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产品描述

深圳湾1号开发商 用地面积46084.47平米 建筑高度高 350米 区域南山后海 出租面积500-6000㎡ 出租价格300元/㎡起
十年磨一剑——深圳湾1号圆满落成 世界音乐厅云端启幕
•湾区——深圳湾1号十年落成暨云颂音乐厅启幕新闻发布会圆满举办。鹏瑞集团执行董事兼总裁李维先生、全球级女高音阿依达•嘉丽弗莉娜、深圳交响乐团团长聂冰出席发布会。
界面楼市深圳
2019年5月28日,•湾区——深圳湾1号十年落成暨云颂音乐厅启幕新闻发布会圆满举办。鹏瑞集团执行董事兼总裁李维先生、全球级女高音阿依达•嘉丽弗莉娜、深圳交响乐团团长聂冰出席发布会。据了解,阿依达•嘉丽弗莉娜是云颂音乐厅迎来的首位国际“大腕儿”,她将在云颂音乐厅进行云端首演,鹏瑞集团表示,这只是一个开始。
十年一剑,深圳湾1号是鹏瑞集团献给大湾区代言深圳名片的一份厚礼。十年落成,是建筑品质的具一格,是城市人居美好生活的缔造,亦是出品人徐航先生梦想初衷的实现。
深圳湾1号作为湾区之作,集全球智慧和配置,携手美国KPF、美国AECOM、美国HBA、加拿大YABU PUSHELBERG、德国LKL、德国HID、英国Kelly Hoppen、中国香港梁志天、中国香港AB Concept、中国台湾李玮珉、法国欧博、中*际(CCDI)等国际团队,从建筑空间美学出发,与生活美学同行,成就了今日的人居。
这座集莱佛士公寓、超甲总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市综合体,是徐航先生承诺的兑现:“建一座给城市增光、为生活添彩、能在地球上留下一点痕迹的建筑。”
云颂音乐厅获吉尼斯和CTBUH双重认证
以城市为舞台,星空为背景。深圳湾1号之上,世界音乐厅——云颂音乐厅,代表的是城市文化与云端天籁的相遇相契。作为与公益结合的文化艺术平台,云颂音乐厅获得了世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)和吉尼斯世界记录的双重认证,被授予 “世界音乐厅”称号。至此,深圳又添城市文化新地标。
与其他音乐厅不同的是,云颂音乐厅坐落于350米高湾区之上,三面玻璃幕墙形成的绝佳视野,国际技术标准带来的沉浸式质感,让音乐厅的高规格不可复制。“云颂音乐厅是全球、美丽的音乐厅,恍如仙境。我很幸运,可以成为在云颂音厅演出的人。”即将在此献出首秀演出的阿依达如是说。“我相信这里未来将成为世界音乐家们梦寐以求的艺术殿堂”。
莱佛士公寓——上闪耀的明珠
深圳湾1号十年落成匠心巨制,云颂音乐厅的启幕是对深圳湾1号十年落成的献礼,而深圳湾1号的收官之作——莱佛士公寓,更是顺应时代而生的资产。莱佛士公寓作为深圳湾1号的收官作品,不仅拥有悬浮在云端的景观视野,拥览深圳湾200米云端360度景观,尽揽山、湾、海、河、湖、公园及城际天际7重景观。更私享“百年传奇”莱佛士酒店奢华服务加冕,“世界音乐厅”云颂音乐厅、350米云端停机坪、Long Bar长廊酒吧等配套,深圳湾1号再升级,堪称“上闪耀的明珠”。
深圳湾1号出品人徐航先生说过,深圳湾1号的获得客户的认可,离开不团队与全球设计们的智慧。据了解,莱佛士公寓邀请了梁志天、帕奇希娅·奥奇拉、SCDA等国际及团队担当室内设计,以莱佛士统一规格和标准设计,由莱佛士酒店运营,提供专属的莱佛士酒店定制专属服务,确保服务质量的同时,还享受雅高集团全球VVIP的酒店权益,在同一栋大厦中为公寓提供无缝连接的服务。
全球“”女高音阿依达•嘉丽弗莉娜在发布会现场对莱佛士公寓赞不绝口:“我走遍全世界,深圳湾1号是我见过的、的房子,每一套都超过五星级酒店套房,这里是梦想中的居所,非常希望能拥有一套。”
深圳湾1号莱佛士公寓,集艺术、品味、品质于一身。相信全世界的美好故事,终将抵达深圳湾1号莱佛士公寓。
深圳湾1号 天生一号 湾区
深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看
到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,深圳高空中直升机
坪,提供私人商务飞行航线定制服务。
面积:500平起
单价:200元/平起 
一、楼盘简介
1、深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所
看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群。
2、深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲设施,与周边各功能组团联系密切,更是西部通道进出深港的门
户;交通网络非常发达,以三纵四横的主干道、地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。
二、基本参数
①、总建筑面积358000平,占地面积46084.47平米
②、建筑高度338米
③、层数:地上71层,地下3层
④、层高4.5米 ,净高3.2米,停车位479个
⑤、标准层面积: 约2300-2600㎡
⑥、空调:VAV中央空调系统,可分户计量
⑦、物业管理公司:仲量联行,管理费:38元/㎡/月(包含空调费)
⑧、入住时间:预计2019年4月份
深圳湾1号管理处
一、项目简介
深圳湾1号(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山区后海东滨路与科苑大道交汇处西北侧,深圳湾内湖的海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所先看到的一个项目,是集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。项目将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-250米。
深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米,总用地面积46084.47平米,用地性质变更为商业+商业性 +服务业+旅馆业用地。
深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目平均容积率由3.41变更为5.9,计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中,南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43,建筑面积208500平方米;北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63,建筑面积63240平方米。
