深圳湾1号招商-写字楼招商中心|租赁热线
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产品描述

深圳湾1号开发商 用地面积46084.47平米 建筑高度高 350米 区域南山后海 出租面积500-6000㎡ 出租价格300元/㎡起
深圳湾1号介绍
一、深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的项目。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)总用地面积46084.47平米,是集办公、居住、酒店、商业于体的城市综合体。将建成后海地区标志性建筑群,深圳高空中直升机坪,提供私人商务飞行航线定制服务。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)总用地面积46084.47平米.
深圳湾1号从建成至今历经了10年,这是深圳湾1号的10年,同时也是深圳湾区成长的10年,深圳湾1号从一开始便不只是一个地产项目,他没有预算的天花板,没有计算财务回报,而是以打造艺术品的思想,把一切交付时间。
二、深圳湾1号位于后海湾填海区.拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过.区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站.登良站.海月站.湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。
三、深圳湾1号屹立于中国深圳湾,共由8栋主体建筑组成,6栋公寓,2栋写字楼,面积是200-980平米的户型,一梯一户的小区。融合公寓、商业、奢华酒店及甲级写字楼等综合一体,为深圳湾地标型建筑群,创新城市发展模式。360"海天视界,私家空中泳池,只为创造世界湾区1号作品。
为了让深圳湾1号能享有超大立面360°全景视野,立面玻璃采用幕墙建筑行业的配置,双银LOW-E中空夹胶三层超白玻璃幕墙系统——将超高层建筑里的不可能变成可能。
四、内部配套:滨海地标综合体“一站式”服务兑现
名车展厅、海景餐厅、银行、艺术家具等旗舰商业,为成功人士量身而造;
国际著华酒店:深圳湾1号于2013年5月引入国际害华酒店 莱佛士酒店;
私密会所:342m高空云端会所、深湾会会所;
深圳湾1号、T7栋写字楼
地理位置:南山后海、东滨路与科苑大道交汇处
大厦优势:350米地.标高度、 顶.级物管、 超.甲.级海景写字楼
大厦高度:350米、71层
出租面积:500㎡起租,整层2300㎡,出租面积不限!!
物业租金:300元/㎡以上
标准层高:高达4.5米
大厦配套:超6星莱弗仕酒.店,音乐厅,云端会所, 私人银行 机停机坪等等。
户型面积: 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积,可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和
精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙,性价比,看中即可进驻办公。创业氛围浓厚,办公环境舒适。
深圳湾1号招商-写字楼招商中心
十年磨一剑——深圳湾1号圆满落成 世界音乐厅云端启幕
•湾区——深圳湾1号十年落成暨云颂音乐厅启幕新闻发布会圆满举办。鹏瑞集团执行董事兼总裁李维先生、全球级女高音阿依达•嘉丽弗莉娜、深圳交响乐团团长聂冰出席发布会。
界面楼市深圳
2019年5月28日,•湾区——深圳湾1号十年落成暨云颂音乐厅启幕新闻发布会圆满举办。鹏瑞集团执行董事兼总裁李维先生、全球级女高音阿依达•嘉丽弗莉娜、深圳交响乐团团长聂冰出席发布会。据了解,阿依达•嘉丽弗莉娜是云颂音乐厅迎来的首位国际“大腕儿”,她将在云颂音乐厅进行云端首演,鹏瑞集团表示,这只是一个开始。
十年一剑,深圳湾1号是鹏瑞集团献给大湾区代言深圳名片的一份厚礼。十年落成,是建筑品质的具一格,是城市人居美好生活的缔造,亦是出品人徐航先生梦想初衷的实现。
深圳湾1号作为湾区之作,集全球智慧和配置,携手美国KPF、美国AECOM、美国HBA、加拿大YABU PUSHELBERG、德国LKL、德国HID、英国Kelly Hoppen、中国香港梁志天、中国香港AB Concept、中国台湾李玮珉、法国欧博、中*际(CCDI)等国际团队,从建筑空间美学出发,与生活美学同行,成就了今日的人居。
这座集莱佛士公寓、超甲总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市综合体,是徐航先生承诺的兑现:“建一座给城市增光、为生活添彩、能在地球上留下一点痕迹的建筑。”
云颂音乐厅获吉尼斯和CTBUH双重认证
以城市为舞台,星空为背景。深圳湾1号之上,世界音乐厅——云颂音乐厅,代表的是城市文化与云端天籁的相遇相契。作为与公益结合的文化艺术平台,云颂音乐厅获得了世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)和吉尼斯世界记录的双重认证,被授予 “世界音乐厅”称号。至此,深圳又添城市文化新地标。
与其他音乐厅不同的是,云颂音乐厅坐落于350米高湾区之上,三面玻璃幕墙形成的绝佳视野,国际技术标准带来的沉浸式质感,让音乐厅的高规格不可复制。“云颂音乐厅是全球、美丽的音乐厅,恍如仙境。我很幸运,可以成为在云颂音厅演出的人。”即将在此献出首秀演出的阿依达如是说。“我相信这里未来将成为世界音乐家们梦寐以求的艺术殿堂”。
莱佛士公寓——上闪耀的明珠
深圳湾1号十年落成匠心巨制,云颂音乐厅的启幕是对深圳湾1号十年落成的献礼,而深圳湾1号的收官之作——莱佛士公寓,更是顺应时代而生的资产。莱佛士公寓作为深圳湾1号的收官作品,不仅拥有悬浮在云端的景观视野,拥览深圳湾200米云端360度景观,尽揽山、湾、海、河、湖、公园及城际天际7重景观。更私享“百年传奇”莱佛士酒店奢华服务加冕,“世界音乐厅”云颂音乐厅、350米云端停机坪、Long Bar长廊酒吧等配套,深圳湾1号再升级,堪称“上闪耀的明珠”。
