前海卓越时代广场招商电话|物业管理处
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产品描述

前海卓越时代广场开发商 写字楼招商中心 占地面积22724.76 ㎡ 建筑面积180524.95 ㎡ 标准层面积2050㎡ 所属区域宝安中心区
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场)位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
前海·卓越时代广场其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼,也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体。
前海·卓越时代广场写字楼概况
建造年代:2015年建
车位数:地下720个
楼盘:深圳市宝华路与海天路交汇处东南角(宝安区附近)
开发商:深圳市宝中房地产开发有限公司
物业公司:深圳市物业管理有限公司
前海卓越时代广场简介
前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为写字楼。
前海商务地标.全球租赁,商务 !A、B座环幕海景办公撼海登场!
在租面积:180平-265平-339平-690平-800平-1000平-2300平【精装-毛坯任选】
均    价:120-180元/平米
【未来计划】开发商提升版福田CBD和世界之窗欢乐海岸结合版国际CBD前海自贸区。
【核心价值】
【地段】商务价值在于地段!前海、宝中双中心核心地段,享受宝安中心区40亿成熟配套资源; 
1.双地铁,3分钟直达前海,15分钟直达宝安囯际机场;
2.集团20年商务地产开发经验;出品;
3.奢享海湾一线270度 环幕海景、都市中心、滨海公园、绿轴四重景观;
4.12cm网络地板、总裁洗手间、电梯、单元式双银中空玻璃幕墙、16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、720个充足停车位;
5.豪华装修,可看海景。
前海卓越时代广场招商电话
前海·卓越时代广场信息介绍
目前项目的销售部分是A座写字楼,共29层,高度136.2米,
前海·卓越时代广场
可售办公面积56512.09平米左右,是宝安中心区目前可售物业里面的甲级写字楼。 
大堂
A座大堂总面积594平米,全部采用进口大理石为主要装饰材料,层高13.8米,未来将设置专属礼宾接待区。 
电梯
A座15部国际电梯,4064㎡/梯的电梯配比,优于5000㎡/梯的国际甲级写字楼标准,平均等候时间不超过40S,每栋写字楼设有VIP电梯一部,
层高
A座的标准层面积约2050平米,采用无柱设计,户型结构方正实用;层高4.2米,装修后标准层净高将达到2.9米左右。
空调
采用美国特灵冰蓄冷中央空调系统,科学安排用电周期,减少空调运营成本。可以分户控制,分户计量,实现供冷。采用新风系统,满足新风量国际标准30立方米/小时/人。 [2] 
VIP洗手间
特设VIP行政盥洗室,前海·卓越时代广场,办公标准层端头单位有预留VIP洗手间上下水位,B座标准层增设男女VIP行政盥洗室一个,并设置有IC卡门禁。
车位
配置智能化停车系统,实现智能寻车、智能识别车辆及智能缴费等功能。拥有国际标准停车位配比:共计720个车位,175:1高车位配比,优于福田CBD250:1的标准。特设3%电动轿车充车位,严格遵循LEED金级认证标准。
前海卓越时代广场招商电话
「前海卓越时代广场】
红利:雄踞前海湾和行政中轴双首排,坐享40亿城市升级配套,CBD+TBD双核驱动,昭示瞩目钱景
流量红利:无缝连接约168万㎡新欢乐海岸,更有双地铁站快速接驳,带来巨大人口流量红利
商圈红利:近邻中心区的购物中心,共享醇熟商圈氛围,可覆盖周边13万豪宅人群/40万商务人士,齐享稳定商业人潮
运营红利:商业统一招商及运营管理的红利,商业价值再度体现
前海卓越时代广场招商电话
一、楼盘详情-前海卓越时代广场
1,项目位置:位于中国,深圳市,宝安区,宝安中心区,宝安宝华路与海天路交汇处西南角
2,开发商:深圳卓越商业置业有限公司
3,用地面积:22724㎡
4,建筑面积:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,写字楼体量:80524.95㎡
7,楼层:A座:地上29层,地下3层,C座:地上32层,地下3层
8,标准层面积:为2300--2406.3平米
9,层高:标准层高4.2米 净高2.95米
10,物业管理:深圳市卓越物业管理有限公司
11,电梯:31台原装进口日立豪华电梯(速度可达6米/秒)
12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
13,网络:光纤入户
14,网络地板:130mm架空网络地板
15,电路:双回路电源供电系统,
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面积:830平米
18,空调系统:美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统
19,停车位:720个停车位,
20,车位费: 暂时未定
21,绿化率:30%
22,出租楼层:3--32层 
23,出租面积段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3连整层等,
24,出租价格:140--240元 /月/㎡
25,出售价格:66000--74000元/㎡
26,实用率:70%
27,物业费:20元 /月/
28,空调费:12元 /月/
29,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
30,交房时间:2019年4月交房
二、项目特点:
前海自贸区世界500强及国内企业,金融商圈,湾区资产,可散售旺铺;
开发+自运营5年,预计年底开业,即买即收益;
无缝约168万㎡新欢乐海岸/壹方城,共享醇熟商圈;
全时街区+临街餐饮铺,主力60-90平铺现售;
项目周边已有三条地铁线路5个地铁站;
楼盘地址:深圳市宝华路与海天路交汇处(宝华地铁站A2出口)
三、推荐理由:
1) 「物业优势】集团20年商务地产开发经验,已打造卓越世纪中心、卓越时代广场等众多商务精品;物业优
势,商务物管,荣获“深圳物管企业”、“中国物业管理百强企业”等多重,保持写字楼持续生
命力。
2) 「区域交通优势】商务价值在于地段!前海+宝中两大地段,享受国际金融配套和成熟文体资源;交通,1号线、5号线、
11号线三地铁汇集,交利;12公里高速直达宝安囯际机场,15公里直达蛇口邮轮母港,快速通达世界各地;
3) 「景观配套优势】尊享270°环幕海景、城市景观、滨海公园、绿轴四重景观,生态办公无限;华侨城欢乐海岸升级
版,预计3年内建设完成。
前海卓越时代广场(又名宝中时代广场  )位于深圳市宝安区宝安中心,由深圳市宝中房地产开发有限公司建成,总建筑面积180524,总占地面积22724,共计房屋714户,小区物业公司为深圳市物业管理有限公司。项目位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼,是宝安少有的超甲级综合体项目。
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