深圳科兴科学园开发商招租热线|南山科技园办公室出租
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产品描述

科兴科学园开发商 建筑面积230000.00㎡ 区域南山科技园 出租面积121-2400㎡ 出租价格160-210元/㎡
项目简介:
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置,体量磅礴,配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心,踞守北环大道与深南大道两条市政主干道,拥有超过 20条公交线路,门前即公交站台,地铁罗宝线深大站仅15分钟,科兴站开通后,将可直接接驳地铁。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置,体量磅礴,配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心,配以国际标准的办公商务配套,一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
装饰设计:
科兴科学园主体建筑由天津华汇工程建筑设计有限公司总周恺规划,深圳市立方建筑设计顾问有限公司担纲设计,全球设计公司AECOM打造园林景观。
地理位置:
科兴科学园踞守北环大道与深南大道两条市政主干道,拥有超过 20条公交线路,门前即公交站台,地铁罗宝线深大站仅10分钟,科苑站开通后,将可直接接驳地铁。
10分钟连接深圳湾口岸;
15分钟瞬达福田CBD;
20分钟即至蛇口码头;
30分钟连通宝安国际机场。
舒适办公:
科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构,在隔绝外部噪音的同时,更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统,平衡日间高峰与夜间低谷用电,利用峰谷电价差异显著减少能耗,真正做到低碳节能,极大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光,科兴科学园不仅有3.9米标准层高,还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂,满足舒适办公需求。
科兴科学园会议中心:
项目配备8个不同规格的会议厅,包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
餐饮配套:
荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。
科兴科学园三期 体量磅礴 配套完善
科兴科学园三期位于深圳高新科技园核-心位置,体量磅礴,配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽-中-心,配以国际标准的办公商务配套,一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求
面积:500平起
租金:145-180元/平
一、 楼盘参数
1、占地面积:29500平方
2、建筑面积:513688平方(地上547948平,地下62540平)
3、楼盘高度:257米
4、楼盘层数:地上43层,地下4层
5、物业管理:中正物业
7、车位数量:1649个 月卡600元/月
8、标准层高:4.5米,净高3米
9、开 发 商:深圳市正中置业集团有限公司
二、楼盘简介
1、科兴科学园三期主要由3栋43米超高层塔楼和1栋80米左右的办公楼、附设7层商业裙房构成,3栋超高层塔楼地下室4层,地上43层,此项目占地面积约24500平方米,总建筑面积约410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗侧力结构体系,其中外框柱均采用钢管混凝土组合柱。该项目集办公、商业、会议、观光、交易及配套设施于一身。
2、科兴科学园位于深圳高新科技园-核-心-位置,体量磅礴,配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心,踞守北环大道与深南大道两条市政主干道,拥有超过 20条公交线路,门前即公交站台,地铁罗宝线深大站仅15分钟,科苑站开通后,将可直接接驳地铁。
3、科兴科学园三期位于深圳高新科技园-核-心-位-置,体量磅礴,配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心,配以国际标准的办公商务配套,一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
深圳科兴科学园开发商招租热线
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置,体量磅礴,配套完善。
科兴科学园以深圳高新区商务综合体、世界,级研发总部基地之力,聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业翘楚及其上下游产业链企业,发挥产业聚集效应,开启高新区新商务时代。
项目踞守北环大道与深南大道两条市政主干道,拥有超过 20条公交线路,门前即公交站台,地铁罗宝线深大站仅10分钟,科苑站开通后,将可直接接驳地铁。
科兴科学园1期共有A、B、C三栋200平米至1800平米都有,近42万平方米写字楼体量。
科兴科学园2期D座现已全面建成,D座共3栋每栋46层。单层3000平米。300平米起租。总计近40万平米写字楼体量
科兴科学园1期
楼盘参数:
占地面积:85000平。建筑面积:420000平
标准层高:3.9平,净高2.8米。
标准层:2200-2600平。
使 用 率:80%
物业管理:正中物业,管理费16.5元
车位数量:5500个,月卡600元
开 发 商:正中集团(科兴生物)
电梯:通力电梯,客梯44部、货梯22部
深圳科兴科学园开发商招租热线
​​科兴科学园基本参数
大堂高度:11m;面积
层    高:4.3m;净高2.9m
空    调:分户量,美国约克牌,水蓄冷中央空调
使 用 率:约80%
停 车 位:5700个
停 车 费:600/月
建筑高度:超200m
占地面积:8.5万㎡
办公体量:约60万㎡
商业体量:6万㎡(各式餐饮、休闲、一应俱全)
电    梯:德国蒂森克虏伯、通力电梯(共79台)速度达到6m/s
物业公司:深圳正中企业服务有限公司
开 发 商:深圳科兴生物工程有限公司
地    址:南山区科技园中区科苑路15号
交付标准:网格地板+公共区精装+空调主管道到户
交楼时间:现楼交付
深圳科兴科学园开发商招租热线
科兴科学园二期
项目状态:招租
项目地址:深圳市南山高新区科苑路15号
科兴科学园二期将与已建成的A、B、C栋组合形成气势磅礴的商务综合体楼群。二期办公楼由数栋立的层塔楼组成,为南山高新技术产业园标志性建筑楼群。项目设置有写字楼、餐饮体验中心及会所,形成一座立体城市。这座摩天大楼、生态园林、体验消费结合的立体城市,将形成深圳乃至国际的焦点,成为巨大的财富引擎。
科兴科学园三期位于科学园基地西南角, 建设用地面积 24500 平方,建筑性质为研发办公,总建筑面积377294.06 平方,其中计容建筑面积 315402 平方(包括:研发 289502.00 平方、商业 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物业 100 平方米),不计容积建筑面积 61892.06 平方米(包括地下车库及设备用房)。
一、楼盘参数
1、占地面积:24500 平方
2、建筑面积:45万平方
3、楼盘高度:196.3米
4、楼盘层数:43层/4层
5、容 积 率:4.5
6、标准层高:4.3米
7、物业管理:18元/平
8、空 调 费:计
9、停 车 位:1302个
10、开 发 商::深圳科兴生物工程有限公司、
二、楼盘简介
1、科兴科学园(宗地号 T304-0079)位于深圳市南山区科技园中区,由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路围合而成。科兴科学园总用地面积85063.2 平方,共分为三期,目前已建成一期、二期,主要为研发办公楼(原有 4栋建筑, 现一期的 1 栋会议中心已经拆除,拟重建), 已建总建筑面积236940.37平方(其中已建规定计容建筑面积 66405 平方)。
2、本科兴科学园三期位于科学园基地西南角, 建设用地面积 24500 平方,建筑性质为研发办公,总建筑面积 377294.06 平方,其中计容建筑面积 315402 平方(包括:研发 289502.00 平方、商业 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物业 100 平方米),不计容积建筑面积 61892.06 平方米(包括地下车库及设备用房)。
3、本项目建设内容为1栋3座43层高约200米的研发办公楼(底部裙楼连通) ,其中地下负四层至负一层为地下车库、设备用房及人防区域,项目1层为大堂架空层、2-3层裙房为食堂及商业,8层、24层及40层为避难层,43层均为宿舍(公寓),其余为研发办公区域。
http://www.oceanwealthy.com
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