南山后海深圳湾1号办公室招租|物业招商
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产品描述

深圳湾1号开发商 用地面积46084.47平米 建筑高度高 350米 区域南山后海 出租面积500-6000㎡ 出租价格300元/㎡起
深圳湾1号170-570-2600㎡全球租赁
湾区核心商务
尊享六星商务礼遇
360°环宇景观,尽揽美景
昭示性强,湾区排门户
350米垂直商务综合体
海陆空港,多维一体的交通枢纽
KPF匠心打造,荣获亚太区“写字楼”奖
LEDD金级预认证,WELL建筑评估标准,绿色环保生态办公
【租赁楼层】:6-30F
【租赁面积】:170-570-2600㎡
【租金报价】:270-420元/㎡
深圳湾1号项目基础信息:
项目位置:深圳市南山区东滨路与科苑南路交汇
:2号线登良站
导航地址:深圳湾1号T7栋
项目建筑面积:17万㎡(办公面积7万㎡)
标准层面积:2300-2600㎡
物业管理费:38元/㎡(含空调早8晚7)
使用率:62%
楼高:350米
标准层高:4.5米 / 净高3.2米
层数:72层
停车位:479个
电梯数:办公楼层10台讯达双轿厢电梯
空调系统:AVA中央空调系统
大堂高度:11米
交付标准:天地墙+窗帘(可直接入驻)
天花:金属铝扣板天花+灯盘,全部安装到位
墙面:乳胶漆刷白,并安装双开玻璃门
窗帘:安装电动智能窗帘(根据日照采光自动调节)
地面:150mm网络地板
交楼时间:现楼
特色配套:深湾会国际会员制俱乐部,云端音乐厅,天际龙吧,白金级物管团队
深圳湾1号(OneShenzhenBay)项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻湾内湖的一线海景地块,也是从南侧湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000,建筑高度70-250米。湾1号(OneShenzhenBay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米,总用地面积46084.47平米,用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲设施,与周边各功能组团联系密切,更是西部通道进出深港的门户;交通网络非常发达,以三纵四横的主干道、2号线、西部通道等交通动脉为主。
南山后海深圳湾1号办公室招租
一、深圳湾1号介绍
1、深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,深圳高空中直升机坪,提供私人商务飞行航线定制服务。
2、深圳湾1号位于后海湾填海区,拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过,区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。
3、深圳湾1号屹立于中国深圳湾,共由8栋主体建筑组成。融合公寓、商业、奢华酒店及甲级写字楼等综合一体,为深圳湾地标型建筑群,创新城市发展模式。360°海天视界、私家空中泳池,所至,只为创造世界湾区1号作品
4、内部配套:滨海地标综合体,‘一站式’服务完美兑现
1) 名车展厅、海景餐厅、银行、艺术家具等旗舰商业,为人士量身而造
2) 国际奢华酒店:深圳湾1号于2013年5月引入国际奢华酒店‘莱佛士酒店’
3) 私密会所:342m高空云端会所、深湾会会所。
5、深圳湾壹号-巧夺天工,惊世之作,地处后海金融商务区总部基地之核心位置,坐拥深圳一线海景资源,紧邻深圳城市名片(十五公里滨海长廊)享海陆空三维立体交通,集寰球商务、公寓、奢华酒店、商业于一体的城市综合体。
二、项目基本信息
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,后海总部基地,东滨路与中心路交汇处东北角(深圳湾段)
2,开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司
3,用地面积:46084.47平米
4,建筑面积:358000.00平米
5,建筑高度: 高 350米
6,写字楼体量:69984.70平米
7,楼层:地上71层,地下4层
8,标准层面积:标准层面积为2300--2600平米
9,层高:标准层高4.5米 净高3.2米
10,物业管理:仲量联行
11,电梯:8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯(速度可达8米/秒)
12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃,2米宽幅单元式玻璃幕墙
13,网络:光纤入户
14,网络地板:150mm架空网络地板
15,电路:三路专线供电互为备用,办公区提供一台1500千瓦备用发动机,
16,大堂高度:11.3米
17,大堂面积:1221.67平
18,空调系统:VAV中央空调系统
19,停车位:1570个停车位,
20,车位费: 暂时未定
21,绿化率:23.5%
22,出租楼层:4--28层 
23,出租面积段:500平起--1000平,整层等,偏向半层,整层
24,出租价格:280--350元 /月/(含税)
25,实用率:68%
26,物业费:38元 /月/(包含空调费)
27,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
28,交楼时间:预计2019年4月
三、项目配套
商业配套: 天虹商场,家乐福,
