租赁盛世启动!
「标准层面积】约2100㎡,可整租,可分租;
「价格】260元-360元含税/㎡/月;
「层数】地上54层,地下4层;
「使用率】约68%;
「层高】4.3-4.5米,净高:2.95-3.1米,
「网络地板】130mm架空网络地板;
「电梯】20部进口迅达客梯,2台消防梯,时速6m/s;
「幕墙】超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙;
「网络】光纤入户;
「停车位】656个;
「空调】VAV与冰蓄冷空调系统;
「物业管理公司】皇庭国际物管(世邦魏理仕顾问);
「物业管理费】32元/㎡/月(包含8:30-20:00工作时间内空调费);
「大堂高度】16.2米;
「大堂面积】1624.37㎡;
「墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯,公共装修用料均为进口石材,每层立配置带淋浴功能行政卫生间,每户预留总裁洗手间位,提供实时温水洗手,高科技智能管理系统】
二、区域优势
「核心位置】:位于轴心位置,360度视域。是国内单体面积的写字楼,容纳、、会所、商业商务组合,号码中国CBD“劳斯莱斯”,为500强的选择;「交利】:三维立体交通,贯通深港澳与珠三角经济动脉,1、2、3、4号线,广深高铁,连同的价值;
「得天厚的】:北享城市客厅景观,南看1.7万平方米楼前绿化带,山、CBD、口岸、中国香港四点一线的胜景尽收眼底,并由国际物管戴维斯物业管理,让每位租户享受的五服务。周边商场、银行、餐饮、超市林立,衣食住行十分便捷。
市场优势商场:皇庭广场、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。银行:发展银行、建设银行、中国银行、农业行、招商银行、中国工商银行、交通银行、中国光大银行酒店:丽思卡尔顿酒店、喜来登酒店、四季酒店、酒店、马可波罗酒店、皇庭V酒店等.
皇庭中心简介
大厦名称:皇庭中心
物业性质:写字楼 
物业级别:甲级
所属商圈:福田中心区CBD 
使用率:约68%
层高:4.3-4.5米
净高:2.95-3.1米
停车位:656个
大堂高度:16.2米
大堂面积:1624.37㎡
皇庭中心写字楼租赁中心
租售状况:出租(只租不售)
交楼标准:豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选。
出租面积:326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、标准层面积:约2100㎡、面积自由组合。
交楼时间:2017年5月底
层数:地上54层、地下4层
空调:VAV与冰蓄冷空调系统
管理费:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作时间内空调费)
物业管理:(CBRE顾问)皇庭国际物管
项目地址:中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处(会展中心地铁站)
网络地板:130mm网络地板
电梯:20部进口迅达客梯、2台消防梯,时速6m/s
幕墙:超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为进口石材、每层立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统。
皇庭中心项目介绍
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套
WTC皇庭中心建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。
占地面积:7891.80㎡
建筑面积:166150.00㎡
开工时间:2011年12月
入伙时间:2017年5月
主体塔楼封顶:2015年5月20日
建筑商:皇庭地产、中建二局
开发商:深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
预售证:深房许字(2015)福田006号
皇庭中心交通情况
拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通中国香港、周边交通主干道:广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站
皇庭中心配套设施
周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店、大中华国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等
超市:商场:中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货(福民店)、华润万家(福民店)、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器(高发城池);天虹百货(星河店)、华润万家(益田店)、人人乐(金田店)
酒店:丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。
市政配套:会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
皇庭中心交通情况:深圳地铁1号线与4号线交汇站会展中心站、
公交会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站
公交车站:福华三路口:车次:33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路
公交车站:财富大厦:车次:80路、103b短线、103b线、121路
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