金蝶云大厦物业租赁部|租赁中心
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产品描述

金蝶云大厦开发商 区域南山科技园 ​出租面积300—2608㎡ 出租价钱150元/㎡起 标准层面积约2000-2600㎡ 整层实用率约67%-78% ​停车位687个 ​在租楼层13-22F、24-33F、36-41F
金蝶云大厦位于有“深圳硅谷”之称的南山区粤海街道,东临大沙河绿廊,西依高新科技园总部集群,以的地理位置立于深圳湾畔,科技园、深圳湾、华侨城一览无余。
金蝶云大厦以“金蝶云”命名,聘请设计公司按照绿色建筑LEED铂金级及绿色三星标准,历经5年倾心打造。大厦采用特的钻石塔楼外观,寓意金蝶不断向上、不断成长的格局。
金蝶云大厦内部功能和空间设计也参考了苍穹宇宙的元素,融合科技、、绿色、共享的云理念,提供包含天际共享会议、全域人脸识别系统、智能停车等在内的智能化管理系统,致力于成为中国实现“生态、智能、共享”的未来商务办公空间。
金蝶云大厦配置20部瑞士迅达全进口高速电梯,无接触呼梯,长候梯时间27.5秒,高峰期候梯时间节省30%。克莱门特磁悬浮空调系统,粗、中效过滤+静电空气净化;并引入智能化设计及管理,日常办公能耗预计节省30%。
金蝶云大厦写字楼信息:
总建筑面积:约 98643㎡
​建筑层数:地下2层,地上44层,约200米高
在租楼层:13-22F、24-33F、36-41F
​标准层面积:约2000-2600㎡
​标准层层高、净高:4.5m/3m
​整层实用率:约67%-78%
​大堂高度:14m
​幕墙玻璃:三层中空夹胶双银超白玻璃
​空调系统:克莱门特磁悬浮空调系统
​电梯:20部瑞士进口迅达电梯
​停车位:687个
【租区交付标准】
天花:铝扣板天花备料
墙面:刷乳胶漆
​地板:15cm架空网格地板
​门:玻璃门
​租区承重:3.5KN/㎡
​租区上下水条件:每层预留给排水接口
​走道宽度:2.0m
​行政洗手间:有
金蝶云大厦物业租赁部
金蝶云大厦位于南山高新科技园南区,交利,将成为中国实现“生态、智能、人人共享”云管理理念的大型云计算基地。总楼层44层,地下两层,属甲 级写字楼。
大楼名称:金蝶云大厦
城市:深圳
区域:南山区
地址:白石路与沙河西路交汇处西北侧
商圈:科技园
物业管理公司:N/A
层高​:4.50
竣工时间:2023
楼层数​:44
总建筑面积​:93,000 平方米
机场:30分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场:659个车位
公共交通:公交
货梯数量:1
客梯数量:16
停车费:N/A
空调工作时间:周一至周五:8:00 - 18:00
得房率:70
周边设施(知店):凯宾斯基酒店、木棉花酒店、万豪酒店
金蝶云大厦物业租赁部
高200米,深圳金蝶云大厦封顶 / 海茵建筑
这座200米高的层,坐落在现有的金蝶软件园一期建筑之间,是一个挑战性的场地。其占地面积小。五边形平面图在高度和不同方向上延伸数倍,从而在立面上形成投影。建筑设计过程中同时考虑的多个双层跳空大堂空间,可以作为大型企业的总部使用。总的来说,将大化增加有限场地内的空间利用率。
金蝶云大厦项目大的特点就是立面的设计,将幕墙单元折叠成立体状态,不仅创造了动态的建筑形体,同时根据日照计算大限度地减少阳光的影响,从而使建筑拥有一个智能和可持续的建筑幕墙系统。
除此之外,接近于地面的楼层也是有趣的;不同于常规的层建筑是一个贯通上下的封闭建筑。我们在高出大堂的空间上设计了一个拥有大量绿化的空中花园,金蝶的员工和同事可以在这里享受午休和下班时光。
业主:金蝶国际软件集团有限公司
建筑面积:98, 853平米
状态:施工中
年份:2020年
地点:中国,深圳
建筑设计:海茵建筑
设计合伙人:Martin Henn
项目合伙人:Georg Pichler
项目总监:王雨辰
项目管理公司:戴德梁地产咨询有限公司
总包单位:中国建筑第八工程局有限公司
合作设计院:深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
室内设计:Gensler
景观设计:ACLA
幕墙顾问:深圳市朋格幕墙设计咨询有限公司
泛光照明顾问:RDI瑞国际照明设计
金蝶云大厦物业租赁部
金蝶云大厦基本信息
开发商:金蝶软件
交付日期:约12月份(签署金蝶云大厦租赁意向书,可提供过度场地使用至交付)
总建筑面积:约 98643㎡
建筑层数:地下2层,地上44层
建筑高度:200m
在租楼层:13-22F、24-33F、36-40F
租金单价:155元/㎡/月—270元/㎡/元
标准层面积:约2000-2600㎡
起租面积段:260㎡起租,组合
标准层层高、净高:4.5m/3m
整层实用率:约67%-78%
行政洗手间:有
大堂高度:14m
幕墙玻璃:三银LOW-E玻璃
空调系统:克莱门特磁悬浮空调系统
电梯:20部瑞士进口迅达电梯
停车位:687个
交付标准:窗帘:电动窗帘 天花材料:冲孔铝板(备料) 网络地板:15cm架空地板(备料) 墙面:乳胶漆刷白
金蝶云大厦:建设的企业云服务研发基地
金蝶云作为金蝶核心云产品,以云计算技术为基础,融合了大数据、AI、IOT(物联网)等新兴技术,以“我为人人、人人为我”为设计理念,颠覆传统的企业管理软件,帮助中国企业建立强大的企业大数据,快速推进数字化转型。三年时间,金蝶云已占据中国企业SaaS云服务市场位。万科作为世界大的地产公司,与金蝶保持了长达20多年紧密战略合作,万科在地产领域的经验优势将与金蝶云的技术能力有机糅合,由国际知名设计按照国际绿色建筑LEED铂金级标准设计、委托万科建设的金蝶云大厦,将为金蝶云、精斗云、云之家、管易云等企业云服务提供绿色、生态、简约、超现代的办公研发空间,金蝶云大厦将成为中国企业云计算的重要研发基地。
软件是金蝶的过去,云才是金蝶的未来!
金蝶认为,在成为世界移动互联网大消费级市场后,中国将很快成为世界移动互联网大企业级市场,企业云计算是中国互联网的未来。24年来,金蝶专注企业级市场,在云服务市场占据先发优势。目前,包括金蝶云在内的整体云业务在已占金蝶集团2016年的总收入的18%,同比增长103%,表现出强劲的增长趋势,预计在2020年将超过60%。
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