项目宗地号:南地块T107-0002、北地块T107-0003 ,占地面积:46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米) ,建筑容积率:5.9 ,建筑覆盖率:≤35% ,绿地率:≥30%。
二, 项目信息
总楼层: 72层
每层楼高: 4.5米(净高3.2米)
整层面积: 2300-2600㎡
起租面积: 500㎡起
管理费: 32元/㎡/月
电梯数量: 8台迅达电梯
停车位: 479个
网络地板: 预留150mm的网络地板
交楼标准:首层大堂、公共走道豪华装修交付,区域天花、墙面、网络地板提供材料。
三、周边设施
交通地铁:蛇口线登良站
公交:
东滨路东公交站途经有:123等路;
后海滨路口公交站途经有:123、217、B602等路;
深圳湾口岸公交站途经有:B602、90、217、245、机场8线、123、98等路;
北师大附中公交站途经有:B602、123等路。
周围交通:临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道;
幼儿园 北师大附属幼儿园
中小学 北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。
大学 深圳大学
综合商场 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等
南油、蛇口、联合 。
银行建设银行、招商银行、深圳发展银行等。
邮政南油邮局
其他15公里滨海生态长廊、四海公园等
小区内部配套小区自带配套:自带商业配套
深圳湾1号管理处
深圳湾1号获奖
2013年5月10日,在吉隆坡“2013年国际房地产奖”颁奖盛会上,深圳湾1号成功将“2013年国际地产亚太区公寓五星奖(5 Stars Best Apartment)”和“2013年国际地产亚太区综合体奖(Highly Commended Mixed-use Development)”两项国际性收入囊中。
有“地产奥斯卡奖”之称的国际地产奖,堪称世界房地产业内影响范围、权威性的奖项。该奖项覆盖北美、欧洲、亚太、中南美等区域,旨在表彰世界范围内优秀的地产项目,是全球公认的优异标志。据悉,国际地产奖这一重项历年来几乎都被优秀地产项目所垄断,比如2011年海德公园1号就曾荣获国际地产奖。而此次深圳湾1号作为中国房地产界的代表一举斩获两项,使得这一常年被欧美国家的房地产企业所垄断的重要奖项,终于迎来了新的挑战者。
有业内分析指出,深圳湾1号的获奖,充分:占据全球湾区新高地的深圳湾1号,已跻身于豪宅之列,在中国豪宅领域占有优势。
深圳湾1号管理处
楼盘简介
深圳湾1号是深圳鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、中国香港梁志天等国际团队的联袂钜作,位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸。项目总建筑面积约47万平方米,主塔楼建筑结构高度约338米,是融合公寓、商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新地标综合体。深圳湾1号建筑楼体采用双银Low-E中空夹胶三层玻璃幕墙。容积率:南区7.97,北区4.63。
深圳湾1号基本信息
楼盘名称:深圳湾1号
建成年代:2017年08月31日
物业类型:公寓 , 购物中心商铺
项目: 公园地产 , 投资地产 , 海景地产
建筑类型:高层 , 塔楼
装修标准:毛坯
产权年限:50年
装修情况: 精装修
开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司
投资商:深圳市玉建房地产开发有限公司
楼盘地址:东滨路与科苑大道交汇处西北侧
深圳湾1号交通信息
轨道交通:2号线登良站,海月站;13号线深圳湾口岸站(在建),人才公园站(在建)
公交路线:深圳湾口岸:123路、245路、90路、98路、B688路、B737路、B794路、B813路、B816路、B817路、E19路、M206路、M299路
海月地铁站:B700路、B737路、B802路
交通方式:福田区:益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—沙河西路—东滨路行驶83米右转向北行驶150米到达目的地
宝安区:洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—红岭中路—红岭南路—滨河大道—滨海大道—沙河西路—东滨路行驶83米右转向北行驶150米到达深圳湾1号。
深圳湾1号规划信息
占地面积:46084平方米
建筑面积:475000平方米
容积率:4.63
绿化率:30%
停车位:1570个
楼栋总数:6
总户数:266
物业公司:仲量联行物业管理有限公司
物业费:13.6元/平方米.月
物业费描述:公寓物业费:13.6元/平方米/月
周边配套:教育:北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等;
购物:海岸城、天虹、宝能太古城、华润万家、沃尔玛等
商业:莱弗士酒店、保利剧院等
总部基地:华润总部大厦、阿里巴巴国际运营总部、商业云计算研发中心、喜之郎总部大厦、中海油南方总部、鹏润达商业广场、百丽国际总部、航天科技中心
银行:工商银行、招商银行等
休闲:内湾湖公园,深圳湾体育中心,15公里滨海长廊
学校:深圳市南山区后海小学
内部配套:酒店:莱佛士酒店
会所:云端会所及生活会所两大会所。
商业:名车展示、海景餐厅、银行、艺术家居等旗舰商业
建材设备:精装交付
供暖方式:市政供水
周边设施
交通地铁:蛇口线登良站
公交:
东滨路东公交站途经有:123等路;
后海滨路口公交站途经有:123、217、B602等路;
深圳湾口岸公交站途经有:B602、90、217、245、机场8线、123、98等路;
北师大附中公交站途经有:B602、123等路。
周围交通:临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道;
幼儿园 北师大附属幼儿园
中小学 北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。
大学 深圳大学
综合商场 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等
南油、蛇口、联合 。
银行建设银行、招商银行、深圳发展银行等。
邮政南油邮局
其他15公里滨海生态长廊、四海公园等
小区内部配套小区自带配套:自带商业配套
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