酒店配套:凯宾斯基酒店,中洲万豪酒店,木棉花酒店,新桃园酒店,等
交通配套:
轨道交通:2号线后海站,登良站、海月站、11号线后海站
环绕本项目周边公交站点:“后海滨路口”,“后海滨登良路口”,“登良地铁站”,等多条公交站点,
银行:创兴银行,华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。
南山后海深圳湾1号办公室招租
深圳湾1号项目信息
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,后海总部基地,东滨路与中心路交汇处东北角(深圳湾段)
2,开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司
3,用地面积:46084.47平米
4,建筑面积:358000.00平米
5,建筑高度: 高 350米
6,写字楼体量:69984.70平米
7,楼层:地上71层,地下4层
8,标准层面积:标准层面积为2300--2600平米
9,层高:标准层高4.5米 净高3.2米
10,物业管理:仲量联行
11,电梯:8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯(速度可达8米/秒)
12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃,2米宽幅单元式玻璃幕墙
13,网络:光纤
14,网络地板:架空网络地板
15,电路:三路专线供电互为备用,办公区提供一台1500千瓦备用发动机,
16,大堂高度:11.3米
17,大堂面积:1221.67平
18,空调系统:VAV中央空调系统
19,停 车 位:1570个停车位,
20,车 位 费: 暂时未定
21,绿 化 率:23.5%
22,出租楼层:4--28层 ,
23,出租面积段:500平起--1000平,整层等,偏向半层,整层
24,出租价格:280--350元 /月/(含税)
25,实用率:68%
26,物业费:38元 /月/(包含空调费)
27,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
28,交楼时间:2018年4月
南山后海深圳湾1号办公室招租
深圳湾1号(OneShenzhenBay)位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居注酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-250米。深圳湾1号(OneShenzhenBay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米,总用地面积46084.47平米,用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。
交通配套
地铁:蛇口线登良站
公交:
东滨路东公交站途经有:123等路;
后海滨路口公交站途经有:123、217、B602等路;
湾口岸公交站途经有:B602、90、217、245、机场8线、123、98等路;
北师大附中公交站途经有:B602、123等路。
周围交通:临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道;
项目配套
幼儿园:北师大附属幼儿园
中小学:北师大附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。
大学:大学
综合商场:海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等
:南油、蛇口、联合。
邮局/快递:南油邮局
银行/ATM:建设银行、招商银行、发展银行等。
其他:15公里滨海生态长廊、四海公园等
深圳湾1号交通配置
深圳湾1号(深圳湾一号 )位于后海湾填海区,拥有发达的交通网络,主要干道"四纵三横"形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过,区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率极低,距离项目近的公交站点位于东滨路,距君汇新天步行约3分钟,但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路,对于以公共交通出行为主的业主而言,出行不便。
深圳湾1号获奖
2013年5月10日,在吉隆坡"2013年国际房地产奖"颁奖盛会上,深圳湾1号成功将"2013年国际地产亚太区公寓五星奖(5 Stars Best Apartment)"和"2013年国际地产亚太区综合体奖(Highly Commended Mixed-use Development)"两项国际性收入囊中。
有"地产奥斯卡奖"之称的国际地产奖,堪称世界房地产业内影响范围、性的奖项。该奖项覆盖北美、欧洲、亚太、中南美等区域,旨在表彰世界范围内的地产项目,是全球公认的优异标志。据悉,国际地产奖这一重项历年来几乎都被地产项目所垄断,比如2011年海德公园1号就曾荣获国际地产奖。而此次深圳湾1号作为中国房地产界的代表一举斩获两项,使得这一常年被欧美国家的房地产企业所垄断的重要奖项,终于迎来了新的挑战者。
有业内分析指出,深圳湾1号的获奖,充分:占据全球湾区新高地的深圳湾1号,已跻身于豪宅之列,在中国豪宅领域占有优势。
http://www.oceanwealthy.com
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