深圳湾1号出品人徐航先生说过,深圳湾1号的获得客户的认可,离开不团队与全球设计们的智慧。据了解,莱佛士公寓邀请了梁志天、帕奇希娅·奥奇拉、SCDA等国际及团队担当室内设计,以莱佛士统一规格和标准设计,由莱佛士酒店运营,提供专属的莱佛士酒店定制专属服务,确保服务质量的同时,还享受雅高集团全球VVIP的酒店权益,在同一栋大厦中为公寓提供无缝连接的服务。
全球“”女高音阿依达•嘉丽弗莉娜在发布会现场对莱佛士公寓赞不绝口:“我走遍全世界,深圳湾1号是我见过的、的房子,每一套都超过五星级酒店套房,这里是梦想中的居所,非常希望能拥有一套。”
深圳湾1号莱佛士公寓,集艺术、品味、品质于一身。相信全世界的美好故事,终将抵达深圳湾1号莱佛士公寓。
深圳湾1号招商-写字楼招商中心
深圳湾1号(OneShenzhenBay)项目平均由3.41变更为5.9,计总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中,南地块T107-0002地块由3.6变更为6.43,建筑面积208500平方米,其中面积69530平米、商业面积29450平方米、商务面积107090平方米、配套设施面积2430平方米;北地块T107-0003地块由2.93变更为4.63,建筑面积63240平方米,其中面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务面积39790平方米、配套设施面积150平方米。项目宗地号:南地块T107-0002、北地块T107-0003,占地面积:46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米),建筑容 积 率:5.9,建筑覆盖率:≤35%,绿 地 率:≥30%。
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深圳湾1号号T7层是一座融合总部办公、鹏瑞莱佛士酒店、鹏瑞莱佛士公寓、天际汇、云颂空中音乐厅、直升机停机坪为一体的城市综合体。湾1号是鹏瑞集团打造的个项目,从初的规划设计到建筑实施,整合了、采用标准、打造建筑,并一直坚持化、、创新的理念与匠人精神,整整历经10个年头,因此湾1号也是鹏瑞集团“十年磨一剑”力求的建筑作品。而T7层是对湾1号的理念和信念的诠释,无论是创新技术、施工难度、品质要求还是工期进度要求,T7层都创下了业界诸多纪录。
深圳湾1号 
深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-338米。
深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲设施,与周边各功能组团联系密切,更是西部通道进出深港的门户;交通网络非常发达,以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。
本案详情
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,后海总部基地,东滨路与中心路交汇处东北角(深圳湾段)
2,开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司
3,用地面积:46084.47平米
4,建筑面积:358000.00平米
5,建筑高度: 高 350米
6,写字楼体量:69984.70平米
7,楼层:地上71层,地下4层
8,标准层面积:标准层面积为2300--2600平米
9,层高:标准层高4.5米 净高3.2米
10,物业管理:仲量联行
11,电梯:8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯(速度可达8米/秒)
12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃,2米宽幅单元式玻璃幕墙
13,网络:电信
14,网络地板:150mm网络地板
15,电路:三路专线供电互为备用,办公区提供一台1500千瓦备用发动机,
16,大堂高度:11.3米
17,大堂面积:1221.67平
18,空调系统:VAV中央空调系统
19,停车位:1570个停车位,
20,车位费: 暂时未定
21,绿化率:23.5%
22,出租楼层:4--28层 
23,出租面积段:500平起--1000平,整层等,偏向半层,整层
24,出租价格:280--380元 /月/(含税)
25,实用率:68%
26,物业费:38元 /月/(包含空调费)
27,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
28,交楼时间:预计2018年4月
三、周边交通
周边地铁:2号线 - 海月;
公交线路:公交(东滨路东站)123路;公交(后海滨路口站)123、217、B602路等
高速公路:后海大道、东滨路
周边配套
教育:北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学
:南油、蛇口、联合
银行:建设银行、招商银行、深圳发展银行等
其他:海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等,15公里滨海生态长廊、四海公园等
交通配置
深圳湾1号位于后海湾填海区,拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过,区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率极低,距离项目近的公交站点位于东滨路,距君汇新天步行约3分钟,但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路,对于以公共交通出行为主的而言,出行不便。
http://www.oceanwealthy.com
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