皇庭中心物业招商部|物业管理处
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产品描述

皇庭中心开发商 建筑面积166150.00㎡ 区域福田中心区 出租面积230-4500㎡ 出租价格240-340元/㎡
深圳市福田区 皇庭中心 写字楼介绍
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
位置:福田区金田路与福华路交汇处(会展中心地铁站)
开发商:深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
占地面积:7891.80㎡
大厦总建筑面积:166150.00㎡
总楼层:总58层,地上54层、地下4层。
入伙日期:2017年5月底
标准层面积:2100-2200平方米
层高:4.3-4.5米;净高2.95-3.1米
实用率:68%
推荐单位/面积:24、25楼,2200平/层
租赁单价租赁均价:360元/平米含税 
管理公司:(CBRE顾问)皇庭国际物管
管理费*空调费:33元//月(包含8:30-20:00工作时间空调费)
停车位: 656个,月卡1200
电梯:写字楼主楼共有20部日立电梯,消防梯:2部空调VAV与冰蓄冷空调系统
备注交楼标准:网络地板、天花、灯盘安装到位,合同期
皇庭中心写字楼目前入住的企业有
特斯拉集团深圳总部
宁波银行深圳总部
恒丰银行深圳总部
······
500平米起租,2017年5月入伙,清水房标准交楼,租金单价317-478元/平米
一、项目介绍
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区,是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼。
项目定位为亚太智慧金融城,以高标准软硬件配套,为进驻企业打造无时差办公空间,连接世界。WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成,地下4层,塔楼地上54层,建筑高度249.88米。裙楼1-6层,为商业配套。
建筑主体设计强调大气、、简洁的形象,为深圳兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目,在生态舒适性、设备节能等建立极高标准,以可持续发展为目标,引领绿色写字楼发展。
二、交通情况
拥有皇岗口岸和福田口岸,双口岸连通中国香港。
周边交通主干道:广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等。
地铁1号线贯穿,还有地铁2号线、3号线、4号线及即将开通的11号线。
广深港高铁福田站(筹建中)。
三、配套设施
周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店等。 
超商:中心城、COCO Park、购物公园、皇庭广场、天虹百货(福民店)、华润万家(福民店)、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器(高发城池);天虹百货(星河店)、华润万家(益田店)、人人乐(金田店)。
酒店:丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。
市政配套:会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局。
皇庭中心物业招商部
WTC皇庭中心位于中心区,是一栋集商业、办公为一体的写字楼。项目定位为亚太智慧金融城,以高标准软硬件配套,为进驻企业打造无时差办公空间,连接世界。WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成,地下4层,塔楼地上54层,建筑高度249.88米。裙楼1-6层,为商业配套兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二的写字楼项目,在生态舒适性、设备节能等建立高标准,以可持续发展为目标,绿色写字楼发展。
皇庭中心物业招商部
一、项目介绍
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。
二、项目信息
大厦名称:皇庭中心
物业性质:写字楼 
物业级别:甲级
所属商圈:福田中心区CBD
占地面积:7891.80㎡
建筑面积:166150.00㎡
开工时间:2011年12月
入伙时间:2019年5月
建筑商:皇庭地产、中建二局
开发商:深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司 
使用率:约68%
层高:4.3-4.5米
净高:2.95-3.1米
停车位:656个
大堂高度:16.2米
大堂面积:1624.37㎡
交楼时间:2019年5月底
层数:地上54层、地下4层
空调:VAV与冰蓄冷空调系统
管理费:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作时间内空调费)
物业管理:(CBRE顾问)皇庭国际物管
网络地板:130mm架空网络地板
电梯:20部进口迅达客梯、2台消防梯,时速6m/s
幕墙:超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
三、配套设施
周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店、大中华国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等
超市:商场:中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货(福民店)、华润万家(福民店)、金海马家居MALL、香江家居工厂批城、苏宁电器(高发城池);天虹百货(星河店)、华润万家(益田店)、人人乐(金田店)
酒店:丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。
市政配套:会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
交通:拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通中国香港、周边交通主干道:广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站。
皇庭中心物业招商部
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
建筑主体设计强调大气、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、绿色写字楼发展。
网络:光纤
占地面积:7891.80㎡
建筑面积:166150.00㎡
开工时间:2011年12月
入伙时间:2017年5月
主体塔楼封顶:2015年5月20日
建筑商:皇庭地产、中建二局
开发商:深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
预售证:深房许字(2015)福田006号
皇庭中心大厦简介
大厦名称:皇庭中心
物业性质:超甲级写字楼
物业级别:甲级
所属商圈:福田中心区CBD
使用率:约68%
层高:4.3-4.5米
净高:2.95-3.1米
停车位:656个
大堂高度:16.2米
大堂面积:1624.37㎡
皇庭中心租写字楼赁中心
参考租金:260~470/月/平米
交楼标准:豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
户型面积:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整层面积约:2200平米、面积任意组合
交楼时间:2017年5月底
层数:地上54层、地下4层
空调:VAV与冰蓄冷空调系统
管理费:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作时间内空调费)
物业管理:(CBRE顾问)皇庭国际物管
项目地址:中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处(会展中心地铁站)
网络地板:130mm网络地板
电梯:20部进口迅达客梯、2台消防梯,时速6m/s
幕墙:超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为进口石材、每层立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统。
http://www.oceanwealthy.com
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