深圳宝安中心区前海卓越时代广场一手写字楼招租|招商处

深圳前海时代广场介绍
深圳前海时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。写字楼均价151.4元/m²/月。
前海卓越时代广场位于前海湾核心商业区、宝安行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景资源，是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线延长线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线，15分钟可抵达深圳宝安机场，30分钟直抵中国香港机场。
前海卓越时代A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼。
一、楼盘详情-前海卓越时代广场
物业类型：写字楼+商业
建筑类型：核心筒式写字楼
占地面积：22724㎡
建筑面积：13.6万㎡
装修情况：毛坯；公共区域精装；网络架空地板
销售状态：热销中……
层      高：4.2米
规划户数：11户/层
开盘时间：2016年
入住时间：A栋现楼；C栋2019.11月左右交楼
开 发 商：置业有限公司
产权年限：2014年-2054（40年，商业用地）
物业公司：物业管理有限公司
车位数：720个，地下3层停车场
实用率：A栋71%；C栋69%
物业费： 20元/㎡/元前海时代广场热门户型：
：37本证
层    数：两层（4.5-5.1米层高）
面    积：3560平方米（送1400平天台花园， 400平室内中厅，自带地下车库）
出    售：5.6亿元
产    权：2014到2054年，共40年产权。
交    通：零距离地铁口，毗邻欢乐海岸，宝安区正对面，未来的汇集之地。
二、项目特点：
前海自贸区世界500强及国内企业，金融商圈，湾区资产，可散售旺铺；
开发+自运营5年，预计年底开业，即买即收益；
无缝约168万㎡新欢乐海岸/壹方城，共享醇熟商圈；
全时街区+临街餐饮铺，主力60-90平铺现售；
项目周边已有三条地铁线路5个地铁站；
楼盘地址：深圳市宝华路与海天路交汇处（宝华地铁站A2出口）
三、推荐理由：
1) 「物业优势】集团20年商务地产开发经验，已打造卓越世纪中心、卓越时代广场等众多商务精品；物业优
势，商务物管，荣获“深圳物管企业”、“中国物业管理百强企业”等多重，保持写字楼持续生
命力。
2) 「区域交通优势】商务价值在于地段！前海+宝中两大地段，享受国际金融配套和成熟文体资源；交通，1号线、5号线、
11号线三地铁汇集，交利；12公里高速直达宝安囯际机场，15公里直达蛇口邮轮母港，快速通达世界各地；
3) 「景观配套优势】尊享270°环幕海景、城市景观、滨海公园、绿轴四重景观，生态办公无限；华侨城欢乐海岸升级
版，预计3年内建设完成。

前海卓越时代广场目前剩商铺在售，全时街区+临街餐饮铺，建筑面积约60-90平现铺销售中，一楼商铺单价在18.4万/平-41万/平之间。
商场或超市：吉之岛中心店、创业天虹
学校：阳光文莛幼儿园、幼儿园、中学
餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
邮局和快递：中国邮政
：南方医科大学
银行/银行(ATM)：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
住宅：熙
酒店：华侨城大酒店
休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
其他：市政配套：、图书馆、少年宫等。

区域优势雄踞前海湾与中轴，“两湾一港”轴心区，正南侧欢乐海岸升级版，坐享200亿的文化休闲配套。视野决定财富，尊享270环幕海景、城市景观、滨海公园、绿轴四重景观。前海湾区，一线海景前海o时代广场所在片区未来将被打造成为CBD+TBD（即商务活动密集的商务区和科技研发服务区）位于大前海的概念范围，具体位置在中心区，地铁一号线中心站，交通比较便利。

前海时代广场位于中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼。
前海卓越时代广场位于前海湾核心商业区、行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景，是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线，15分钟可抵达宝安机场，30分钟直抵中国香港机场。坐拥前海集中的金融配套，约23家金融机构；紧邻华侨城JW万豪酒店、中星酒店等；靠近大规模集中商业MALL-壹方中心并配置滨海休闲带及欢乐海岸2.0版。房源高层采光，使用率高，户型，前台非常大气，拥有良好的办公环境。可订制装修，全部豪华装修，可配家私。
前海时代广场位于中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼。
前海卓越时代广场位于前海湾核心商业区、行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景，是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线，15分钟可抵达宝安机场，30分钟直抵中国香港机场。坐拥前海集中的金融配套，约23家金融机构；紧邻华侨城JW万豪酒店、中星酒店等；靠近大规模集中商业MALL-壹方中心并配置滨海休闲带及欢乐海岸2.0版。房源高层采光，使用率高，户型，前台非常大气，拥有良好的办公环境。可订制装修，全部豪华装修，可配家私。
周边设施
交通:
交通状况
轨道交通描述：【地铁】环中线宝华站、临海站；罗宝线宝安中心站 
公共交通：b828路，熙龙湾站 
楼盘配套:
商场或超市：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
学校：阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
邮局和快递：中国邮政
：南方医科大学深圳
银行/银行(ATM)：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
住宅：熙龙湾
酒店：华侨城大酒店
休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
其他：市政配套：宝安区、图书馆、少年宫等；项目自带约13万㎡商务配套，自带1.3万㎡商业配套，多家商店已入驻，固定为项目输出稳定客流。
轨道交通描述：距地铁5号线【宝华站】约200m，快速换乘1/5/11号线 
公共交通：项目位于海天路和宝华路交汇处，广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳
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